76 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL BINARD-GRAND-GREVERAND

À Ruffiac, dans un environnement verdoyant avec vue sur la verdure, cet ensemble immobilier à rénovés en vente, comprend 2 maisons mitoyenne, distinctes, implantées sur une parcelle de 2 218 m², ainsi qu'un hangar inclus dans la vente. La première maison développe une surface habitable d'environ 100 m². Construite entre 1850 et 1913, elle est de type semi-mitoyen et s'élève sur plusieurs niveaux. Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien est à rénover et offre un potentiel d'aménagement selon les besoins. La seconde maison, également comprise dans l'ensemble, nécessite une rénovation complète. Elle constitue un second logement distinct au sein de la propriété. Un hangar complète l'ensemble, apportant un espace supplémentaire à usage de stockage ou d'activité selon les besoins. Le chauffage est assuré par électricité. Les menuiseries sont en bois avec survitrage. Diagnostic de Performance Énergétique La première maison présente une faible performance énergétique. Classe consommation : F, avec une consommation de 410 kWh/m²/an. Classe émissions : C, avec 16 kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe jusqu'à 2 680 €. Ce niveau de performance peut entraîner des restrictions réglementaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Trinité-Porhoët, cette maison semi-mitoyenne construite en 1980 développe une surface habitable d'environ 55 m² sur un terrain de 352 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 1 chambre, 1 salle de bains et 1 WC. L'agencement propose un cadre de vie fonctionnel, avec des espaces adaptés à une occupation principale ou secondaire. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant d'envisager une remise au goût du jour selon les besoins de son futur occupant. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse de 13 m² et bénéficie d'une vue sur le jardin. Un garage de 20 m² complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Le chauffage est assuré par plusieurs modes de chauffage : bois, électricité et poêle à bois. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Campénéac, cette maison semi-mitoyenne construite vers 1900 développe une surface habitable d'environ 87 m² sur une parcelle de 305 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 2 chambres, et dispose de 2 salles d'eau ainsi que de 2 WC. La maison est édifiée sur plusieurs niveaux et présente un état général nécessitant des travaux de rafraîchissement. Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble. La propriété bénéficie d'une vue sur le jardin. Le chauffage est assuré par une installation électrique. Les huisseries sont en bois avec double vitrage. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 223 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 8 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Loyat, cette opération porte sur deux maisons distinctes, bien séparées l'une de l'autre, mais proposées à la vente dans le cadre d'un même ensemble. Le tout développe une surface habitable d'environ 215 m² sur un terrain de 1 469 m². La première maison, construite en 1949, est une maison à étages, semi-mitoyenne et la seconde maison, également distincte, complète cet ensemble et sera vendue avec la première. L'organisation des deux logements permet de bien différencier les espaces tout en constituant une vente globale. offrant une configuration familiale de 12 pièces. La 1ère, maison en pierre, comprend, un grand séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, et 2 WC ainsi qu'un garage. La 2ème maison en pierres recouverte d'ardoises fibro, comprend, un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau,2 WC, 3 chambres, une salle de bain, et une véranda. Ainsi que des dépendances d'environ 30 m2 et un hangar d'environ 20 m2. Les volumes disponibles permettent d'envisager plusieurs usages selon les besoins, avec un état général nécessitant des travaux de rafraîchissement. Les terrains offrent une vue sur le jardin et un cadre agréable. Le chauffage est assuré par plusieurs équipements, dont un poêle à bois, une pompe à chaleur, un chauffage électrique et un chauffage bois. Les huisseries sont en PVC/ALU, en double vitrage et mixtes. Diagnostic de Performance Énergétique - Consommation énergétique : C, 171 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 6 kg CO2/m²/an - Coût annuel estimé des dépenses énergétiques : entre 2 350 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au centre de Malestroit, à environ 20 minutes de Vannes, cette maison non mitoyenne à étages bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des médecins, dentistes, kinésithérapeutes, une clinique, des pharmacies et un ensemble des commerces de bouche. D'une surface habitable d'environ 132 m², elle développe 7 pièces dont 4 chambres. Son agencement comprend également une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, offrant une distribution adaptée à la vie familiale. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un jardin avec vue sur l'extérieur, ainsi que d'un garage. Implantée sur un terrain de 778 m², elle offre un cadre de vie agréable et des espaces extérieurs complémentaires. Construite entre 1970 et 1980, elle présente des volumes équilibrés et un potentiel intéressant. Elle est équipée de huisseries en PVC avec double vitrage. Le chauffage est assuré par un système combinant bois, pompe à chaleur et radiateurs. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : C, 150 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 6 kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Gaël, dans un environnement offrant une vue sur parc, cette maison à étages construite en 2002 développe une surface habitable d'environ 180 m² sur un terrain de 2 500 m². Elle bénéficie d'une bonne situation géographique, avec Mauron à 10 minutes, Ploërmel à 25 minutes et Rennes à 42 minutes. Le bien se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, parmi lesquelles une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC. L'ensemble offre une distribution adaptée à une vie familiale. La maison comprend également une salle d'eau supplémentaire et 3 WC. La cuisine, moderne, aménagée et équipée, s'ouvre sur un grand séjour, assurant une circulation fluide entre les espaces de vie. Le bien est en bon état général. À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon ainsi que d'un garage d'environ 52 m², apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable. La vue sur le parc constitue un atout complémentaire. Le chauffage est assuré par une installation au fioul avec chauffage au sol. Les huisseries sont en aluminium et bois. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : C, 125 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : C, 26 kg CO2/m²/an - Coût annuel estimé de l'énergie : entre 0 € et 3 109 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Ploërmel, à quelques mètres des écoles, des lycées et des infrastructures sportives, cette maison à étages construite en 2006 offre une surface habitable d'environ 128 m² sur un terrain de 805 m². Elle se compose de 7 pièces principales, dont 5 chambres, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. L'agencement permet de disposer de volumes adaptés à une vie familiale, avec des espaces de nuit bien distincts. La maison bénéficie d'une terrasse et d'un garage de 36 m², offrant à la fois un espace extérieur agréable et un stationnement complémentaire. L'ensemble est en bon état général. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à granulés. Les huisseries sont en PVC et aluminium, avec double vitrage. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : C, 149 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : A, 4 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Caro, à environ 10 minutes de Ploërmel et 45 minutes de Vannes, cette maison construite en 1988 développe une surface habitable de 124 m² sur un terrain de 1 489 m². Elle offre une distribution de 6 pièces comprenant 4 chambres, une salle d'eau et 2 WC, adaptée à une occupation familiale. Le chauffage est assuré par une installation individuelle par pompe à chaleur. Un sous-sol d'environ 85 m² complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire pour le stationnement, le rangement ou d'autres usages selon les besoins. Deux greniers aménageables offrent également une possibilité d'agrandissement. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 183 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : A, 5 kg CO2/m²/an

