41 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL WILLIAM GUILBERT

A RAFRAICHIR Maison semi-individuelle avec jardin ? Beau potentiel ! Venez découvrir cette maison semi-individuelle d?environ 80 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 291 m², offrant de belles possibilités d?aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une véranda, une salle d?eau ainsi qu?un WC indépendant. L?étage dessert trois chambres. Un grenier complète l?ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. À l?extérieur, la propriété dispose d?une dépendance, d?un passage sur le côté permettant l?accès aux deux-roues, ainsi que d?un stationnement privatif devant la maison. Maison à rénover entièrement, idéale pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d?un bien avec un fort potentiel. Les : Maison semi-individuelle 3 chambres Véranda et dépendance Grenier Passage latéral pour motos/vélos Stationnement devant la maison Beau potentiel après rénovation Une opportunité à saisir pour créer un intérieur à votre image ! Contactez nous! Prix : 61 000 € * *Dont Honoraires 10.91 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 55 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1450 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

IMMEUBLE DE RAPPORT FORT RENDEMENT Exclusivité Belle opportunité pour investisseurs : Immeuble Centre-ville Marles les Mines d'environ 174 m², 3 lots, chacun équipé individuellement de leur compteur d'eau et d'électricité RDC 1 appartement : Environ 59.91 m² Pièce de vis avec cuisine, deux chambres, une salle de bain Cellier ETAGE deux lots : 1er lot Environ 60 m² Duplex, entrée, WC, salle à manger ouvert sur cuisine, salon A l'étage, une chambre, une salle de bain 2em lot : Environ 55 m² Duplex, salle à manger ouvert sur cuisine, salon A l'étage, une chambre, une salle de bain * Double vitrage bois partout * Chauffage électrique * Tout à l'égout aux normes * Compteurs individuels (eau et électricité) * GRAND PARKING PRIVATIF - Bon état général - Loyers 500 € par lot, soit 18 000 € de rendement annuel ! Foncier : 2192 € DPE : E pour les trois lots Prix : 179 500 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1255 € et 1697 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 20212 (abonnement compris)

SUPERBE INDIVIDUELLE AVEC DEPENDANCE AMENAGEE Nichée au centre de Rebreuve Ranchicourt, trés belle maison semi-plain-pied composée d'une habitation principale avec une très belle piscine intérieure ainsi qu'une dépendance actuellement aménagée en bureau et loft à l?étage. Le tout d'environ 313 m² habitable (Habitation piscine intérieure dépendance aménagée) Très rare sur ce secteur convoité, voici le descriptif de ce petit bijou : La maison : - Hall d'entrée, desservant le WC, une belle et grande salle de bain et une chambre (actuellement dressing).. - Une pièce de vie d'environ 52 m², espace dédiée à la cuisine-salle à manger et son coin salon d'hiver équipé d'un bel insert bois - De cette pièce de vie, vous pouvez accéder, soit à la piscine chauffée, dans son espace d'environ 70 m², soit à la pièce "apéro" d'environ 25 m², donnant sur une superbe terrasse très agréablement aménagée. L'étage distribue quant à lui, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau d'appoint. Une dépendance (110 m²) est aménagée, proche de l'habitation principale (Idéal profession libérale) - Hall d'entrée, grand bureau, réserve atelier et chaufferie - A l'étage un beau loft possédant sa propre terrasse suspendue, offrant une vue très agréable. L'ensemble est en très bon état, équipé de chauffages mixtes, pompe à chaleur, chaudière gaz condensation, insert bois et poêle aux pellets ! La parcelle offre environ 800 m², sans vis à vis. Foncier: 2200 € DEP/C Prix : 570 000 € * *Dont Honoraires 3.64 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 550 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4340 € et 5950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Très belle et grande maison semi-plain-pied Exclusivité Belle construction de style villa d'environ 189 m² habitables Dans ce secteur recherché de Maisnil les Ruitz, nous vous proposons cette belle maison à moderniser. Implantée sur sa parcelle d'environ 1500 m², avec deux garages et un atelier, la maison s'articule ainsi : - Hall d'entrée et WC - Salon séjour en L d'environ 52 m² avec belle cheminée équipée d'un insert bois - Cuisine très fonctionnelle d'environ 16m², donnant sur le cellier et l'accès à la cave. - Grand bureau ou seconde chambre en RDC d'environ 21 m² - Chambre d'environ 15 m² - Salle de bain (Baignoire et double vasque) A l'étage - Beau palier avec sol en chêne massif, comme toutes les chambres de l'étage ! - 3 grandes chambres de 10.45m² à 16 m² environ - Salle d'eau avec un WC - Grenier aménageable sur ce même étage d'environ 20 m² (Loi Carrez), donc belle surface à exploiter éventuellement A l?extérieur : Un garage de deux voitures accolées à un atelier, le tout d'environ 50 m² Très belle parcelle de 2600 m² ! Synthèse: Vous l'avez compris, très beau produit, nécessitant un rajeunissement pour les sanitaires, notamment les salles de bain. Le reste est de bonne facture, la maison est saine sans aucune trace d'humidité La toiture est en bon état général. Les huisseries sont en aluminium double vitrage, PVC et bois double vitrage également, en bon état DPE classé D Foncier 2300 € Prix : 320 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2920 € et 4000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

