2 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre à Ydes 15210

A VENDRE, entre YDES (Cantal) et SAIGNES, un pavillon entièrement à rénover comprenant: - en rez-de-jardin: un garage avec chaufferie, une pièce qui peut être à usage de bureau. - au rez-de-chaussée surélevé: une petite véranda, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, salle d'eau, wc séparé. - au-dessus un grenier non aménageable. Travaux d'isolation et de confort à prévoir (fenêtres à changer, cuisine et salle de bains, installation intérieure d'électricité, chaudière à changer) DPE : classe G Jardin attenant plat, bine exposé et arboré de 770m².

Découvrez cette ravissante chaumière offrant de beaux volumes et un cadre naturel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux avec terrasse à la vue panoramique, un salon cosy, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre avec terrasse, et un WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un dressing pouvant également être transformé en chambre supplémentaire. Le sous-sol propose une buanderie, trois pièces polyvalentes, une cave et un espace de stockage. Le bien dispose également d’une dépendance à usage de stockage, idéale pour ranger matériel, outils ou équipements extérieurs. L’ensemble est édifié sur un splendide terrain arboré d’environ 47 550 m², comprenant un verger ainsi qu’un parc où évoluent des daims, offrant un environnement unique et dépaysant. Coup de cœur assuré ! VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5297.00 € et 7168.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.