Campagne (Bourg) A environ 7 km de la cité commercante de PONTIVY, au coeur du bourg de MALGUENAC, immeuble de rapport en nature de longère en pierres, offrant d'excellents ratios, idéal pour investisseur, comprenant : I - Appartement, actuellement loué, offrant : pièce à vivre avec coin cuis/coin séjour avec chem, chaufferie/WC, chbre, bureau,SDE/WC. Jardin et dpdce sur l'arrière. II - Deuxième partie à usage mixte commercial et d'hab, actuellement louée, offrant, savoir : Salle de restaurant av plan de travail, laboratoire, réserve, sanitaires, salon, chbre, couloir av placards, SDE/WC. Jardin et terrasse sur l'arrière. Roughly 7 km from the lovely town of PONTIVY, in the heart of MALGUENAC, investment property offering very good ratios, consisting in a stone longère, comprising : I - A flat, rented at the moment, offering : GROUND-FLOOR : Open plan living area including a kitchen area/lounge with fireplace, boiler-room/WC, bedroom, study, shower-room/WC. Garden and stone outbuilding at the back. II - A second part, used both as a shop and an inhabitation, rented at the moment, offering : restaurant room with working-surface, laboratory, storeroom, WC, lounge, bedroom, lane with cupboards, shower-room/WC. Garden and terrace at the back.