Une annonce immobilière

de notaires de maison à vendre à Saint-Éloi 01800

SAINT-ÉLOI : MAISON DE CARACTÈRE SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE 1300 M² Découvrez cette maison de construction traditionnelle située dans un cadre privilégié à Saint-Éloi, à moins de 8 minutes de Meximieux (gare, commerces, écoles) et avec un accès rapide à l'A42. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 300 m², cette demeure offre un espace extérieur rare et une vue dégagée, idéale pour les amoureux de tranquillité. L'habitation principale (à l'étage) : Espace de vie : Un salon-séjour chaleureux qui communique avec une grande véranda et un balcon, créant un véritable bain de lumière, complété par une cuisine et son cellier attenant. Côté nuit : Un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin (sous-sol complet très fonctionnel) : Il multiplie les possibilités d'aménagements avec une cuisine d'été, une chaufferie/buanderie, un cellier, une cave à vins, ainsi qu'une partie douche avec lave-mains et WC (idéal pour les retours de jardinage). Dépendances & Annexes : Deux garages attenants à la maison. Un bâtiment indépendant supplémentaire, parfait pour un atelier, du stockage ou pour des véhicules de collection/loisirs. Le potentiel : Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une magnifique opportunité de façonner cette maison de caractère à votre goût tout en profitant de son excellent volume. Technique : Chauffage central fioul | Classe Énergie : G (idéal pour les aides à la rénovation globale). Prix : 282 000 € | Référence : 01067/988 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr