45 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL WILLIAM GUILBERT

A visiter rapidement ! Maison à vendre ? Bruay-la-Buissière ? Maison de résidence ? 3 chambres ? Terrain d?environ 310 m² ? Garage et parking privatif À découvrir sur Bruay-la-Buissière, cette agréable maison de résidence offrant de beaux volumes et un extérieur clos, idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée d?un grand séjour lumineux, d?une cuisine équipée, ainsi que d?un WC. À l?étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d?eau. La maison dispose également d?une cave complète, offrant un bel espace de rangement ou de stockage. À l?extérieur, vous profiterez d?un terrain clos d?environ 310 m², agrémenté d?une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage ainsi qu?un parking privatif complètent ce bien. Éléments techniques : Toiture : 2012 Poêle à bois : 2018 Pompe à chaleur : 2023 Taxe foncière : 1 246 € Un bien à découvrir rapidement, idéal pour une résidence principale avec extérieur, stationnement et dépendances. Prix : 175 000 € * *Dont Honoraires 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 165 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1430 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

PLAIN-PIED 2 CH et GARAGES Exclusivité Plain-pied de type "Maisons et cités" de 80 m² au sol, bonne construction brique de 1947, très bien entretenue, mais nécessitant une modernisation. Maison mitoyenne uniquement d'un côté, très joli jardin cadastré sur environ 550 m² ! Deux garages simples, d'environ 14 m² chacun - Entrée - WC - Salon et séjour avec Cfdb (non tubée) le tout d'environ 30 m² ! - Cuisine - Hall et dégagement, - Deux chambres > à 11 m² chacune - Salle d'eau - Petite lingerie * Relié au tout à l'égout * Chauffage électrique et Cfdb Prévoir : - Isolation - Huisseries - Sanitaires - Pellet ou PAC Très intéressant également pour investissement locatif. Nous consulter pour délai de remise des clés DEP / G Prix : 91 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3760 € et 5130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Maison Houdinoise rénovée 4 ch semi-plain-pied Opportunité ! Secteur étude: Rénovation complète (en cours) pour cette villageoise d'Houdain bas Sols - murs - isolation - huisseries ? plafond - électricité - cuisine - salle de bain... Tout est neuf et en cours d'installation, la maison sera vendue avec une salle d'eau neuve, et une cuisine équipée neuve... Environ 120 m², très légèrement moins, avec de belles surfaces de vie, plus de 45 m² salon séjour cuisine ouverte et encore une pièce sur l'arrière d'environ 13 m², future chambre avec possibilité de créer votre seconde salle d?eau (Arrivée de l?eau et évacuation existante) A l'étage Grand palier de 15 m² environ et trois belles chambres (De 10 à 11 m²) ainsi qu'une salle d'eau en cours d'installation également. Une cour à l'abris des regards, une dépendance DPE / C Pas de garage ni de jardin. Produit agréable et rénovation de l'année 2026. Prix : 129 900 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1490 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

HOUDAIN BAS MAISON 3 CH - GARAGE Exclusivité Maison située secteur étude, à rénover, d'environ 79 m², Descriptif : - Entrée, wc, - Salon - Séjour - Cuisine Etage : - Palier - Trois chambres < ou = à 10 m² chacune Atelier extérieur Garage d'environ 18 m² Secteur agréable très recherché en location ou à la vente DPE / F A prévoir : * Huisseries * Electricité * Isolation * Sanitaire et cuisine Toiture Shingle en bon état Chauffage gaz de ville Prix : 106 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2580 € et 3530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Appartement T3 de 71.70m2 Grand appartement, lumineux, proposant : Hall d'entrée, couloir, une grande pièce à vivre ouverte sur cuisine équipée, un cellier, une salle de bains, deux chambres et un wc indépendant. * Peintures neuves * Chauffage électrique nouvelle génération * Huisseries PVC double vitrage * Parking Copropriété NB LOTS Surface : 71 m².70 Loyer : 695 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 50 € / mois (copro) Honoraires à la charge du locataire : 568 € Dépôt de garantie : 645 € Conditions: Cdi ou retraité, loyer ne dépassant pas 30% de vos revenus. Disponibilité le 12 novembre 2026 Loyer : 695 € par mois, charges comprises dont 50 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 645 € Honoraires charges locataire 568 € TTC - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 800 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

