27 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Sandrine LAGACHE-LIBESSART et Françoise CONDETTE-PASQUIER

Très belle opportunité sur le secteur de Lens ! Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'aménagement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un agréable salon-séjour avec cheminée à feu de bois, ainsi que d'une grande cuisine meublée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une pièce pouvant servir de bureau et un WC complètent ce niveau. La maison dispose également d'une cave. À l'étage, un vaste palier dessert une salle de bains, un second WC, une première chambre ainsi qu'une seconde grande chambre avec dressing. Au deuxième niveau, les combles aménageables offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, permettant ainsi d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille ou d'un projet d'investissement. L'extérieur constitue un véritable atout : vous bénéficierez d'un accès latéral, d'un jardin entièrement arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble comprend également une partie indépendante avec un petit studio entièrement aménagé et doté d'un balcon, ainsi qu'un hangar, une partie atelier et un garage. Les atouts Secteur recherché et très bien placé Maison avec beaux volumes Cheminée à feu de bois Grande cuisine avec accès terrasse 2 chambres actuellement + possibilité d'en créer 2 supplémentaires Studio indépendant aménagé avec balcon Garage, hangar et atelier Accès latéral Jardin arboré sans vis-à-vis Nombreuses possibilités d'exploitation Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence principale, activité professionnelle, logement indépendant ou projet locatif. À découvrir sans tarder ! Renseignements au 0689871464 ou [email protected] "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Maison individuelle à fort potentiel, située dans un secteur recherché de Hinges, en retrait de rue. Cette maison offre de beaux volumes et une configuration semi plain-pied, idéale pour une famille. La toiture est neuve, un atout important pour ce bien qui nécessite des travaux de rénovation intérieure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un vaste hall d'entrée - un séjour - une cuisine avec arrière-cuisine - un cellier - une salle de bains - une chambre, permettant une vie de plain-pied À l'étage, un palier dessert : - 3 chambres - une seconde salle de bains Les combles sont aménageables et offrent une belle possibilité selon vos projets. Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un double garage non attenant. Les atouts Toiture neuve • Secteur recherché • Maison individuelle • Retrait de rue • Semi plain-pied • 4 chambres • Combles aménageables • Cave • Double garage Un bien offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante maison familiale située dans le secteur recherché d'Oblinghem. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée avec feu de bois, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, offrant de beaux espaces pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un passage latéral des deux côtés de la maison, un véritable atout pour faciliter l'accès aux extérieurs. Les + : - 4 belles chambres - Pièce de vie avec cheminée feu de bois - Jardin - Passage latéral des deux côtés - Maison idéale pour une famille Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Renseignements au 0689871464 ou [email protected] "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À découvrir, ce charmant studio idéalement situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence récente et entièrement sécurisée sur le secteur de Lille quartier Moulins. Proche de toutes les commodités, ce bien ne nécessite aucun travail. Il se compose : - D'un hall d'entrée avec placard de rangement - D'une pièce de vie lumineuse avec sa kitchenette équipée - D'une salle de bain avec toilettes Le grand plus de ce studio : vous profiterez d'un agréable extérieur avec une terrasse privative, ainsi que d'une place de parking dédiée au sein de la résidence. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sur le secteur de Labourse, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant développer un patrimoine locatif. L'ensemble se compose actuellement de deux logements entièrement rénovés et prêts à être mis en location, permettant une rentabilité immédiate. À l'arrière de la propriété, un troisième logement est déjà bien avancé dans sa réalisation, offrant la possibilité de poursuivre les travaux selon vos besoins et votre projet. Le potentiel ne s'arrête pas là : plusieurs bâtiments existants permettent la création de trois logements supplémentaires, laissant entrevoir un important potentiel de développement. Côté stationnement, la propriété dispose actuellement de deux garages, avec la possibilité d'en créer quatre, voire davantage, ainsi que de nombreuses places de parking extérieures, un véritable atout pour un futur ensemble locatif. Enfin, un terrain constructible situé à l'arrière vient compléter ce bien, offrant encore de nombreuses perspectives d'aménagement ou de construction. Les atouts : - Deux logements immédiatement exploitables. - Un troisième logement déjà bien avancé. - Possibilité de créer trois logements supplémentaires. - Terrain constructible. - Potentiel de création de plusieurs garages et nombreuses places de stationnement. Idéal pour un investissement locatif ou un projet de promotion immobilière. Un bien rare offrant de multiples possibilités de valorisation et un fort potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Hinges, l'office vous propose un terrain à bâtir d'une surface de 1754m² avec une façade de 34m. Libre de tout constructeur. Non viabilisé. Renseignements au 0689871464 ou [email protected] "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ / HANGAR VENDU LOUÉ Local professionnel comprenant : 126 m² de hangar 50 m² de bureaux 3 places de parking privatives Idéal pour activité artisanale, stockage, atelier ou activité professionnelle. Local fonctionnel avec accès facile et stationnement sur site. Bonne visibilité – Environnement professionnel. Renseignements au 0689871464 ou [email protected] "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

A VENDRE SUR LA COMMUNE DE CARENCY 3 TERRAINS A BATIR LIBRE DE CONSTRUCTEUR EN FRONT A RUE HORS LOTISSEMENT LOT A DE 837 M² DE TERRAIN AVEC 29M DE FACADE LOT B DE 837 M² DE TERRAIN AVEC 25M DE FACADE LOT C DE 1211M² DE TERRAIN AVEC 26M DE FACADE RESEAUX A RUE

Maison au calme en retrait de rue à Festubert. Ce bien au calme absolu comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain. Il offre également la possibilité d'aménager une chambre à ce niveau pour obtenir un semi plain-pied. A l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres ainsi qu'un cellier bien pratique. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin situé sur le devant et sur le côté de la maison, entièrement à l'abri des regards. Maison avec un beau potentiel, idéale pour les amoureux de la tranquillité. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle à vendre – Neuve-Chapelle Située dans un secteur calme et recherché de Neuve-Chapelle, cette maison individuelle offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux, trois chambres, deux salles de bains, un WC indépendant, un hall d'entrée, une véranda ainsi qu'un garage. L'ensemble présente une organisation pratique et de beaux espaces de vie, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs acquéreurs. Composition : Séjour 3 chambres 2 salles de bains WC indépendant Hall d'entrée Véranda Garage Idéalement située dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien familial dans un secteur prisé de Neuve-Chapelle. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'étude. Renseignements au 0689871464 ou [email protected] "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Située en plein centre de Béthune, dans le quartier agréable du Jardin Public, cette maison très bien entretenue a tout pour plaire : du confort, de la luminosité et surtout un beau jardin. Dès l'entrée, vous profitez d'un vrai plus en centre-ville : un grand garage, avec un accès direct au jardin, parfait pour les beaux jours ou les moments en famille. À l'étage principal, la pièce de vie est lumineuse et conviviale, avec un salon-séjour chaleureux, une cheminée, et une terrasse. La cuisine complète cet espace de vie agréable. Côté nuit, vous trouverez trois chambres regroupées sur le même palier, ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, le dernier étage offre un espace supplémentaire, idéal pour télétravailler au calme, créer un coin lecture ou accueillir une chambre d'appoint. Une maison facile à vivre, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter du centre-ville tout en gardant des espaces extérieurs. Une visite s'impose ! Renseignements au 0689871464 ou [email protected] "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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