4 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELAS FIDAL NOTAIRES

LA MADELEINE Centre, "Résidence Les Muses" Au sein d'une résidence sécurisée avec jardin, appartement de type 4 de 87 m² en rez-de-chaussée surélevé et composé d'une entrée avec cellier, d'un séjour traversant de 32 m², d'une cuisiné séparée équipée, de 3 chambres (10, 10 et 9 m² , d'une salle de douche et toilette séparée. Cave et emplacement de parking complète le bien. Prix de vente : 229 000 euros dont prix net vendeur 220 000 € et 9 000 € (4.09%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente). Honoraires (barème maximum) : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC + tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. Charges annuelles : 2888 € (chauffage inclus) Nombre de lots principaux : 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON A VENDRE LA MADELEINE Proximité place du marché et proche de toutes les commodités, cette charmante maison de type 1930 offre un cadre de vie lumineux et chaleureux avec 4 chambres et un jardin. Au rez de chaussée : Entrée avec rangement, vaste salon de plus de 30 m² avec parquet chevron, une cuisine équipée ouverte sur le jardin, salle de bain et WC. 1er étage : 2 chambres avec rangements (12 m² et 15 m²) 2iéme étage : 2 chambres avec rangements (12 m² et 14 m²) Chauffage au gaz par condensation, cave très saine. Prix de vente : 410 000 euros dont 15 000 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (3.80%) Barème des honoraires de négociation maximum selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100 000€ : 7%TTC, fraction du prix supérieur à 100 000€ : 3%, tranches cumulatives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr

MAISON A VENDRE FACHES THUMESNIL proche du Centre et de toutes les commodités, maison récente avec jardin et garage. Rdc : entrée, grande cuisine, salon donnant sur le jardin, toilette indépendant. A l'étage : une chambre parentale de 12 m² avec rangements et 2 chambres de 10 m², salle de bain wc Un garage attenant à la maison. Prix de vente : 239 000 euros dont 9 000 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (3.91%) Barème des honoraires de négociation maximum selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100 000€ : 7%TTC, fraction du prix supérieur à 100 000€ : 3%, tranches cumulatives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LILLE – VIEUX-LILLE Idéalement situé au coeur du Vieux-Lille, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des grands axes, l'étude vous propose cet appartement de type 3 d'une surface de 71,83 m², niché au calme au sein d'une résidence de standing sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. De nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative, bien exposée et préservée des regards grâce à un environnement végétalisé. Un emplacement de stationnement en sous-sol compris dans le prix Prix de vente : 329 000€ (dont 320 000 € net vendeur et 9 000 € d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, soit 2.81 % – selon barème de l'Étude) Barème honoraires (maximum) : • de 0 à 100 000 € : 7 % TTC • au-delà de 100 000 € : 3 % TTC (calcul par tranches cumulées) Charges annuelles : 1 680 € (entretien des parties communes) Nombre de lots principaux : 103 DPE : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 150 € et 1 590 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.