104 Annonces immobilières de notaires

de l'office ALLIANCE NOTARIALE

Proche de la Gare et commerces, UN PAVILLON surélevé, à rénover (S.H. environ 64 m² ) sur sous-sol, comprenant : - au sous-sol :un garage, une buanderie, une chaufferie, une pièce (7 m² supplémentaire), - au rez-de-chaussée surélevé : une entrée et couloir, une cuisine aménagée, un séjour- salon, deux chambres, une salle de bains, un W.C., Grenier sur le dessus à usage de stockage. Jardin clos et arboré d'une superficie de 546 m².

A 1.5km des écoles et commerces, dans hameau, UN PAVILLON de plain pied en parfait état (SH 122m² env), construit en 2009, exposé Est - Ouest, comprenant : - rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux avec poêle et accès terrasse, 4 chambres avec placard ou dressing, une salle d'eau, WC, - sous-sol : garage, buanderie aménagée, et pièce aveugle, DEPENDANCE EN BOIS à usage de garage et réserve et poulailler. Cour goudronnée, terrasse, jardin d'agrément, l'ensemble d'une superficie de 2.073m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE, à 5mn de VIRE NORMANDIE, dans hameau, UN PAVILLON de plain pied tout confort (SH 91m²env), sur sous-sol complet, exposé Est-Ouest, comprenant : - au sous-sol : garage 2 voitures, atelier, buanderie et réserve, - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, un séjour - salon lumineux, 3 chambres, une salle d'eau, WC, et grenier aménageable. Terrasse, cour, verger, jardin et terrain avec dépendance pour atelier de jardin, l'ensemble d'une superficie de 2.879m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMJEAN - Dans le bourg, UNE BELLE PETITE MAISON, entièrement rénovée (S.H. 58,91 m²), comprenant : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur salle/salon (Hotte, évacuation Machine à laver et lave-vaisselle) - A l'étage : 2 chambres dont une avec un petit placard, une salle d'eau, W.C. indépendant. Cour arrière. Emplacement de parking. CHAUFFAGE ELECTRIQUE A FLUIDE CALOPORTEUR. DISPONIBLE A PARTIR DU 29 SEPTEMBRE 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer (H.C) : 470 € - Dépôt de garantie : 470 € Frais de bail : 472,79 € TTC - Frais d'état des lieux : 55 € TTC Service Locations : 02.31.66.29.82

EN EXCLUSIVITE, dans impasse et hameau, UNE MAISON d'HABITATION en pierres et parpaing sous bac acier, exposée à l'Ouest, mitoyenne d'un côté, comprenant : - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour et véranda, une salle d'eau avec WC, - au premier étage : un palier desservant deux chambres mansardées dont une avec lavabo et sanybroyeur. Une terrasse en bois. A l'Ouest de la maison : DEPENDANCE en agglo à usage de garage et réserve. Au Nord de la maison : DEPENDANCE en agglo à usage de réserve et cellier. Cour, jardin et plant de pommiers, l'ensemble d'une superficie de 1.608m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Située proche centre VASSY, UNE LONGERE EN PIERRES avec CACHET(S.H. 86 m² ), à rénover, comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, un W.C, - au premier étage : un palier desservant deux chambres, un grenier aménageable. UNE CAVE et UN GARAGE. Agréable jardin arboré avec PUITS. L'ensemble d'une superficie de 2.787 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

UN ANCIEN CORPS DE FERME, exposé au sud, comprenant : * UNE MAISON d'HABITATION en pierres sous ardoises, (SH 100m² env), composée : - au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine aménagée avec cheminée ouverte sur un salon, véranda, WC avec lavabo et buanderie, - au premier étage : un palier desservant 2 chambres, une petite chambre et un bureau, et grenier sur l'ensemble. A la suite vers l'Ouest : cave, garage et réserve avec grenier au-dessus. Au Nord de la maison, UNE DEPENDANCE en brique sous tôle à usage de stockage d'une surface d'environ 100m² L'ensemble sur un terrain de 2.308 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du Bocage Virois, dans environnement naturel et protégé, UN ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE de plus de 8 HECTARES (idéal pour loisirs, pêche et chasse : chevreuil, bécasse et lièvre), comprenant : * DIVERSES PARCELLES DE BOIS (principalement feuillus à dominante et sapins). L'ensemble est traversé par des allées et chemins empierrés et en terre. * 6 ETANGS d'une surface d'environ 1ha avec les abords, et alimentés par des sources. * LA PROPRIETE traversée par un ruisseau possède : - UNE CABANE DE CHASSE au bord de l'eau avec terrasse sur pilotis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Dans environnement agréable avec vue dégagée sur le côté, UNE BELLE MAISON D'HABITATION EN PIERRE, sous toiture ardoise, exposée au Sud, en très bon état (SH 185m² env) avec vie de plain pied, comprenant : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et baie vitrée, une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec WC, chaufferie, - Au 1 er : une mezzanine, et dégagement desservant 3 chambres dont une très spacieuse avec un salon ou bureau et salle d'eau privative, une chambre avec mezzanine, une chambre, et une salle de bains - WC , Au Nord de la maison : UN GARAGE et atelier. A l'Est de la maison : CARPORT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE, Sur la commune de ROULLOURS, Axe Vire - Vassy, UNE JOLIE LONGERE EN PIERRES, S.H : 65,5 m2, couverte en ardoises-fibro, sur un terrain de 1492 m2, comprenant : - Rez de chaussée : cuisine, séjour avec cheminée et insert, deux chambres en enfilade, arrière cuisine, salle d'eau avec wc. - Garage double (dont une porte électrique), couvert en tôles et Cave attenants. - Un ancien four à pains à usage de rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIRE - PROCHE CENTRE VILLE - Un LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL d'env. 210 m² comprenant : - un bureau, une petite cuisine, une pièce à l'usage de vestiaires et WC (Ensemble d'une surface d'env. 43 m²) - un garage d'env. 154 m² équipé d'un pont élévateur 2 colonnes, d'une partie lavage et bac de dégraissage - A l'étage : une pièce d'env. 13 m² actuellement destinée à du stockage Cour commune. Chauffage électrique. ACTUELLEMENT DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer (H.C.) : 2115 € - Provision sur charges mensuelles : 65 € (Taxe foncière) - Dépôt de garantie : 2115 € Bail dérogatoire de 3 ans (Durée maximale) : 5076 € TTC OU Bail dérogatoire d'1 an : 5076 € TTC OU Bail dérogatoire d'1 an renouvelable jusqu'à 2 fois = 5076 € TTC + 150 € TTC par renouvellement OU Bail commercial de 9 ans : 5076 € TTC Service Locations : 02.31.66.29.82

VAUDRY - LOCAL DE PLAIN-PIED A USAGE PROFESSIONNEL de 72 m² comprenant : - une salle d'attente, deux bureaux, deux WC et une réserve. ACTUELLEMENT DISPONIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer (H.C.) : 750 € - Charges mensuelles : 82 € (Taxe foncière 2024) - Dépôt de garantie : 750 € Frais de bail dérogatoire de 1, 2 ou 3 ans : 1800 € TTC Service Locations : 02.31.66.29.82