106 Annonces immobilières de notaires

de l'office ALLIANCE NOTARIALE

EN EXCLUSIVITE, dans impasse et hameau, UNE MAISON d'HABITATION en pierres et parpaing sous bac acier, exposée à l'Ouest, mitoyenne d'un côté, comprenant : - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour et véranda, une salle d'eau avec WC, - au premier étage : un palier desservant deux chambres mansardées dont une avec lavabo et sanybroyeur. Une terrasse en bois. A l'Ouest de la maison : DEPENDANCE en agglo à usage de garage et réserve. Au Nord de la maison : DEPENDANCE en agglo à usage de réserve et cellier. Cour, jardin et plant de pommiers, l'ensemble d'une superficie de 1.608m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Située proche centre VASSY, UNE LONGERE EN PIERRES avec CACHET(S.H. 86 m² ), à rénover, comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, un W.C, - au premier étage : un palier desservant deux chambres, un grenier aménageable. UNE CAVE et UN GARAGE. Agréable jardin arboré avec PUITS. L'ensemble d'une superficie de 2.787 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

UN ANCIEN CORPS DE FERME, exposé au sud, comprenant : * UNE MAISON d'HABITATION en pierres sous ardoises, (SH 100m² env), composée : - au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine aménagée avec cheminée ouverte sur un salon, véranda, WC avec lavabo et buanderie, - au premier étage : un palier desservant 2 chambres, une petite chambre et un bureau, et grenier sur l'ensemble. A la suite vers l'Ouest : cave, garage et réserve avec grenier au-dessus. Au Nord de la maison, UNE DEPENDANCE en brique sous tôle à usage de stockage d'une surface d'environ 100m² L'ensemble sur un terrain de 2.308 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du Bocage Virois, dans environnement naturel et protégé, UN ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE de plus de 8 HECTARES (idéal pour loisirs, pêche et chasse : chevreuil, bécasse et lièvre), comprenant : * DIVERSES PARCELLES DE BOIS (principalement feuillus à dominante et sapins). L'ensemble est traversé par des allées et chemins empierrés et en terre. * 6 ETANGS d'une surface d'environ 1ha avec les abords, et alimentés par des sources. * LA PROPRIETE traversée par un ruisseau possède : - UNE CABANE DE CHASSE au bord de l'eau avec terrasse sur pilotis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Dans environnement agréable avec vue dégagée sur le côté, UNE BELLE MAISON D'HABITATION EN PIERRE, sous toiture ardoise, exposée au Sud, en très bon état (SH 185m² env) avec vie de plain pied, comprenant : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et baie vitrée, une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec WC, chaufferie, - Au 1 er : une mezzanine, et dégagement desservant 3 chambres dont une très spacieuse avec un salon ou bureau et salle d'eau privative, une chambre avec mezzanine, une chambre, et une salle de bains - WC , Au Nord de la maison : UN GARAGE et atelier. A l'Est de la maison : CARPORT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE, Sur la commune de ROULLOURS, Axe Vire - Vassy, UNE JOLIE LONGERE EN PIERRES, S.H : 65,5 m2, couverte en ardoises-fibro, sur un terrain de 1492 m2, comprenant : - Rez de chaussée : cuisine, séjour avec cheminée et insert, deux chambres en enfilade, arrière cuisine, salle d'eau avec wc. - Garage double (dont une porte électrique), couvert en tôles et Cave attenants. - Un ancien four à pains à usage de rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIRE - PROCHE CENTRE VILLE - Un LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL d'env. 210 m² comprenant : - un bureau, une petite cuisine, une pièce à l'usage de vestiaires et WC (Ensemble d'une surface d'env. 43 m²) - un garage d'env. 154 m² équipé d'un pont élévateur 2 colonnes, d'une partie lavage et bac de dégraissage - A l'étage : une pièce d'env. 13 m² actuellement destinée à du stockage Cour commune. Chauffage électrique. ACTUELLEMENT DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer (H.C.) : 2115 € - Provision sur charges mensuelles : 65 € (Taxe foncière) - Dépôt de garantie : 2115 € Bail dérogatoire de 3 ans (Durée maximale) : 5076 € TTC OU Bail dérogatoire d'1 an : 5076 € TTC OU Bail dérogatoire d'1 an renouvelable jusqu'à 2 fois = 5076 € TTC + 150 € TTC par renouvellement OU Bail commercial de 9 ans : 5076 € TTC Service Locations : 02.31.66.29.82

