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Financer son projet immobilier
Le top 5 des placements en 2012
Vous avez quelques économies que vous souhaitez placer ? Face à une situation économique délicate et un contexte qui peut paraître inquiétant, l’année 2012 incite à la prudence. Découvrez le top 5 des placements 2012 !
L'assurance-vie
Le plus fiable à long terme
Les fonds en euros assurent en effet une parfaite sécurité de votre capital.
Petit bémol : ils sont moins liquides que les placements monétaires, car vous devez attendre 8 ans pour bénéficier d’une fiscalité optimale en cas de retrait.
Ses avantages : un rendement moyen (3,5 à 3,7 %) mais généralement au-dessus de l’inflation, une gestion ultra simple et des perspectives relativement stables sur le long terme.
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Ne placez pas tous vos oeufs dans le même panier
Le livret A
Imbattable pour optimiser
Ce produit d’épargne défiscalisée, garanti par l’État, reste le placement favori des Français. Pour preuve, ils ont déposé 10,07 milliards d’euros de plus sur leur compte d’épargne entre janvier et juin 2011. Et cette tendance devrait se poursuivre, car il rapporte 2,25 % net de toute fiscalité depuis le 1er août et reste immédiatement disponible.
Petit bémol : seulement 15 300 € peuvent être placés sur ce livret (hors intérêts capitalisés). Et seulement un livret par membre du foyer fiscal !
L'or
Une valeur refuge
Le cours de l’or atteint des sommets, dopé par une ruée d’investisseurs cherchant la sécurité. Il a dépassé pour la première fois les 1 700 dollars l’once.
Conseil : investissez 5 % de votre portefeuille dans l’or. Si la crise s’accentue, vous serez gagnant. Et si le système bancaire européen s’effondrait, l’or resterait…
L'immobilier
Toujours attractif
Assurez-vous de la demande locative : choisissez un bien de qualité dans une ville en forte croissance démographique. Veillez à ce que votre bien locatif soit quasiment autofinancé. Dans quelques années, vous disposerez d’une rente et votre capital aura retrouvé sa valeur. Ayez recours au crédit, car les taux ne sont pas très élevés et si l’inflation repartait, le poids de votre emprunt s’allégerait.
La Bourse
Plus risqué
mais plus rémunérateur
Pour ceux qui veulent tenter leur chance, c’est le moment ! Si les placements boursiers sont très volatiles, on peut limiter les risques et il y a de bons coups à jouer. Certaines valeurs
affichent même un rendement très intéressant.
Conseil immonot
N'hésitez pas à diversifier votre patrimoine : gardez un peu d'argent sur votre compte, sur un contrat d'assurance- vie, sur des livrets. Et si vous disposez encore d'un peu de capital, investissez dans l'immobilier.
Si vous avez des dettes remboursez-les
''Qui paye ses dettes s'enrichit'' dit le proverbe. Surtout lorsqu'il s'agit de crédits à la consommation ou de crédits automobile. Leur coût est, en effet, bien supérieur au rendement des placements cités. À défaut, vous pouvez toujours opter pour un rachat de crédits...
Article mis à jour le 28 déc. 2011
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