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de notaires d'appartement à vendre à Châlons-en-Champagne 51000

Châlons-en-Champagne - Centre-ville - Appartement T2 avec cave Au coeur de Châlons-en-Champagne, à proximité immédiate du tribunal et de la place Monseigneur Tissier, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 d'une superficie de 41,39 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1955, comprenant un rez-de-chaussée et trois étages. L'appartement bénéficie d'un beau cachet, notamment grâce à ses parquets en chêne d'origine, conservés dans un excellent état, qui apportent beaucoup de caractère aux pièces de vie. Les peintures ont été récemment refaites ainsi que le tableau électrique. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 13,52 m² bénéficiant d'une bonne situation à l'angle de l'immeuble et de deux portes-fenêtres, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre de 10,64 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un débarras attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave privative complète le bien. Côté stationnement, l'appartement ne dispose pas de parking privatif. La copropriété bénéficie toutefois d'une cour permettant le stationnement libre, tandis que plusieurs possibilités de stationnement gratuit sont disponibles dans les rues environnantes. Grâce à sa superficie, son emplacement central et son agencement, cet appartement présente un profil particulièrement adapté à un premier investissement locatif. L'appartement était précédemment loué 520 euros par mois charges comprises. Les charges de copropriété sont d'environ 150 euros par trimestre, selon les informations communiquées par la propriétaire. L'appartement est actuellement libre de toute occupation, permettant à un nouvel acquéreur d'envisager immédiatement une nouvelle mise en location ou une occupation personnelle. À noter : la performance énergétique du logement, actuellement classée F, constitue le principal point d'attention. Des travaux d'amélioration énergétique seront à envisager, notamment concernant les menuiseries. Le bien étant situé en secteur protégé, les éventuelles modifications des fenêtres devront respecter les prescriptions d'urbanisme applicables, avec notamment une attention particulière portée au matériau et à l'aspect des menuiseries. Un appartement plein de charme, bien situé et immédiatement disponible, offrant une belle opportunité pour un premier investissement locatif ou pour un projet de résidence en centre-ville.

CHALONS, Coquet appartement de 2 pièces développant environ 52 m² habitables. Ascenseur. Balcon. Garage. Cave. Pas de gros travaux dans l'appartement ni dans la résidence. DPE = E Charges : 2520 € / An Pour les visites : Mme FERRAND : 07.76.00.26.39 / Mme GERARD : 07.76.03.91.03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr

CHALONS EN CHAMPAGNE (51000) Résidence Sainte Lucie Situé au 1er étage, sans ascenseur Appartement d'environ 65m² Entrée, salon avec balcon, cuisine équipée et aménagée avec véranda. Couloir, buanderie, WC indépendant, salle de douche, 2 chambres. Garage privatif Charges de Copro. : 270€/ trimestre Diagnostique de Performance Énergétique = Classe consommation : E/C Nous contacter : Mme GERARD 07.76.03.91.03 ou Mme FERRAND 07.76.00.26.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHALONS EN CHAMPAGNE (51000) référence : 51084-1259 Secteur proche du Verbeau Appartement d'environ 75m² À RÉNOVER complètement, situé au 1er étage avec ascenseur Il offre: une entrée, une cuisine avec un cellier, salon-séjour avec balcon, 2 chambres, WC indépendant, salle de douche. Cave privative et stationnement sur parking collectif réservé la copropriété Diagnostique de Performance Énergétique (DPE) : D/D Taxe Foncière : 1455€ ?? Nous contacter : Mme GERARD – Mme FERRAND Ce prix de 60 000€ comprends 55 000€ net vendeur + 5000€ de frais de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHALONS EN CHAMPAGNE, Secteur proche du Jard, Petite copro pour ce charmant appartement de 2 pièces en duplex. Vaste pièce de vie. Cuisine équipée récente. Chambre en mezzanine. stationnement facile. Chauffage individuel électrique. DPE = D Charges : 1140 € / An Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLE, appartement situé au rez-de-chaussée, en très bon état, comprenant deux pièces principales, salle de douche à l'italienne, wc., cave et grenier. Chauffage individuel au gaz, double vitrage. DPE : E

Centre ville, duplex dans l'ancien, il se compose d'une entrée donnant sur un escalier pour accéder au 1er palier desservant un salon séjour avec cuisine, une chambre ou bureau avec salle de douche et un wc séparé avec lave main. Au 2nd étage, le couloir dessert une salle de bains et 3 chambres. Garage Syndic bénévole, 2lots Pour une visite, contacter l'office notarial.

Situé à proximité du centre-ville de Châlons-en-Champagne, venez découvrir cet appartement de 94 m² à rénover situé au troisième étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 26 lots dont 15 lots principaux à usage d'habitation. Cet appartement traversant et lumineux bénéficie également d'une cave ainsi qu'un box de garage. Le hall d'entrée avec placard s'ouvre sur un dégagement avec un espace de rangement donnant accès à la cuisine, puis vous découvrirez un double séjour de 32 m² avec balcon. Vous bénéficierez également d'un WC indépendant. Ensuite, le couloir avec placard distribue deux belles chambres avec baie vitrée, une troisième chambre, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 26 lots (dont 15 lots principaux à usage d'habitation) Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 382,04 EUR par mois (soit 4584,44 EUR annuel). Montant de l'appel de fonds du T4 2025 : 1146,11 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Nouveau mandat, appartement situé sur la commune de Châlons-en-Champagne dans une résidence sécurisé comprenant: - entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger, couloir, 2 chambres, salle de bains, WC. Un balcon bien exposé, une cave. appartement vendu loué pour un loyer mensuel de 470 euros hors charges. Locataire sérieuse, aucun travaux à prévoir. Résidence bien entretenu, proche des commerces, arrêt de bus. Plus de précisions à l'office.