Une annonce immobilière

de notaires d'immeuble à vendre à Sainte-Savine 10300

Immeuble de rapport à vendre à Sainte-Savine (10300) - Aube (10) Immeuble de rapport comprenant un local commercial actuellement loué, deux studios, des combles aménageables et une cave, offrant un beau potentiel d'investissement. - Au rez-de-chaussée : Local commercial avec partie vente, arrière-cuisine et terrasse. Loyer trimestriel : 1749,32 EUR. Classe énergétique : C. - Les parties communes de l'immeuble sont classées E. Au 1er étage : - Studio de 42,50 m² comprenant une entrée, un WC, une cuisine, une salle d'eau, un séjour et une chambre aveugle. Loyer mensuel : 338 EUR. Classe énergétique : F. - Studio de 35,65 m² comprenant une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un séjour. Loyer trimestriel : 1273,65 EUR. Classe énergétique : D. 2ème étage : Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec des revenus déjà en place et un potentiel de valorisation supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite.