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de notaires de maison à vendre à La Séguinière 49280

EXCLUSIVITE : La Séguinière, cette maison d'architecte édifiée en 1998 séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, rehaussée par une belle hauteur sous plafond et agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante. Deux chambres en rez-de-chaussée offrent une vie de plain-pied confortable, complétée par une salle de bains à rafraîchir. L'étage accueille une mezzanine surplombant le séjour, deux chambres d'environ 11 m², une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Une buanderie, un grand garage, un carport ainsi qu'une cave enterrée viennent compléter les annexes de ce bien. Le jardin, paysagé et entièrement clos, offre un cadre agréable et sans vis-à-vis, avec une piscine maçonnée accompagnée de son cabanon.

Maison familiale avec sous-sol complet, dans un secteur résidentiel paisible de La Séguinière, à quelques minutes des commodités. Elle propose 118 m² habitables, avec un hall d'entrée desservant un salon-séjour, une cuisine fermée et trois chambres. Salle de bain et toilettes séparées. Construction de 1976. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et une chambre indépendante. À l'extérieur, une terrasse profite d'une vue dégagée sur un environnement boisé, dans une rue calme et résidentielle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le chauffage actuel au fioul pénalise le DPE malgré une isolation par l'extérieur récente, mais un remplacement par une pompe à chaleur améliorerait nettement la performance énergétique, comme l'a confirmé le diagnostiqueur.