Ce nouveau prêt à taux zéro finance l’achat de logements neufs ou en état futur d’achèvement ou encore l’aménagement à usage de logement de locaux non destinés à l’habitation. Le logement doit être la résidence principale de l’emprunteur.

Le montant du plafond du prêt est porté à 65 100 €. La part du prêt peut représenter jusqu’à 30 % du prix du logement neuf acheté (40 % en zone franche urbaine ou en zone urbaine sensible). Depuis janvier, les montants de l’opération ont été réévalués, en particulier dans les zones où les besoins en logements sont les plus forts.

Ils varient de 69 000 à 217 000 € en fonction de la localisation géographique du bien financé et du nombre de personnes composant le ménage.

Par ailleurs, les durées de remboursement sont allongées. Ainsi, la durée maximale est de 26 ans, voire de 30 ans si le projet bénéficie d’une majoration, suite à l’aide d’une collectivité locale ou si le projet est situé dans une zone urbaine sensible.

Le prêt à taux zéro (PTZ) est accessible aux “primo-accédants” dont les ressources ne dépassent pas un certain plafond fixé par l’État, variant selon la zone géographique où se situe le bien et la composition du ménage (cf tableau ci-dessous).

Cet emprunt subventionné par l’État, est distribué par presque toutes les banques.