VAUDRY - LOCAL DE PLAIN-PIED A USAGE PROFESSIONNEL de 72 m² comprenant : - une salle d'attente, deux bureaux, deux WC et une réserve. ACTUELLEMENT DISPONIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer (H.C.) : 750 € - Charges mensuelles : 82 € (Taxe foncière 2024) - Dépôt de garantie : 750 € Frais de bail dérogatoire de 1, 2 ou 3 ans : 1800 € TTC Service Locations : 02.31.66.29.82

SAINT-SEVER-CALVADOS - Un LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL de 83 m² comprenant : - un couloir desservant une salle d'attente, 3 bureaux dont un avec placard, W.C. indépendant, 3 pièces, 1 cave, 1 garage Droit d'accès au couloir des parties communes de l'immeuble. ACTUELLEMENT DISPONIBLE Loyer (H.C.) : 395 € - Charges mensuelles forfaitaires : 110 € (Chauffage gaz + électricité des parties communes + entretien des espaces verts) + Taxe foncière - Dépôt de garantie : 395 € Bail dérogatoire de 3 ans (Durée maximale) : 1.200 € TTC Bail dérogatoire d'1 an : 1.200 € TTC Bail dérogatoire d'1 an renouvelable jusqu'à 2 fois = 1.200 € TTC + 150 € TTC par renouvellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Service Locations : 02.31.66.29.82

VIRE - Quartier de la Papillonnière - UNE TRES BELLE MAISON EN PIERRES (S.H. 180 m²), en parfait état, comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un bureau, une salle-salon avec cheminée, une chambre parentale avec salle d'eau, W.C. - au premier étage : quatre chambres, une salle d'eau, W.C., Grenier aménagé en petit studio. Garage et cave. Terrain d'environ 1500 m² avec jardin et terrasse. Chauffage > Poêle à granulés et pompe à chaleur DISPONIBLE A PARTIR DU 19 AOUT 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer (H.C.) : 830 € - Charges : 70 € (Ordures ménagères + vidange fosse + entretien pompe à chaleur + ramonage poêle + entretien des haies) - Dépôt de garantie : 830 € Frais de bail : 841,90 € TTC - Frais d'état des lieux : 55 € TTC Service Locations : 02.31.66.29.82

IDEAL POUR ETUDIANT - Centre-ville de VIRE - Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble - Un Appartement meublé de type T1 (S.H. 26,65 m²) comprenant : - une petite cuisine aménagée et équipée, une pièce principale, une salle de bains avec W.C. Chauffage électrique. Une place de parking. ACTUELLEMENT DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer (H.C.) : 290 € - Prov. charges mensuelles (Ordures ménagères + eau froide) : 10 € - Dépôt de garantie : 290 € Frais de bail : 313,48 € TTC - Frais d'état des lieux : 55 € TTC Service Locations : 02.31.66.29.82

Dans lotissement, UN PAVILLON sous ardoises, exposé au sud, en bon état (SH 110m²), comprenant : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour - salon lumineux donnant sur une terrasse, un dégagement avec placards, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, WC avec lave-mains, une arrière-cuisine, - à l'étage : un grenier aménageable (trois vélux), - au sous-sol : une cave intérieure UN GARAGE DOUBLE (une porte électrique et une porte manuelle) Une terrasse, cour et jardin clos et arboré, l'ensemble d'une superficie de 895m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr