42 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP PIERLOT, ROGE, LAGACHE-GÉ et CROZAT

EXCLUSIVITE SAINT GERMAIN EN LAYE Dans immeuble au niveau rez de jardin gauche, appartement de type 4 avec balcon d'une surface habitable d'environ 86m² comprenant : - Entrée, Dégagement, Cuisine, salon/Séjour, 2 chambres, salle de bains, WC, Rangement. - Balcon, Cave et 2 emplacements de parking sous terrain . TF : 1.672€/an Charges de copropriété : CONTACT ET DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS Madame Gwenaelle OUBRIOT Office Notarial de Gueux 06.72.72.90.83 [email protected] "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"

EXCLUSIVITE- CONCEVREUX- Corps de ferme édifié en pierres de pays en 1670, sur assiette cadastrale totale de 1ha 12a 64ca, composé de la façon suivante : Cour centrale desservant par porte cochère, 1/ Maison principale d'habitation, de type 9 d'environ 264m2 habitables, comprenant : - Au Rez-de-chaussée : Entrée, salle de douches, WC, salon, 2 chambres, salle à manger, séjour double, cuisine, - A l'Etage : Palier, salle de douches, dégagement, couloir, 3 chambres, grenier, 2 garages avec grenier au-dessus dans dépendance attenante à la maison, pour une surface utile d'environ 62m2 au sol. 2/ Une dépendance en pierres de pays comprenant 3 cellules de stockage, avec grenier au-dessus sur partie, Surface utile au sol : Environ 306m2. 3/ Une Grange, édifiée en pierres de pays couverte en tôles bac acier en bon état apparent, avec grenier au-dessus . 10m au faîtage. Surface utile au sol : Environ 283m2. 4/ Dépendance en pierres de pays couverte en tuiles plates en état d'usage sur cour, et en tuiles mécaniques plus récentes sur rue, composée d'anciennes écuries. Grenier au-dessus. Surface utile : Environ 95m2. 5/Une Grange édifiée en pierres de pays, couverte en tuiles mécaniques en état d'usage, avec silos, un WC, et cave sous partie, Surface utile au sol : Environ 192m2. 6/ Une autre Grange en pierres avec clapiers à lapin, Charpente et couverture en tuiles en très mauvais état. Surface utile au sol : Environ 160m2. 7/Garage à tracteur édifié dans les années 1960, Charpente métallique, couverture en tôles ondulées en état d'usage avancé. Soubassement en pierres. Surface utile au sol : Environ 80m2. 8/ Hangar métallique ancien, charpente de 3 travées de 5m, couvert en tôles ondulées. Fermé sur deux côtés. Surface utile au sol : Environ 112m2. Jardin sur l'arrière de la maison. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Contact et Renseignements : Mme Anne Laure PINTAUX Office Notarial de GUEUX 06.46.34.55.69 [email protected]

EXCLUSIVITE - Muizon Parcelle de jardin à l'état de taillis de 630m², non raccordée aux divers réseaux. Partiellement clôturée. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Contact et Renseignements : Mme Anne Laure PINTAUX Office Notarial de GUEUX 06.46.34.55.69 [email protected]

EXCLUSIVITE- DERNIERS TERRAINS- Lotissement "LES LARRIS", Secteur privilégié dans cadre verdoyant, alliant paysages viticole, agricole et forestier, 4 parcelles de terrain à bâtir restent disponibles sur 25, Surfaces de 700m² à 1148m². Viabilisées, TAE, dans un périmètre non situé à proximité d'un monument historique (non recours à l'ABF), Prix à partir de 97.000 € EN UN CLIC!!!!! Lien video présentation du lotissement : sur demande "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Contact et Renseignements : Mme Anne Laure PINTAUX Office Notarial de GUEUX 06.46.34.55.69 [email protected]

ROMAIN- A 8km de JONCHERY SUR VESLE- 3 parcelles de terrain à bâtir viabilisées de 682m2 963m² et 1148m². Environnement très calme, vue dégagée, exposition SUD. 53.000 euros la parcelle "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Contact et Renseignements : Mme Anne Laure PINTAUX Office Notarial de GUEUX 06.46.34.55.69

A 8km de FISMES- MONT NOTRE DAME- Lotissement de 7 parcelles de terrain à bâtir non viabilisées, dans secteur calme avec vue dégagée sur les champs. 1 (744m²) 32.000,00 € VENDU 2 (683m²) 29.000,00 € VENDU 3 (682m²) 29.000,00 € VENDU 4 (670m²) 28.500,00 € 5 (658m²) 27.900,00 € 6 (628m²) 26.600,00 € 7 (559m²) 23.700,00 € VENDU "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" CONTACT ET RENSEIGNEMENTS : Mme Anne Laure PINTAUX Office Notarial de GUEUX 06.46.34.55.69 [email protected]

