15 Annonces immobilières de notaires

de l'office M2R NOTAIRES ET ASSOCIÉS

JAUNAY MARIGNY - Pour Investisseur. Maison d'habitation louée, comprenant au rez-de-chaussée, salon, séjour avec coin cuisine, buanderie. A l'étage, palier, trois chambres, salle d'eau, wc. Deux autres pièces non attenantes à usage de bureau et de chambre avec douche et wc. Cour et garage. Loyer annuel 7.800 €. Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2640 à 3620 € (base 2021, 2022 et 2023). Prix Hon. Négo Inclus : 99 000 € dont 6,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 93 000 € - Réf : 018/1045 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NAINTRE, Terrain de loisirs d'environ 2000 m² au bord du Clain avec abri. 26 mètres de rive sur le Clain. Prix Hon. Négo Inclus : 18 500 € dont 23,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :15 000 € - Réf : 018/1044 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CUHON, Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, entrée, salon-séjour avec cheminée/insert, cuisine avec poêle à bois, salle d'eau, wc, chaufferie/buanderie. A l'étage, mezzanine, wc, trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau. Une pièce attenante avec grenier au-dessus à aménager. Remise et atelier. Garage et abri attenants. Autres dépendances. L'ensemble sur un terrain d'environ 3159 m². Pompe à chaleur Air/Eau, fenêtres PVC. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 à 1960 € (base 2021). Prix Hon. Négo Inclus : 179 900 € dont 5,82% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 018/1037

Entre La Roche-Pozay et le Parc Naturel Régional de la Brenne. Très belle propriété composée de : Une habitation principale comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon-séJour avec cheminée et poêle à granulés, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec wc. A l'étage : grand palier, 4 chambres, salle d'eau, wc, grenier isolé aménageable. Cave voutée sous partie. Logement de gardien comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, poêle à bois et mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc, débarras. Une ancienne grange transformée en salle de réception d'environ 150 m² avec cuisine professionnelle attenante, sanitaires, vestiaire, bar, four à pain, barbecue... Idéal pour développer une activité professionnelle de réceptions, mariages, banquets ou soirées dansantes... En dépendances : une autre grange de 200 m² avec grenier de même surfaces, garage, serre. Piscine avec pool-house, grand préau. L'ensemble sur un terrain de 1,9 Hectares avec puits et forage. Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6220 à 8500 € (base 2021, 2022 et 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 699 000 € dont 2,79% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 680 000 € - Réf : 018/1029

CHASSENEUIL DU POITOU, Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée surélevé, entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol, dégagement, une pièce, chaufferie, cave, buanderie et garage. Terrain d'environ 763 m² avec abri de jardin. Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage fioul. Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3230 à 4410 € (base 2021, 2022 et 2023). Prix Hon. Négo Inclus : 149 000 € dont 6,43% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 018/1040

JAUNAY MARIGNY, Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, wc. A l'étage, palier, deux chambres, une pièce mansardée à usage de chambre, salle d'eau avec wc, grenier. Garage. Cour devant et jardin derrière avec terrasse. Chauffage gaz de ville (chaudière remplacée en 2024), fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, tableau électrique refait en 2025. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680 à 2321 € (base 2021). Prix Hon. Négo Inclus : 143 700 € dont 6,44% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :135 000 € - Réf : 018/1039

Commune D'Amberre, 15 minutes au nord de Neuville de Poitou, Maison ancienne rénovée comprenant au rez-de-chaussée, entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée donnant sur véranda, buanderie, wc. A l'étage, palier, trois chambres, bureau, salle de bains avec baignoire, douche et wc. Chaudière à granulés. Fenêtres aluminium double vitrage. Garage attenant. Atelier, chaufferie et débarras. Terrain d'environ 1.000 m² avec piscine. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970 à 2710 € (base 2021, 2022, 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 285 000 € dont 5 % Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 271 500 € - Réf : 018/1033 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CHATELLERAULT, secteur Auchan, Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, entrée, salon-séjour, cuisine, wc. Véranda. A l'étage, palier, trois chambres, salle d'eau avec wc. Au sous-sol, cave et garage. Terrain. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840 à 2520 € (base 2021). Prix Hon. Négo Inclus : 138 000 € dont 6,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 130 000 € - Réf : 018/1021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT BENOIT, à deux pas du bourg. Sur un magnifique terrain arboré et clos de murs d'environ 1.495 m². Charmante maison ancienne à rénover comprenant au rez-de-chaussée, entrée/salon-séjour avec cheminée/insert et poêle à bois, cuisine aménagée, arrière cuisine, salle d'eau avec wc. A l'étage, palier, deux chambres, bureau (ou petite chambre), salle d'eau, wc. Au-dessus, sur partie, grenier aménagéeable en chambre mansardée avec vélux. Cave. Terrasse couverte attenante. Préau non attenant, abri de jardin, serre de jardin. Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3160 à 4310 € (base 2021, 2022 et 2023). Prix Hon. Négo Inclus : 273 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 260 000 € - Réf : 018/1013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

POITIERS CHU / Faculté de Médecine. Studio meublé et loué dans une résidence très récente, sécurisée et offrant des espaces communs (salle de sport, laverie, détente). Bail commercial jusqu'en 2032 - loyer annuel 3.113 €. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 210 à 340 € (base 2021). Prix Hon. Négo Inclus : 64 900 € dont 6,39% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 61 000 € - Réf : 018/1032 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LATILLE, Terrain â bâtir - Commune de LATILLE - Terrain à bâtir viabilisé de 3.000 m². Situé à environ 15min de Vouillé et environ 30min de Poitiers - la Demi Lune. - Prix : 48.500,00 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 018/800. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIVAUX, Maison d'habitation d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, entrée sur salon-séjour, cuisine aménagée, cellier, dégagement, deux chambres, salle d'eau. Sous-sol complet avec débarras et garage. Réisolation des combles et du plancher en 2022. Chauffage électrique. Agréable terrain de 2122 m². Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1730 à 2400 € (base 2021, 2022 et 2023). Prix Hon. Négo Inclus : 149 100 € dont 6,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 018/1038