86 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELAS Christelle GOSSELIN, Romaric LEFORESTIER et Anne FAUTRAT

EN EXCLUSIVITE: à mi chemin entre BRICQUEBEC (7 km ), et Saint-Sauveur-le Vicomte (8 km) , situé sur la commune de SAINT JACQUES DE NEHOU , voici un pavillon bien entretenu au sein d'un beau jardin . Avec une autonomie de plain-pied la maison se compose: - Au rez-de-chaussée : entrée (placard), grande pièce de vie ( cheminée insert ), cuisine aménagée, WC , salle d'eau , trois chambres. Garage avec coin cellier/ buanderie (évier) . Espaces de stationnement dans la cour. - grenier au-dessus. cour fermée , joli jardin planté avec remise et cabanon de jardin . Fenêtres PVC, double vitrage . N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur du bourg de LA HAYE DU PUITS, nous vous présentons ce bien atypique, classe C du DPE, qui vous offrira une vie de plain-pied. Ancienne imprimerie, réhabilité en habitation en 2021, avec au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur salle-salon (45m²) et cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier-chaufferie-lingerie, chambre avec salle d'eau privative. Etage : palier, chambre, 2 chambres avec lavabo et douche, wc suspendus. Pour les extérieurs, parfait pour ceux qui ne recherchent pas d'entretien, sa terrasse d'environ 28m² vous permettra de profiter à table en famille ou entre amis. Prix 324.880€ dont Honoraires 4.80% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 310.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 25.400euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EN EXCLUSIVITE PROCHE ST SAUVEUR LE VICOMTE, en campagne, au calme, dans un hameau de RAUVILLE LA PLACE, voici une charmante maison de pays , à rénover comprenant: - pièce de vie (cheminée), cuisine , salle d'eau , WC, chambre, (autonomie de plain-pied) - A l'étage: pièce palière , pièce anciennement à usage de chambre en prolongement. - Grande dépendance attenante . Grenier (potentiel d'agrandissement ) . - Cour devant, Jardin sur le côté et derrière. Beaucoup de charme pour cette maison de pays! Petit prix mais A RENOVER. N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTE ! EN EXCLUSIVITE: A SAINT JACQUES DE NEHOU, dans un hameau au calme, à seulement 10 km de BRICQUEBEC, 7km de Saint-Sauveur-le Vicomte, voici une charmante maison en pierre et masse SANS VIS A VIS comprenant: - Au rez-de-chaussée : entrée, salle/ salon avec cheminée , cuisine, (possibilité de faire une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ) salle de bains, WC avec lave-mains, chambre, débarras. (autonomie de plain- pied !).- A l'étage , couloir distribuant trois chambres, salle d'eau avec WC, pièce à usage de débarras/ grenier . - Cour devant sur laquelle dépendance à usage de remise construite en pierre et masse couverte de tuile.- Jardin avec terrasse et parcelle en nature d' herbage en prolongement sur l'arrière de l'habitation. Maison habitable de suite et bien entretenue! Huisseries double vitrage , DPE Classé D . Des travaux de rafraîchissement éventuels pour remise au goût du jour . N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'Office Notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 pour tout renseignement ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans la commune de Vesly, cette maison non mitoyenne construite en 1989 offre une surface habitable d'environ 140 m² (DPE), de plain-pied, sur un terrain de 2 103 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 31 m², de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse avec vue dégagée. Le chauffage est assuré par un insert bois et une pompe à chaleur. Les huisseries sont en PVC et la fibre est raccordée. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : C, 124 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : A, 4 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Doville, cette maison à étages développe une surface habitable d'environ 108 m² (DPE) sur un terrain de 5 351 m². Elle offre un cadre de vie bénéficiant d'une exposition sud. Le logement comprend une salle avec cheminée, un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC. Etage : 3 chambres, wc. Etage : grenier. Un garage de 24 m² ainsi que 2 celliers complète la propriété et permet de disposer d'un espace de stationnement et de rangement appréciable. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : G, 519 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : C, 17 kg CO2/m²/an Le logement présente une faible performance énergétique et peut être soumis à des restrictions réglementaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 4 km de la mer, sur la commune de Bretteville-sur-Ay, nous vous présentons cette maison de plain-pied mitoyenne d'un côté offre une surface habitable d'environ 51 m² (DPE), classe D du DPE, sur un terrain de 2 414 m². Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 24 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 243 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 9 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous présentons sur la commune de Saint-Germain-sur-Ay, ce terrain à bâtir d'une surface de 627 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Pirou, ce pavillon des années 70, d'une superficie habitable de 86m²,vous offrira une vie de plain-pied, sur un terrain de 597 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 24 m² exposé au sud, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En sous-sol : garage, cave, chaufferie . Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Saint-Sauveur-le-Vicomte, proche des écoles , et proche des commerces , voici un pavillon spacieux et en bon état comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée, salle-salon avec poêle, cuisine aménagée, arrière-cuisine /. buanderie (évier) , chambre, salle de bains, WC séparé. (autonomie de plain-pied ) A l'étage mansardé: palier distribuant une grande chambre, deux chambres traversantes , salle d'eau avec W.C. Garage. Grenier au-dessus Cour devant et jardin derrière sur lequel cabanons. Des rafraîchissements et une remise au goût du jour sont à prévoir mais pas de gros travaux ! = habitable de suite . DPE classé "C" , huisseries double vitrage PVC et volets électriques récents. Assainissement collectif.

A MONTEBOURG , centre ville, situé dans un angle de rue (bonne visibilité commerciale) Voici Immeuble à usage de commerce "Bar-Brasserie" comprenant: - Au rez-de-chaussée: salle de bar, autre salle de restauration en prolongement , cuisine, couloir avec WC - A l'étage: palier distribuant trois pièces, salle d'eau. - Grenier au-dessus. - Cellier, remise, et jardin sur l'arrière. -ce bien est occupé selon bail commercial (loyer 808.47€) . L'acquisition porte sur les MURS COMMERCIAUX , ce qui en fait un bien idéal pour investisseurs (rendement locatif 808.47€ = auto-financement possible). N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire.

PARCELLE DE TERRE LIBRE DE TOUTE OCCUPATION , en nature de pré. Accès depuis la D126. Parcelle C443 d'une contenance d'environ 6605m².