Une annonce immobilière

de notaires de maison à vendre à Monterrein 56800

Située à Monterrein, cette maison à étages construite en 1970 offre un cadre de vie agréable et une belle base pour un projet familial. Avec environ 64 m² habitables sur une parcelle de 1 818 m², elle propose un ensemble à la fois fonctionnel et évolutif, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. L'intérieur se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Les volumes existants bénéficient d'une belle luminosité et les parquets apportent du cachet à l'ensemble. L'habitation présente un potentiel appréciable pour une famille, l'étage restant à créer selon les besoins des futurs occupants. Le balcon et la véranda prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et permettent de profiter pleinement de l'environnement. Le jardin clos constitue un véritable atout, offrant un extérieur rassurant et agréable, propice aux moments en famille ou aux instants de détente en toute tranquillité. Un garage complète le bien, ainsi que deux places de stationnement. La maison dispose également d'un accès internet par fibre. Le chauffage est assuré par des équipements fonctionnant au bois, et au fioul . Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Le bien est en état. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : G, 380 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : G, 120 kg CO2/m²/an Le logement présente une faible performance énergétique et peut être soumis à des restrictions réglementaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.