284 Annonces immobilières

de notaires de location de fonds et/ou murs commerciaux

Fonds de commerce à louer à Montchanin (71210) en Saône-et-Loire (71) À Montchanin, dans le département de Saône-et-Loire, ce bien en location de nature fonds murs commerciaux s’adresse à une activité professionnelle recherchant une implantation sur le secteur. Située dans une commune du bassin chalonnais, Montchanin bénéficie d’un positionnement accessible à proximité des axes de circulation reliant Le Creusot, Montceau-les-Mines et Chalon-sur-Saône. La commune dispose d’une gare SNCF, d’un tissu de services de proximité et d’équipements publics utiles pour une activité commerciale ou artisanale. Le bien est proposé à la location dans le cadre d’une transaction de type location. Il relève de la catégorie fonds murs commerciaux, ce qui permet d’envisager une exploitation dans un cadre professionnel selon le projet du preneur et les conditions prévues au bail. Cette configuration peut convenir à une activité commerciale, de service ou de réception du public, sous réserve des autorisations nécessaires et de la compatibilité avec l’usage envisagé. Montchanin se situe dans une zone desservie par les routes départementales et à proximité de l’échangeur de la RCEA, ce qui facilite l’accès depuis plusieurs communes du secteur. La ville compte des commerces, des écoles, des services administratifs et des équipements liés à la vie quotidienne. Les zones d’activité du territoire, la présence de la gare et la proximité des pôles économiques du Creusot et de Chalon-sur-Saône constituent des éléments à prendre en compte pour un projet d’implantation. Ce bien en location à Montchanin peut répondre à différents besoins selon la nature de l’activité, la surface, l’organisation des lieux et les conditions contractuelles. Pour une étude précise du dossier, il convient de vérifier les caractéristiques techniques, les modalités de bail, la destination autorisée et les éventuelles charges associées. Montchanin bénéficie également d’un environnement de services avec des commerces, des infrastructures scolaires, des équipements sportifs et des espaces de circulation reliant les communes voisines. La commune est située à proximité de points d’intérêt du territoire comme Le Creusot, avec son patrimoine industriel, le parc de la Verrerie et l’Académie François Bourdon, ainsi que Chalon-sur-Saône, reconnue pour son centre historique et les bords de Saône. Le secteur permet donc une implantation dans un bassin de vie actif, avec une fréquentation locale et de passage. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur Fonds murs commerciaux à la location à Montchanin.

Pour visiter et renseignements, appeler le 02.23.55.91.17 HYPER CENTRE de VITRE, ce local commercial de 38m² environ pour la boutique, wc. Très grande capacité de réserve : cave et grenier. Chauffage électrique. Activité autorisée ( à étudier). Loyer : 750,00 euros hors taxe. Non soumis au DPE

PIRE-CHANCE centre - Local professionnel - Rez-de chaussée comprenant, Pièce de vie, dégagement avec placard , cuisine aménagée, salle d'eau, avec WC . Parking commun. Chauffage électrique - Libre - Classe énergie : D - Classe climat : B - Loyer : 400 ? / mois plus 0 ? charges locatives. Dépôt de garantie : 400 ? Hon. charge locataire : 960 ? TTC - Réf : 134/4239

Local Commercial à louer sur DUNKERQUE Centre. Situé dans une rue commerçante et dynamique, ce local commercial de 32m² est en très bon état. Pièce principale de vente, petite réserve sur l'arrière du local, WC. Loyer 580 EUR par mois Provision Charges : 70 EUR par mois

Boulevard Heurteloup, Proche Vinci, Face à la Gare Un local à usage professionnel d'environ 72m² situé au 1er étage avec ascenseur comprenant un accueil/bureau, deux bureaux disposant chacun d'un point d'eau, une pièce de stockage, une cuisine avec placards, un wc. Chauffage compris dans les charges. Loyer : 950,00 euros, charges : 120 euros soit loyer charges comprises : 1 070,00 euros. Dépôt de garantie : 950,00 euros. Honoraires avec frais de bail : 950,00 euros. Contacter Mme CESPEDES-ADRAST au 06 33 36 43 58 ou [email protected]

BAIN DE BRETAGNE - Local commercial ayant accueilli une ancienne pizzeria, offrant un potentiel pour le développement d'une activité commerciale ou de restauration. Le local dispose au rez-de-chaussée d'un espace principal, assez lumineux. Il comprend également plusieurs espaces aménagés sur différents niveaux, avec un escalier intérieur permettant d'accéder à une partie surélevée (mezzanines, vestiaires et WC). Disponible dès maintenant ! - Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge - Loyer : 600 € / mois plus 0 € charges locatives. Dépôt de garantie : 1 200 € Hon. charge locataire : 720 € TTC plus 240 € état des lieux - Réf : 136/5317

