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de notaires d'appartement à vendre à Belley 01300

Situé au 7? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de type 3 développe une surface habitable de 84,95 m² et bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville de Belley. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel et lumineux comprenant un vaste séjour de plus de 30 m², une cuisine équipée récemment rénovée, deux chambres, une salle d'eau rénovée, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. L'espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon de plus de 10 m² offrant une vue dégagée sur la montagne de Parves et les environs. Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, l'appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. En complément, le bien dispose d'une cave privative et d'un garage fermé. Un vaste parking est également à la disposition des occupants et de leurs visiteurs au sein de la copropriété. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d'un chauffage collectif avec comptage individuel. Aucun travaux importants n'est à prévoir à ce jour, seuls d'éventuels rafraîchissements décoratifs pourront être envisagés selon les goûts de chacun. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, services, établissements scolaires et commodités sont accessibles à pied en quelques minutes. La ville de Belley bénéficie par ailleurs d'un niveau d'équipements particulièrement complet pour une commune de cette taille ainsi que de liaisons vers Chambéry à proximité. Que vous recherchiez votre résidence principale, un logement confortable pour la retraite ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit de nombreux critères recherchés : luminosité, vue dégagée, ascenseur, garage, balcon et proximité du centre-ville. Bien soumis au statut de la copropriété Charges annuelles : 2 667,33 € DPE : C (177 kWh/m²/an) GES : A (7 kg CO?/m²/an) Prix : 220 000 € Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est situé dans une zone soumise à certains risques naturels et technologiques.

Appartement à vendre à Belley (01300) – Ain (01) Idéalement situé en plein centre de Belley, cet appartement de 95 m² se trouve au 1er étage d’une petite copropriété calme. Il comprend une entrée, un grand salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, un cellier buanderie, trois chambres, une grande salle d’eau et un WC séparé Une terrasse de plus de 30 m² permet de savourer un bel espace extérieur rare en centre-ville. À ce bien s’ajoutent plusieurs espaces annexes à fort potentiel : Au même niveau que l’appartement, vous disposez de deux pièces supplémentaires totalisant plus de 50 m² au sol, facilement aménageables selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, deux autres pièces similaires de plus de 50 m², un dégagement de 3,5 m² et un espace complémentaire d’environ 30 m² viennent compléter l’ensemble. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : création de logements, bureau indépendant, atelier ou espace professionnel. Situé à quelques pas des commerces, écoles, marché, services de santé, restaurants et transports, ce bien offre un confort de vie rare sans dépendre de la voiture À quelques minutes à pied, vous accédez à des écoles maternelles, primaires, collèges et aux lycées, ainsi qu’à de nombreuses infrastructures sportives comme les terrains de tennis, gymnase, stade et clubs sportifs variés. Belley est une ville dynamique et à taille humaine, dotée d’un centre hospitalier moderne, de cabinets médicaux, de pharmacies et d’un fort tissu associatif culturel et sportif qui contribue à une vie locale animée et conviviale Vous bénéficiez également de places de stationnement à proximité immédiate, facilitant les déplacements et le quotidien. À environ 25 minutes du lac du Bourget, 40 minutes de Chambéry ou Aix-les-Bains et à environ 1 heure de Lyon. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter la négociatrice immobilière de l'étude Chloé BARNEOUD-ROUSSET au 06.80.74.49.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.