A visiter rapidement ! En exclusivité dans votre étude! Venez découvrir cette jolie maison de ville, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif! Situé dans un secteur calme de Bruay la buissière,elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une beau séjou, d'une cuisine équipée,une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres,un grenier aménageable, une véranda donnant accès à la terrasse, un beau jardin clos. Ce bien proche des écoles, commerces et accès rapide aux grands axes. Une visite s'impose! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 91 000 € * *Dont Honoraires 7.06 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 85 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2540 € et 3520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

A RAFRAICHIR Maison semi-individuelle avec jardin ? Beau potentiel ! Venez découvrir cette maison semi-individuelle d?environ 80 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 291 m², offrant de belles possibilités d?aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une véranda, une salle d?eau ainsi qu?un WC indépendant. L?étage dessert trois chambres. Un grenier complète l?ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. À l?extérieur, la propriété dispose d?une dépendance, d?un passage sur le côté permettant l?accès aux deux-roues, ainsi que d?un stationnement privatif devant la maison. Maison à rénover entièrement, idéale pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d?un bien avec un fort potentiel. Les : Maison semi-individuelle 3 chambres Véranda et dépendance Grenier Passage latéral pour motos/vélos Stationnement devant la maison Beau potentiel après rénovation Une opportunité à saisir pour créer un intérieur à votre image ! Contactez nous! Prix : 61 000 € * *Dont Honoraires 10.91 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 55 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1450 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

IMMEUBLE DE RAPPORT FORT RENDEMENT Exclusivité Belle opportunité pour investisseurs : Immeuble Centre-ville Marles les Mines d'environ 174 m², 3 lots, chacun équipé individuellement de leur compteur d'eau et d'électricité RDC 1 appartement : Environ 59.91 m² Pièce de vis avec cuisine, deux chambres, une salle de bain Cellier ETAGE deux lots : 1er lot Environ 60 m² Duplex, entrée, WC, salle à manger ouvert sur cuisine, salon A l'étage, une chambre, une salle de bain 2em lot : Environ 55 m² Duplex, salle à manger ouvert sur cuisine, salon A l'étage, une chambre, une salle de bain * Double vitrage bois partout * Chauffage électrique * Tout à l'égout aux normes * Compteurs individuels (eau et électricité) * GRAND PARKING PRIVATIF - Bon état général - Loyers 500 € par lot, soit 18 000 € de rendement annuel ! Foncier : 2192 € DPE : E pour les trois lots Prix : 179 500 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1255 € et 1697 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 20212 (abonnement compris)

