52 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP PIERLOT, ROGE, LAGACHE-GÉ et CROZAT

GUEUX - Maison de village rénovée édifiée sur 3 niveaux d'une surface habitable d'environ 165 m² comprenant : RDC : Entrée, Cuisine, Salon/Séjour, Salle de bains, Chambre, WC R+1 : Palier, Salle de bains avec WC, Dressing, 3 Chambres. R+2 : Pièce de jeux Terrasse, Jardin, Cave. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" CONTACT ET DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS : Madame Gwénaëlle OUBRIOT Office Notarial de Gueux 06.72.72.90.83 [email protected]

NOGENT L'ABBESSE, Maison ancienne rénovée de Type 5 de 118m² avec cour, comprenant : - En rez-de-chaussée, Salon / Séjour / Cuisine ouverte, pour 47m², dégagement, buanderie, WC. - A l'étage, palier, 3 chambres (16/16/14.50m²), salle de douches, WC. Grenier. - Chartil. - Cour avec remise / Pas de jardin. - Double vitrage PVC / Volets roulants manuels et électriques. - Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs électriques. LIBRE DEBUT NOVEMBRE 2026 Loyer : 1200 € Provision sur charge : 10 €/mois, pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie 1 mois (1200 €) Frais de bail : 820,22 € à la charge du locataire. Frais d'état des lieux : à la charge du bailleur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Contact et Renseignements : Alban DUCATEZ Office Notarial de GUEUX 06 09 97 74 95 [email protected]

BERRU, Type 3 en duplex d'env 73m² avec terrasse privative, comprenant : - En rez-de-chaussée, salon (17m²), cuisine ouverte - salle à manger, (17m²), débarras, - A l'étage, palier, deux chambres, salle de douches avec WC. - Remise dans la cour. - Terrasse privative d'environ 25m². - Deux places de parking aérien. - Double vitrage PVC. - Chauffage individuel électrique. Possibilité de visites à partir de mi-octobre. Loyer : 810 € + 20 € de charges Dépôt de garantie 1 mois (810 €) Frais de bail : 581,84 € à la charge du locataire. Frais d'état des lieux d'entrée : à la charge du bailleur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"

EXCLUSIVITE - SAINT EUPHRAISE ET CLARIZET- Pavillon édifié de 2 niveaux en 2014, avec aménagement des combles en 2017, Type 5 d'environ 111m2 habitables, comprenant : - Au Rez-de-chaussée : Entrée/salon/Salle à manger/Cuisine équipée, couloir, placard, chambre, dressing, dégagement, WC, salle de douches, - A l'Etage : Palier, WC, 2 chambres, Garage attenant 2 voitures. Jardin. Exposition SUD. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Contact et Renseignements : Mme Anne Laure PINTAUX Office Notarial de GUEUX 0646345569 [email protected]

ORMES - Un ensemble immobilier à rénover intégralement, composé de la façon suivante : Chartil desservant : Une maison à usage d'habitation édifiée au début du XIXème siècle, Type 5 d'environ 115m2 habitables à développer, comprenant : - Au Rez-de-chaussée : Pièce principale (ancien commerce) de 54,80m², 2 dégagements, - A l'étage : Couloir, salle de douches avec WC, 3 chambres, dressing, Cave. Cour. Assiette cadastrale d'environ 131m2. Ensemble vendu raccordé aux réseaux d'eau, et d'électricité, mais non raccordé au réseau communal d'assainissement. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Contact et Renseignements : Mme Anne Laure PINTAUX Office Notarial de GUEUX 0646345569 [email protected]

REIMS- Avenue Georges Clémenceau- Dans un ensemble immobilier en copropriété : - Un appartement situé au 3 ème étage avec ascenseur, de type FIV de 76m², comprenant : Entrée avec placard, dégagement, salon-salle à manger, deux chambres, salle de bains, cuisine équipée, dressing, WC, Rénové en 2019. Chauffage collectif au gaz de ville, Production d'eau chaude individuelle par chaudière gaz de ville. - Un garage fermé situé au premier sous-sol de la copropriété. - Une cave située au 2ème sous-sol. Nombre de lot dans la copropriété : 102 (32 garages, 33 appartements, 3 bureaux, 33 caves, 1 magasin) Nombre de copropriétaires : 44 Charge de copropriété : 663 €/Trimestre (2026-2027) " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Contact et Renseignements : Mme Anne Laure PINTAUX Office Notarial de Gueux 06.46.34.55.69 [email protected]

JANVRY- A 3km de GUEUX et ses commodités. Propriété ancienne rénovée en 2019, Type 11 de 425m2 habitables, comprenant : - Au Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée/garage, WC, arrière-cuisine/buanderie, salon-séjour de 75m2 donnant accès à un espace spa avec salle de douches avec WC, dégagement, salle à manger-salon, cuisine équipée, bureau, - A l'Etage : 6 chambres, 3 dégagements, salle de bains, 3 salle de douches, 2 WC, 2 dressings. Local. Cave. Jardin clos avec terrasse. Assiette cadastrale de 7 a 24ca " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Contact et Renseignements : Mme Anne Laure PINTAUX Office Notarial de GUEUX 06.46.34.55.69 [email protected]

