11 Annonces immobilières

de notaires de vente d'appartement en viager

VENTE EN VIAGER. Appartement T3 de standing à vendre en VIAGER dans la résidence LE LONGCHAMPS située boulevard Faidherbe. Au 2nd étage de la résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement de 101m² de surface habitable comprenant: - Entrée, séjour traversant très lumineux de 43m², cuisine équipée de 9m², cellier, salle d'eau, 2 chambres de 13m² dont une avec dressing, wc. Cave. Garage fermé en sous-sol. TRES BON ETAT GENERAL. BOUQUET : 80 000€ RENTE VIAGERE MENSUELLE : 575€ Une seule propriétaire âgée de 86 ans.

NOUVEAUTE Trente-Cinq Notaires - VIAGER OCCUPE Investissez dans l'unique en découvrant ce bien d'exception à l'emplacement privilégié au coeur du centre Dinardais, avec vue sur le Casino, la mer et Cézembre. Situé au premier étage avec ascenseur, ce superbe T3 de 65m² offre un hall d'entrée avec rangement, un spacieux séjour doté de larges ouvertures avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC et un cellier. Il se prolonge par un élément rare: une magnifique terrasse privative arborée de 60m². Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien de qualité. Vous bénéficierez en outre d'une copropriété de standing parfaitement tenue avec ascenseur à voiture. VIAGER OCCUPÉ SUR 1 TÊTE Femme de 78ans Valeur vénale du bien: 750 000EUR Montant du bouquet: 250 000EUR Montant de la rente: 1 900EUR A découvrir sans tarder !

VENTE de la NUE-PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT : Au coeur du quartier Thermal et des Quatre- Chemins, venez découvrir ce bel Appartement Type 2 de 40.64 m² et sa terrasse de 31 m² au 5ème étage sur 6 d'une Résidence sécurisée construite en 1987. La terrasse nous offre une vue d'Est en Ouest et sur la cour intérieure de la résidence. Le bien entièrement rénové et décloisonné (hormis salle d'eau) se compose d'un dégagement ouvert sur la Salle de séjour/salon et coin cuisine, d'une chambre, une penderie, de placards et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne+ WC. L'ensemble des espaces de vie donne directement sur la terrasse invitant à de beaux moments de convivialité ou de détente. Deux emplacements de parking et une cave en sous-sol complètent le bien. Points clés : -Vente de 3 lots en copropriété représentants les 168/10000èmes des parties communes générales -Appel de provisions/charges : 199 €/trimestre -Huisseries : Fenêtres double vitrage Alu- Volets Alu roulant électrique -Store ban. -Chauffage individuel : radiateurs électrique à inertie en pierre- cheminée insert individuel -Climatisation L'appartement bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. À deux pas du Parc des Sources, des rives du Lac d'Allier, des commerces, cinéma, Opéra de Vichy, théâtres sont accessibles à pied. Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer. Conditions de vente : Age du vendeur : Monsieur de 67 ans Valeur vénale : 195 000 euros Valeur fiscale de la Nue-propriété : 126 000 € Honoraires de négociation inclus

Appartement T4 - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL d'environ 75 m², proche CENTRE-VILLE, comprenant : Entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, cellier, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC, et dressing. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Cet appartement se situe au 6ème avec ascenseur. Ecoles et commerce à proximité (de la maternelle au lycée) Gare à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A2 et A26 sont accessibles à moins de 9 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIAGER OCCUPE Femme de 87 ans. Appartement T4 d'une superficie de 73 m². Un appartement T4 situé boulevard Raymond Poincaré à Caen au 2éme étage avec ascenseur comprenant : Une entrée avec placard séjour salon deux chambres cuisine équipée wc salle de bains. Cave. Parking en sous-sol. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Bouquet de 57.800 euros honoraires inclus. Rente mensuelle : 610 euros. Contact Caen Lazare Notaires Philippe SCELO 07.56.41.44.88.