MAISON DE RESIDENCE 3 CH GARAGE Exclusivité Secteur proche étude, belle maison de résidence d'environ 83 m² en bon état général Secteur recherché d'Houdain, maison comprenant 3 chambres et un garage : - Entrée - WC - Salon séjour - Cuisine - Pergola - Garage accolé - Cave intégrale Etage : - Palier - Trois chambres de 9 à 12 m² environ - Salle d'eau * Maison avec des huisseries PVC double vitrage * Chauffage gaz de ville et cfdb avec insert * Beau jardin, parcelle d?environ 400 m² * Tout à l?égout A prévoir éventuellement selon vos exigences : - Tableau électrique actuel avec des fusibles, au lieu des micro-disjoncteurs utilisés actuellement (pas obligatoire) - Optimisation de l'isolation des façades uniquement DPE classé F Raison principale, chaudière gaz sans condensation à remplacer par exemple par un pellet qui peut chauffer toute la maison (conduit de cheminée existant) et également isolation des deux façades. Travaux avec budget modéré, la maison possédant des fenêtres double vitrage PVC Foncier environ 1300 €, cadastré sur 370 m² environ Prix : 152 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2550 € et 3510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

INDIVIDUELLE SEMI-PLAIN-PIED Exclusivité - sous offre Secteur recherché de La Comté, individuelle de 1995, d'une surface d'environ 126 m² avec grand garage, beau terrain, chambre et salle de bain au RDC. - Entrée - Salon séjour (32m²), donnant sur grande terrasse bien exposée et pergola. - Bureau (dressing) - Cuisine - Cellier - WC - Salle de bain - Chambre environ 11 m² A l?étage : - Grand palier faisant office de chambre actuellement - Salle d'eau - WC - Deux chambres supplémentaires de 9.5 m² et 13 m² environ * Maison en bon état général * Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques (prévoir remplacement de certains) * Assainissement individuel * Foncier 1075 € * Terrain de 1290 m² * Grand garage de 30 m² porte motorisée * Grande pergola * Abris bois * Carport d'environ 15 m² DPE en C Foncier: 1075 € Beau produit ! Prix : 252 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1680 € et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

A NE PAS MANQUER ! NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À HAILLICOURT ! Vous recherchez une maison avec 4 chambres, un extérieur et des stationnements, le tout à un prix attractif ? Cette maison semi-individuelle pourrait bien être celle qu?il vous faut ! Maison semi-individuelle d?environ 86 m² habitables Terrain d?environ 230 m² Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine équipée, un agréable séjour, une buanderie/cellier ainsi qu?un WC. À l?étage, le palier dessert 4 chambres et une salle d?eau : de quoi accueillir confortablement toute la famille ou aménager une pièce selon vos besoins. À l?extérieur, vous bénéficierez d?un jardin clos, d?un parking privatif, d?un garage pouvant accueillir des deux-roues ainsi que de dépendances pour profiter d?un espace de rangement supplémentaire. Une maison familiale à découvrir sans tarder ! Pour plus d?informations ou pour organiser votre visite, contactez-nous dès maintenant en message privé. À visiter rapidement ! Prix : 121 600 € * *Dont Honoraires 5.74 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 115 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2140 € et 2940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