Baisse de Prix À Taupont, cette maison à étages, semi-mitoyenne, offre un cadre de vie agréable au sein d'un terrain de 1 216 m², avec une exposition sud-ouest et une vue dégagée sur le jardin. Construite en 1885 et présentée en bon état général, elle bénéficie d' une organisation intérieure adaptée à la vie familiale. Développant environ 131 m² habitables, la maison s'ouvre sur une pièce de vie de 33 m², lumineuse et conviviale. L'ensemble comprend 7 pièces au total, dont 4 chambres, ainsi que deux petites chambres supplémentaires sous combles d'environ 9 m2 de surface habitable chacune, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Au niveau intermédiaire on y trouve un espace d'environ 9 m2 pouvant servir de coin jeu, de bureau ou d'un espace bibliothèque. La distribution des espaces permet une utilisation confortable et modulable selon les besoins du quotidien. Un petit salon au dernier étage dessert les chambres. Ce bien offre plusieurs espaces nuit et pièces complémentaires, avec une réelle capacité d'accueil et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, une terrasse d'environ 20 m² prolonge les espaces de vie vers le jardin, offrant un agréable lieu de détente sur une parcelle d'une belle superficie. Cinq emplacements de stationnement complètent l'ensemble. La maison est équipée de menuiseries en PVC et d'un chauffage au bois. L'assainissement est également conforme (2026). Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 244 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 9 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible d'environ 554 m2, sur lotissement, non loin du centre ville de Malestroit et de ses commodités.

Terrain constructible d'environ 459 m2, sur lotissement, non loin du centre ville de Malestroit et de ses commodités.

À Ploërmel Centre, cet appartement T4 développe une surface d'environ 98 m² et bénéficie d'un environnement ouvert avec vue sur parc. Situé dans un immeuble construit en 2004, il offre un cadre de vie agréable et une bonne luminosité grâce à son exposition sud. Le logement se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau récente avec meuble tiroir et grand miroir et d'un WC. L'agencement propose des volumes adaptés à une occupation familiale ou à un usage avec espaces de travail. Un balcon complète l'ensemble et permet de profiter de l'extérieur. Le bien dispose également d'un garage en sous sol et d'une place de stationnement. Il est en bon état général. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : C, 76 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : C, 13 kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 980 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.