CENTRE VILLE CAPBRETON Appartement à vendre en viager occupé à Capbreton Landes (40) Venez découvrir cet appartement lumineux d'une surface habitable de 44 m² au cœur du centre ville. Il comprend une entrée, un séjour, une grande chambre, une cuisine/ salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon pour profiter de l'extérieur avec une vue dégagée sur la place et sur la tour culte de l'église. L'appartement est idéalement situé, les commerces à pied et la plage à vélo. Bouquet: 112 500 euros honoraires de négociation inclus, rente viagère: 532 euros/mois. N'hésitez pas a nous contacter pour toute information complémentaire concernant cet appartement en viager.

VIAGER LIBRE - BOURG-EN-BRESSE (Rue Saint-Antoine) Viager libre - Homme de 79 ans / Femme de 80 ans Investissez dans un bien de caractère situé en plein coeur de Bourg-en-Bresse, rue Saint-Antoine, grâce à cette opportunité en viager libre. Conditions financières Bouquet : 78 000 EUR Rente viagère : 980 EUR / mois Le principe du viager libre : contrairement au viager occupé, le bien est immédiatement libre. Vous pouvez donc l'occuper en résidence principale, en faire une résidence secondaire ou le mettre en location dès l'acquisition afin de percevoir des revenus locatifs. Situé au 2 étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose de : une vaste entrée, une cuisine indépendante, un spacieux salon / séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez : une troisième chambre, une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire, espace détente...). Informations complémentaires Charges de copropriété : 396 EUR par trimestre. Taxe foncière : 1 846 EUR par an. Ce bien séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d'un logement familial avec de beaux espaces de vie, tout en bénéficiant des avantages du viager libre, qui permet une occupation ou une mise en location immédiate. Il n'existe actuellement aucune procédure en cours au sein de la copropriété. La copropriété comprend 16 honoraires charge vendeur

A VENDRE Appartement T4, à BONSECOURS (76240), d'une surface habitable de 91 m², idéalement situé dans un secteur recherché. Comprenant : une entrée, un dégagement, un séjour/salon convivial, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, wc. Un balcon. 2 places de parking (extérieur et en sous-sol). Chauffage électrique. Ce bien est proposé en VIAGER, occupé par une femme seule 72 ans, avec un bouquet de 30 000EUR et une rente mensuelle de 650EUR.

Appartement en RDC à vendre en viager occupé ( 35 000.00 euros de bouquet + 150.00 euros / mois de rente ) comprenant : - une entrée, une cuisine, salon/SAM, bureau, couloir, SDB, WC, une chambre - Terrasse + cave + parking non couvert

VIAGER OCCUPÉ, GAP, T2 avec cave place de parking - VIAGER OCCUPÉ. Dans le centre-ville de GAP, au 1er étage d'une résidence de standing prisée, un appartement T2 offrant un hall d'entrée avec dressing, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une grande chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Le chauffage est assuré par une chaudière collective gaz basse température avec radiateurs. Les charges de copropriété sont d'environ 147 € / mois. (Chauffage inclus). Appartement agréable offrant de beaux volumes dans une situation calme, à proximité de tout. . - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820 à 1180 € (base 2021) - - Réf : 001/1578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE T3 PROXIMITE CV GAP (05000) HAUTES ALPES VENTE EN VIAGER Au dernier et 5ème étage avec ascenseur, agréable T3 (anciennement T4) de 77.93m² situé au sein d'une résidence calme à proximité immédiate du centre-ville. Vous découvrirez un vaste hall, une cuisine avec chaudière gaz de ville ouvrant sur un petit balcon, un cellier, un salon/salle à manger ouvrant sur un un balcon, un wc, un dressing, une chambre avec cabinet de toilette et dressing, une salle de bains avec baignoire, bidet et lavabo et une chambre. Une cave et un garage viennent compléter cette offre. Charges : 160€/mois. Résidence bien entretenue avec espace vert et barrière de sécurité pour accèder au parking. Classe énergie : E Classe climat : E Bouquet : 80 000 €uros Rente : 410€/mois Mr 78 ans en janvier 2024 Valeur vénale du bien : 180 000 €uros Bien soumis aux statuts de la copropriété.