A NE PAS MANQUER ! À VENDRE EN EXCLUSIVITE ? BARLIN | MAISON DE VILLAGE AVEC POTENTIEL Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et du potentiel ? Découvrez cette maison de village d?environ 122 m², située sur un terrain d?environ 480 m² au coeur de Barlin. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Hall d?entrée, Salon, Cuisine avec sa salle à manger À l?étage : Couloir desservant 3 chambres Au second étage :Grenier aménageable d?environ 25 m² loi Carrez, offrant une belle possibilité d?agrandissement ou d?aménagement selon vos envies. La maison dispose d'un garage et d'un jardin clos sans vis à vis. Une maison qui offre un beau potentiel d?évolution, idéale pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Idéalement située : écoles, commerces, axes routiers à proximité Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous ! Prix : 169 500 € * *Dont Honoraires 5.94 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 160 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3420 € et 4690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE Exclusivité Sur la commune de Divion Terrain de 542 m², à viabiliser Façade envrion 20 ml Merci de nous contacter Prix : 29 700 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Superbe semi-plain-pied 4 CH Garage EXCLUSIVITE Belle individuelle de 1980 avec du cachet, en semi-plain-pied 4 CH 131 m² sur une belle parcelle d'environ 1500 m² Secteur prisé, campagne au calme et proche (6/7 minutes) de toutes commodités. Bel espace de vie d'environ 45 m² pour le salon séjour, ouvert sur une cuisine équipée. Une chambre, un dressing (ou lingerie), une salle d'eau en RDC Garage (27 m²) accessible directement du RDC A l?étage : Grand palier, dressing, trois chambres. GRAND grenier aménageable d?environ 25 m² ! (Possibilité deux chambres supplémentaires) Maison nécessitant un petit rafraichissement (Modernisation des sanitaires, changement du tableau électrique, quelques peintures à revoir) Le velux de l'étage est neuf, le contour intérieur va être réalisé prochainement. Pas d'amiante dans le diagnostic DPE / D Chauffage poêle aux pellets radiateurs électriques PVC double vitrage oscillo-battant Vide sanitaire Assainissement individuel (contrôle en cours) Grand chalet de jardin Beau potentiel Foncier : 702 € - 1500 m² Prix : 205 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2350 € et 3230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

A RENOVER ! Maison style longère à rénover ? Bruay Vous recherchez un bien à rénover entièrement et à aménager selon vos envies ? Découvrez cette maison de style longère d?environ 66 m² habitables sur un terrain d'env 200m², offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d?investissement. La maison se compose actuellement d?un rez-de-chaussée et d?un étage, à réagencer et rénover entièrement, permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. À l?extérieur, vous profiterez d?un jardin ainsi que d?une dépendance d?environ 12 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins. Les atouts * Maison de style longère * Possibilité de réagencer les volumes * Jardin * Dépendance d?environ 12 m² * Beau potentiel après rénovation * DPE : non soumis Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d?un projet à façonner selon leurs envies. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter. Prix : 66 000 € * *Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 60 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

BELLE INDIVIDUELLE À VENDRE ? PAVILLON INDIVIDUEL COUP DE C?UR Bruay-la-Buissière ? secteur Labuissière Dans un secteur recherché et particulièrement agréable, venez découvrir ce superbe pavillon individuel d?environ 137 m² habitables, implanté sur une parcelle d?environ 500 m². Entièrement rénovée avec goût et avec des prestations de qualité, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d?un bien sans travaux, fonctionnel et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée,vous découvrirez : Un hall d?entrée Un agréable séjour Une cuisine équipée Un bureau Une salle d?eau Un WC indépendant Une chambre À l?étage: Un vaste palier d?environ 35 m² loi Carrez, offrant de nombreuses possibilités d?aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, espace détente, bureau, salle de jeux? Une belle chambre d?environ 18 m² loi Carrez La maison dispose également d?un sous-sol complet, particulièrement pratique, comprenant : Un espace buanderie Un atelier Un garage pouvant accueillir au moins deux véhicules Un espace nuit permettant d'accueiilir famille, amis. Extérieurs: Vous profiterez d?une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour les repas en famille ou les moments de détente, ainsi que d?un jardin arboré et soigneusement entretenu. Un espace de stationnement permettant également d?accueillir un camping-car Prestations et équipements: Chaudière à condensation de 2018 Poêle à bois de 2016 Menuiseries PVC double vitrage Toiture entièrement refaite en 2018 Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Taxe foncière : 2 058 € Un bien rare sur le secteur, où vous n?aurez plus qu?à poser vos valises ! À découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser votre visite. Prix : 249 000 € * *Dont Honoraires 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 239 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2220 € et 3080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)