SUPERBE INDIVIDUELLE AVEC DEPENDANCE AMENAGEE Nichée au centre de Rebreuve Ranchicourt, trés belle maison semi-plain-pied composée d'une habitation principale avec une très belle piscine intérieure ainsi qu'une dépendance actuellement aménagée en bureau et loft à l?étage. Le tout d'environ 313 m² habitable (Habitation piscine intérieure dépendance aménagée) Très rare sur ce secteur convoité, voici le descriptif de ce petit bijou : La maison : - Hall d'entrée, desservant le WC, une belle et grande salle de bain et une chambre (actuellement dressing).. - Une pièce de vie d'environ 52 m², espace dédiée à la cuisine-salle à manger et son coin salon d'hiver équipé d'un bel insert bois - De cette pièce de vie, vous pouvez accéder, soit à la piscine chauffée, dans son espace d'environ 70 m², soit à la pièce "apéro" d'environ 25 m², donnant sur une superbe terrasse très agréablement aménagée. L'étage distribue quant à lui, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau d'appoint. Une dépendance (110 m²) est aménagée, proche de l'habitation principale (Idéal profession libérale) - Hall d'entrée, grand bureau, réserve atelier et chaufferie - A l'étage un beau loft possédant sa propre terrasse suspendue, offrant une vue très agréable. L'ensemble est en très bon état, équipé de chauffages mixtes, pompe à chaleur, chaudière gaz condensation, insert bois et poêle aux pellets ! La parcelle offre environ 800 m², sans vis à vis. Foncier: 2200 € DEP/C Prix : 570 000 € * *Dont Honoraires 3.64 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 550 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4340 € et 5950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Très belle et grande maison semi-plain-pied Exclusivité Belle construction de style villa d'environ 189 m² habitables Dans ce secteur recherché de Maisnil les Ruitz, nous vous proposons cette belle maison à moderniser. Implantée sur sa parcelle d'environ 1500 m², avec deux garages et un atelier, la maison s'articule ainsi : - Hall d'entrée et WC - Salon séjour en L d'environ 52 m² avec belle cheminée équipée d'un insert bois - Cuisine très fonctionnelle d'environ 16m², donnant sur le cellier et l'accès à la cave. - Grand bureau ou seconde chambre en RDC d'environ 21 m² - Chambre d'environ 15 m² - Salle de bain (Baignoire et double vasque) A l'étage - Beau palier avec sol en chêne massif, comme toutes les chambres de l'étage ! - 3 grandes chambres de 10.45m² à 16 m² environ - Salle d'eau avec un WC - Grenier aménageable sur ce même étage d'environ 20 m² (Loi Carrez), donc belle surface à exploiter éventuellement A l?extérieur : Un garage de deux voitures accolées à un atelier, le tout d'environ 50 m² Très belle parcelle de 2600 m² ! Synthèse: Vous l'avez compris, très beau produit, nécessitant un rajeunissement pour les sanitaires, notamment les salles de bain. Le reste est de bonne facture, la maison est saine sans aucune trace d'humidité La toiture est en bon état général. Les huisseries sont en aluminium double vitrage, PVC et bois double vitrage également, en bon état DPE classé D Foncier 2300 € Prix : 320 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2920 € et 4000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

MAISON DE RESIDENCE 3 CH GARAGE Exclusivité Secteur proche étude, belle maison de résidence d'environ 83 m² en bon état général Secteur recherché d'Houdain, maison comprenant 3 chambres et un garage : - Entrée - WC - Salon séjour - Cuisine - Pergola - Garage accolé - Cave intégrale Etage : - Palier - Trois chambres de 9 à 12 m² environ - Salle d'eau * Maison avec des huisseries PVC double vitrage * Chauffage gaz de ville et cfdb avec insert * Beau jardin, parcelle d?environ 400 m² * Tout à l?égout A prévoir éventuellement selon vos exigences : - Tableau électrique actuel avec des fusibles, au lieu des micro-disjoncteurs utilisés actuellement (pas obligatoire) - Optimisation de l'isolation des façades uniquement DPE classé F Raison principale, chaudière gaz sans condensation à remplacer par exemple par un pellet qui peut chauffer toute la maison (conduit de cheminée existant) et également isolation des deux façades. Travaux avec budget modéré, la maison possédant des fenêtres double vitrage PVC Foncier environ 1300 €, cadastré sur 370 m² environ Prix : 152 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2550 € et 3510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

INDIVIDUELLE SEMI-PLAIN-PIED Exclusivité - sous offre Secteur recherché de La Comté, individuelle de 1995, d'une surface d'environ 126 m² avec grand garage, beau terrain, chambre et salle de bain au RDC. - Entrée - Salon séjour (32m²), donnant sur grande terrasse bien exposée et pergola. - Bureau (dressing) - Cuisine - Cellier - WC - Salle de bain - Chambre environ 11 m² A l?étage : - Grand palier faisant office de chambre actuellement - Salle d'eau - WC - Deux chambres supplémentaires de 9.5 m² et 13 m² environ * Maison en bon état général * Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques (prévoir remplacement de certains) * Assainissement individuel * Foncier 1075 € * Terrain de 1290 m² * Grand garage de 30 m² porte motorisée * Grande pergola * Abris bois * Carport d'environ 15 m² DPE en C Foncier: 1075 € Beau produit ! Prix : 252 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1680 € et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)