REIMS CLAIRMARAIS, dans un immeuble édifié dans les années 2000, et situé au 1er étage sans ascenseur, un appartement de type 3, d'environ 65m², comprenant : Entrée, dégagement, pièce de vie d'env 28m², avec séjour et espace cuisine ouvert, rangements, deux chambres donnant chacune sur un patio privatif, une salle de douche et WC indépendants. - Chauffage individuel électrique - Double vitrage PVC / Volets roulants électriques Copropriété: 20 lots, dont 13 lots principaux. Charges de copropriété par trimestre : 360 € (Fond travaux, Eau, électricité et entretien des parties communes, assurance immeuble, charges du syndic professionnel). Pas de procédure en cours. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Contact et renseignements : Alban DUCATEZ 06.09.97.74.95 [email protected]

EXCLUSIVITE - TRAMERY- Parcelle de terrain d'une surface cadastrale totale de 21 a 70 ca, dont : - Environ 770m² situés en zone constructible, - Environ 880m² situés en zone non constructible, - 520m² à l'état de friche. Frais de viabilisation à la charge de l'acquéreur, y compris l'installation d'un assainissement autonome (La commune ne dispose pas de réseau collectif d'assainissement). Etude de sol G1 fournie par le vendeur. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. " Contact et Renseignements : Mme Anne Laure PINTAUX Office Notarial de GUEUX 06.46.34.55.69 [email protected]

EXCLUSIVITE REIMS - Rue Edouard Mignot Dans immeuble appartement situé au 2ème étage d'une surface habitable d'environ 42 m² comprenant : Entrée, Cuisine, Salon/ Séjour, Salle de bains, WC, Chambres Garage, Cave (65 lots) TF : 1.147 € Charges de copropriété : environ 180 €/trimestre CONTACT ET DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS : Madame Gwénaelle OUBRIOT Office Notarial de Gueux [email protected] 06.72.72.90.83

EXCLUSIVITE - REIMS- Quartier Clairmarais- Dans copropriété sécurisée de 2011, Au deuxième étage avec ascenseur : Un appartement de type 2 de 42,08m², comprenant : - une entrée avec placard, WC, pièce principale avec cuisine équipée, une chambre, salle de douches. Balcon de 2,55m². Au sous-sol : Une place de stationnement. Nombre de lots dans la copropriété : 374 (194 lots principaux, 180 Parkings/Garages, 0 Cave) Nombre de copropriétaires : 183 Charges de copropriété : 322€/Trimestre Chauffage individuel au gaz. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. " Contact et renseignements : Mme Anne-Laure PINTAUX Office Notarial de GUEUX 0646345569 [email protected]

EXCLUSIVITE - REIMS - 25, rue Cérès Un ensemble immobilier à usage de local commercial, composé de la façon suivante : - Au Rez-de-chaussée : Dégagement, accueil clients, 2 bureaux, WC, petite kitchenette, - Au Sous-sol : Et accessible depuis le local principal, salle d'archive. Largeur de vitrine sur rue : 13m. Superficie totale des locaux : 109,50m2. ACTIVITE EXERCEE DANS LES LOCAUX Activité Travail Temporaire. SITUATION LOCATIVE Le bien est actuellement occupé par bail commercial ayant commencé à courir en date du 1er novembre 2022 pour une durée de 9 ans. Révision : tous les 3 ans, Dépôt de garantie : 1 mois de loyer, soit 2000 €, Taxe foncière : à la charge du preneur, dernière connue 2259 € en 2023, LOYER ACTUEL : 2000 € HT + 400 € TVA + 411 € de provision sur charges DIVERS - Syndic de copropriété : AMR, 21 rue Cérès à REIMS, Marne. - Charges de copropriété communiquées : Appels sur budget 1509€ pour l'année 2026. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. " Contact et Renseignements : Mme Anne Laure PINTAUX Office Notarial de GUEUX 0646345569 [email protected]

ISLES SUR SUIPPE - Maison d'habitation des années 70 à rafraichir édifiée sur 3 niveaux d'une surface de 154 m² environ comprenant : RDC : Entrée, Dégagement, Salon, Séjour, Cuisine, Salle de bains, 3 chambres, Dégagement, Palier, WC avec lave mains, Buanderie + Véranda. R+1 : Pièce à aménager, Palier avec placards intégrés, 2 Chambres, WC avec lave mains, Grenier à aménager. Sous-sol, Garage, Balcon, Jardin. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" CONTACT ET DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS : Madame Gwenaelle OUBRIOT Office Notarial de Gueux 06.72.72.90.83 [email protected]