GRAND-FOUGERAY, Local commercial - En centre-bourg, un local commercial d'environ 39 m² est composé : - d'un entrée avec de grandes ouvertures vitrées ; - et de deux pièces dont une avec un coin toilettes/lavabo. Le local est disponible dès maintenant ! Vous pourrez vous y installer pour quelconque activité. - Classe énergie : Vierge - Classe climat : ? - Loyer : 550 € / mois plus 0 € charges locatives. Dépôt de garantie : 1 100 € Hon. charge locataire : 660 € TTC plus 180 € état des lieux - Réf : 136/5316

Local commercial à louer Dijon en Côte-d'Or (21), quartier Wilson dans rue commerçante et passante, très proche du centre ville. local propre et lumineux. Pièce de réception client/patient d'environ 25 m² avec grande vitrine, étagères de présentation, sanitaires et coin bureau. Belle cave voutée d'environ 20 m² pour stockage ou réception client. Pas de travaux à prévoir. PAS DE RESTAURATION

Local neuf de 243 m²en zone artisanale - Bédée (35137) Proche des axes Rennes-Saint-Brieuc. Idéal pour activité artisanale, commerciale ou services nécessitant espace de travail et livraison. Disponible immédiatement. Caractéristiques Surface: 243 m² (aménageable selon besoin) Loyer: 1 600 EUR HT/mois Destination: activité artisanale/commerciale/services Desserte: accès rapide vers Rennes et communes voisines; proximité gare Montauban-de-Bretagne Avantages Local neuf, flexible, Emplacement attractif en zone artisanale Facilités et services à proximité Modalités Mise à disposition et conditions à préciser avec l'étude notariale et le bailleur. livré brut aménagements intérieurs à prévoir. Contactez l'office notarial pour plus d'informations et étude d'adéquation avec votre projet.

Local neuf en zone artisanale - Bédée (35137) de 239 m² en zone artisanale à Bédée, Proche des axes Rennes-Saint-Brieuc. Idéal pour activité artisanale, commerciale ou services nécessitant espace de travail et livraison. Disponible immédiatement. Caractéristiques Surface: 239 m² (aménageable selon besoin) Loyer: 1 600 EUR HT/mois Destination: activité artisanale/commerciale/services Desserte: accès rapide vers Rennes et communes voisines; proximité gare Montauban-de-Bretagne Avantages Local neuf, flexible, Emplacement attractif en zone artisanale Facilités et services à proximité Modalités Mise à disposition et conditions à préciser avec l'étude notariale et le bailleur. livré brut aménagements intérieurs à prévoir. Contactez l'office notarial pour plus d'informations et étude d'adéquation avec votre projet.

RENNES, Bureaux - RENNES ? JEANNE D'ARC Des bureaux comme à la maison Et si vos bureaux avaient le charme et le confort d'une maison ? Situé dans le quartier Jeanne d'Arc à Rennes, ce bien de 166 m², aménagé en bureaux et en très bon état, offre un cadre de travail chaleureux et accueillant. Avec son jardin privatif, ses espaces répartis sur deux niveaux et son atmosphère résidentielle, il invite à travailler autrement, dans un environnement où l'on se sent bien, presque comme chez soi. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Deux bureaux lumineux ouverts sur le jardin Une salle de reprographie Des sanitaires À l'étage : Une salle de réunion avec balcon Une kitchenette, Un open space Des sanitaires Le bien dispose également d'un garage de 29 m² et d'une salle d'archives en sous-sol de 31 m², proposés en complément de la surface principale. Chauffage individuel au gaz Loyer annuel : 30 000 € hors taxes Depot de garantie: 1 trimestre soit 7.500 euros Honoraires de rédaction et location à la charge du preneur: 9.000 euros Taxe foncière à la charge du locataire - Classe énergie : B - Classe climat : B - Loyer : 2 500 € / mois plus 0 € charges locatives. Dépôt de garantie : 7 500 € Hon. charge locataire : 9 000 € TTC - Réf : 006/2323

Bureaux NEUFS à louer à CAMBRAI. AVENUE DE VALENCIENNES : une surface de bureaux de 110m² environ composée de 3 pièces. L'agencement intérieur des bureaux peut être réalisé sur mesure. Accès PMR. Places de parking disponibles en location (30€ par mois). Disponible rapidement. Loyer mensuel : 1300€ (pas de TVA) + 100€ de charges(participation à la taxe foncière et à l'enlèvement des ordures ménagères).