3 Annonces immobilières de notaires

de l'office SAS OFFICE NOTARIAL DE L'EST

Située à Épinal, dans un environnement calme, cette maison de 108 m² habitables est implantée sur une parcelle de 394 m². Construite entre 1981 et 1991, elle est de type duplex et mitoyenne par un côté. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 30 m², de 4 chambres, d'une salle de bains et de 2 WC. L'agencement permet de disposer de volumes adaptés à une occupation familiale. L'ensemble présente un état général nécessitant des travaux de rafraîchissement. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et d'une exposition sud-ouest. Un garage de 28 m² complète le bien, ainsi que 2 places de stationnement. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Le logement dispose également d'un accès internet par fibre. Diagnostic de Performance Énergétique en attente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local Commercial à Vendre - Opportunité Unique !, Découvrez ce local commercial, situé dans un emplacement privilégié, prêt à accueillir votre entreprise. Avec une surface commerciale de 125 m², complétée par 37 m² d'annexes et 45 m² de réserves en sous-sol, ce bien offre un espace de travail spacieux et fonctionnel. La surface extérieure de 172 m², incluant 58 m² sous les arcades et une cour de 190 m², vous permet de bénéficier d'un environnement à la fois professionnel et agréable. Ce local dispose d'une façade de 14 m avec vitrine, idéale pour attirer l'attention des passants et mettre en valeur votre activité. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une esthétique moderne. Conforme aux normes ERP et PMR, ce bien est équipé de sanitaires et de vitrines, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour une activité commerciale florissante. Imaginez-vous gérer votre entreprise dans ce local commercial lumineux et spacieux, avec la possibilité d'afficher votre enseigne. Ce bien, actuellement libre, est vendu pour cause de fin de bail, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un arrêt de bus et une crèche à 5 min à pied, ainsi que trois épiceries, sept restaurants, un médecin généraliste et plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 15 min à pied. Un hôpital est également accessible en 5 min en voiture. De plus, ce local est éligible à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels.

Maison Individuelle occupée avec étang.Découvrez cette surprenante propriété, habitation construite en 1993, qui allie charme et modernité. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété de 80 m² habitables vous offre un véritable havre de paix. L'habitation dispose d'un séjour lumineux de 45 m² (séjour attenant à la véranda), baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Les grandes ouvertures en PVC double vitrage apportent une clarté naturelle et une vue imprenable sur la verdure environnante, l'étang et son chalet de pêche. La cuisine indépendante et équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable.Le terrain et entièrement clôturé, il est plat et dispose d'un étang d'environ 1000 m² classé avec son chalet de pêche. il y également un jardin et de ses dépendances. Le stationnement est aisé avec 2 places intérieures et 4 places extérieures avec portail électrique.Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. La vue sur la verdure et l'exposition sud-est apportent une sérénité et une luminosité exceptionnelles.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : deux arrêts de bus à 10 minutes à pied, deux crèches à 10 minutes en voiture, deux écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied, deux supermarchés à 10 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes en voiture. La maison est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.