EXCLUSIVITE - Au centre de GUEUX, village toutes commodités avec transports en Commun. Parcelle de terrain à bâtir de 885m². Réseaux d'eau, d'électricité, de télécom et d'assainissement en attente au droit de la parcelle. Exposition SUD. Façade 33m. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Contact et Renseignements : Mme Anne Laure PINTAUX Office Notarial de GUEUX 06.46.34.55.69 [email protected]

ORMES - Un ensemble immobilier à rénover intégralement, composé de la façon suivante : Cour centrale desservant : 1/ Une maison à usage d'habitation édifiée au début du XIXème siècle, Type 4 d'environ 120m2 habitables à développer, comprenant : - Au Rez-de-chaussée : Entrée, Séjour, salon, cuisine équipée, dégagement, salle de bains, buanderie, WC, - A l'étage : Chambre, greniers, 2/ Préau attenant à la maison et préau en retour, clapiers à lapins et pigeonnier, 3/ Dépendance en fond de cour, sur 2 niveaux d'environ 100m2 de surface utile, comprenant : - Au Rez-de-chaussée : Atelier, pièce avec ancien fournil, pièce de stockage avec escalier donnant accès aux greniers, - A l'Etage : dégagement, 2 pièces de stockage, - Niveau n-1 : Cave voutée. Sur Assiette cadastrale d'environ 357m2. Ensemble vendu non raccordé aux réseaux d'eau, et d'électricité, mais raccordé au réseau communal d'assainissement. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Contact et Renseignements : Mme Anne Laure PINTAUX Office Notarial de GUEUX 0646345569 [email protected]

MONTCETZ-LONGEVAS, Maison indépendante, édifiée dans les années 1975, pour une surface habitable d'environ 167m², avec jardin, garage, et hangar, comprenant : - Au RDC : Entrée, chambre / bureau, chaufferie, cave, garage, - Au 1er étage : Palier, cuisine équipée et meublée, salon-séjour, deux chambres, salle de bains, WC indépendants, véranda attenante à la pièce de vie. - Au 2ème étage : Palier, trois chambres, pièce noire / dressing, pièce noire / grenier, salle de bains, WC indépendants. - Grenier au dessus. - Jardin. - Hangar. - Chauffage à bois et à pellets. - Menuiseries double vitrage PVC et double vitrage bois avec survitrage ALU. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr". Contact et renseignements : Alban DUCATEZ 06.09.97.74.95 [email protected]

EXCLUSIVITE- REIMS- Rue des Elus. Dans une copropriété sécurisée, de 5 étages, achevée en 2019, Au 3ème étage avec ascenseur : Un appartement T2 de 77,80m² habitables avec loggia de 8,82 m², comprenant : Entrée avec placard, buanderie, salon-séjour-cuisine sur loggia, dégagement, WC, salle de douches, chambre. Possibilité d'acquérir en sus un box double stationnement en sous-sol de la copropriété, moyennant le prix de 35.000 € HNI. Nombre de lots dans la copropriété : 30 (1 Magasin, 14 appartements, 1 garage, 5 parkings en ssol, 8 box, 1 cave) Nombre de copropriétaires : 13 Charges de copropriété : 485,26 €/trimestre Taxe Foncière : 1649 € en 2025 Chauffage individuel électrique. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Contact et Renseignements : Mme Anne Laure PINTAUX Office Notarial de GUEUX 06.46.34.55.69 [email protected]

GUEUX- Commune toutes commodités, avec transports en commun. Programme EMPREINTE, comprenant 7 maisons individuelles au total, T5 en accession. Maisons neuves, et modernes, jouant avec l'alternance des matières, textures, couleurs et végétaux. Logements proposés : - Lot M01 : T5 de 110,40m2 + jardin de 138,90m2 + Garage + 2 Stationnements extérieur, au prix de 350 250 € TTC, - Lot M02 : T5 de 105,10m2 + jardin de 59,00m2 avec 2 abris de jardin + Garage + 2 Stationnements extérieur, au prix de 337 600 € TTC, - Lot M03 : T5 de 105,10m2 + jardin de 59,20m2 avec 2 abris de jardin + Garage + 2 Stationnements extérieur, au prix de 337 600 € TTC, - Lot M04 : T5 de 110,40m2 + jardin de 138,00m2 + Garage + 2 Stationnements extérieur, au prix de 350 250 € TTC, - Lot M05 : T5 de 108,80m2 + jardin de 132,50m2 + Garage + 2 Stationnements extérieur, au prix de 345 400 € TTC, - Lot M06 : T5 de 103,40m2 + jardin de 55,40m2 avec 2 abris de jardin+ Garage + 2 Stationnements extérieur, au prix de 329 000 € TTC, - Lot M07 : T5 de 108,80m2 + jardin de 133,70m2 + Garage + 2 Stationnements extérieur, au prix de 345 400 € TTC. Nous proposons également 18 appartements en copropriété sécurisée, T3 au T4 de 63,30m² à 98,40m². Prix annoncés avec TVA à 5,5% Plaquette détaillée et renseignements complémentaires sur demande. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. " Contact et Renseignements : Mme Anne Laure PINTAUX Office Notarial de GUEUX 06.46.34.55.69 [email protected]