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de notaires de maison à vendre à Dosnon 10700

À VENDRE - Maison de caractère avec plus de 7 000 m² de terrain et accès à un cours d'eau - Dosnon (10700) À seulement quelques kilomètres d'Arcis-sur-Aube, venez découvrir cette agréable maison située à Dosnon (10700), offrant un environnement privilégié avec plus de 7 000 m² de terrain rejoignant un cours d'eau. La propriété séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité, tout en proposant des équipements permettant de maîtriser les dépenses énergétiques. Une maison fonctionnelle et chaleureuse La maison se compose au rez-de-chaussée de : Une entrée, Une cuisine ouverte, Un agréable salon-séjour équipé d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse, Une salle d'eau, Un WC indépendant Une buanderie, Un espace bureau,3 chambres Une cave sous une partie de la maison complète cet ensemble. À l'étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire selon vos projets : chambres, salle de jeux, bureau, espace loisirs ou suite parentale. (accès actuellement par l'atelier) Des équipements énergétiques intéressants La maison bénéficie d'un système de chauffage associant : Pompe à chaleur air/eau couplée à une chaudière fioul, Poêle à granulés La toiture a été refaite il y a environ 20 ans et accueille depuis des panneaux photovoltaïques d'une puissance de 6 kW. Cette installation permettrait de couvrir environ 70 % de la production électrique, constituant un véritable atout économique et environnemental. Un extérieur exceptionnel La propriété dispose d'un terrain de plus de 7 000 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace pour animaux, loisirs ou simplement profiter d'un environnement naturel et paisible. Le terrain rejoint un cours d'eau, apportant un charme supplémentaire et un cadre particulièrement agréable. Un double garage avec atelier vient compléter les dépendances et permettra de stationner plusieurs véhicules, de bricoler ou de disposer d'un espace de stockage important. Assainissement La maison est équipée d'une fosse toutes eaux conforme, avec toutefois un petit travaux à prévoir concernant la ventilation secondaire, afin de mettre en place une ventilation efficace avec extracteur de gaz. Les atouts Plus de 7 000 m² de terrain Terrain rejoignant un cours d'eau 3 chambres Grenier aménageable Double garage + atelier Poêle à granulés Pompe à chaleur air/eau + chaudière fioul Installation photovoltaïque 6 kW Toiture refaite Cave Environnement calme et naturel Une propriété offrant espace, potentiel et autonomie énergétique, idéale pour une famille, un projet à la campagne ou pour les personnes recherchant un environnement privilégié avec de grandes surfaces extérieures. À découvrir sans tarder !

Maison à vendre à Dosnon (10700) en Aube (10) À vendre à Dosnon, dans le département de l'Aube (10), maison d'une surface habitable de 176 m², implantée sur une parcelle de 1 521 m². Le bien est proposé à la vente au prix de 195 000 EUR. La maison se compose de 5 pièces et de 3 chambres (dont une au rez de chaussée) ainsi que la salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé et un coin chaufferie buanderie. entrée par la pièce de vie avec une cuisine ouverte. à l'étage : vous trouverez une mezzanine, deux grandes chambres, deux greniers dont un aménageable rapidement et un wc La surface du terrain permet de disposer d'un espace extérieur de 1 521 m², avec une piscine hors sol. une belle grange ainsi qu'un garage accolé viennent compléter ce bien. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Dosnon. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Dosnon.