25 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL CGDM

Rare ! Quartier du Tiret, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 traversant et lumineux, avec vue sur les montagnes du Bugey. Situé à proximité directe des commodités et d'un arrêt de bus de la ville ce logement récent et spacieux se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et ouvrant sur un balcon, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Il est situé au deuxième étage. Vous bénéficiez également d'un garage individuel fermé. DPE C, chauffage et eau chaude électrique Loyer 685 € + 55 € de provision sur charges mensuelles, soumis à régularisation annuelle Dépôt de garantie : 685 € et honoraires charge locataire : 640 € Honoraires de 640 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 685 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 685 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez cet agréable appartement T4 traversant situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété sécurisée. Bénéficiant d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, l’appartement est accessible à pied par une rue piétonne, ou directement en voiture par les garages. Il se compose d’une belle pièce de vie de 36 m², lumineuse, avec cuisine aménagée et accès direct au balcon. Un couloir, agrémenté d’un placard de rangement, dessert l’espace nuit composé de 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. L’appartement dispose également d’un garage double en longueur d’environ 25 m² ainsi que d’une cave. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les chauffages sont récents (2020, 2023). L'appartement est également raccordé à la fibre optique. Copropriété composé de 72 lots dont 26 appartements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 615 €/an. Procédure en cours : A l'encontre d'un bailleur social qui a un locataire causant un trouble de jouissance dans un autre bâtiment.. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 15 min à pied du centre-ville d'AMBERIEU-EN-BUGEY, tout en étant en pleine nature, maison A RENOVER, sur un terrain de 5106 m² en zone N (nature) du PLU. Elle est composée d'une cuisine, 3 chambres, toilettes. Une cave et un atelier sont accessibles par l'extérieur. Cette maison, en mauvais état, nécéssite des travaux de rénovation importants. Elle est édifiée sur un terrain de 5106 m² en zone N (nature) du PLU et en zone rouge du plan de prévention des risques (mouvement de terrain). Et deux parcelles non attenantes, d'une surface de 713 m², en zone A (agricole), complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le centre du village de SAINT-DENIS-EN-BUGEY, immeuble de rapport composé de deux locaux commerciaux, de 4 appartements et parking. Au rez-de-chaussée: Un local commercial loué, destiné à une activité de bar / restaurant, composé d'une salle principale, d'une cuisine, toilettes et rangement. Un local commercial loué à un institut de beauté, comprenant une boutique, cabines de soins, bureau, toilettes. Au premier étage, un T3 d'environ 66 m² avec balcon et un T4 d'environ 87 m² avec balcon. Au deuxième étage, un T3 d'environ 69 m² et un T4 d'environ 88 m² avec balcon. Une cave accessible par le bar. Parking à l'arrière du bâtiment. Revenu brut locatif annuel actuel s'élevant à 40 308 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6230.00 € et 8480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de PRIAY, venez découvrir cette maison de village intégralement rénovée. D'une surface habitable de 100m², cette maison sur deux niveau se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée, un bureau, une buanderie, à l'étage, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et WC séparé. L'accès à l'étage est possible par un escalier ou un siège ascenseur. Vous bénéficiez également d'un garage de 38 m² et d'un petit espace extérieur attenant, non clos. Ce logement est spacieux et lumineux, avec des prestations rares. DPE xxxx Chauffage et eau chaude électrique Frais de bail : 950 € / dépôt de garantie : 900 € Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Denis-en-Bugey, découvrez ce terrain à bâtir d’une superficie de 824 m², non viabilisé et situé en zone Ub du PLU. Ce terrain est hors lotissement et peut accueillir une maison individuelle. Vous apprécierez sa situation pratique, le centre-village et l'école sont facilement accessibles à pied et la gare SNCF se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Saint Maurice de Rémens, venez découvrir cet appartement T2 dans une résidence calme de 3 logements. Cet agréable logement se situe au premier étage de l'immeuble. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre, un salle de bain avec WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une cave, et un garage boxé individuel. Disponible le 29 octobre 2026 DPE D Chauffage collectif fioul : inclus dans les charges locatives et eau chaude électrique Loyer : 431 et acompte sur charges 85 € incluant le chauffage Frais de bail : 430 et dépôt de garantie : 431 €. Honoraires de 430 € TTC à la charge du locataire comprenant 68 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 431 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 431 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A AMBERIEU EN BUGEY, venez découvrir cet agréable appartement lumineux et proche des commodités. Appartement T2 situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur. Logement spacieux de 52,87 m², bénéficiant d'une pièce de vie de 24 m² avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un balcon double orientation de 28 m². Idéalement situé à proximité du centre ville. Ce logement bénéficie d'une cave et un garage. Copropriété sécurisée par interphone. DPE C Chauffage gaz individuel. Loyer 565€ + 65 € de charges locatives (soumise à régularisation annuelle). Frais de bail environ 580 € dont 80 € pour l'état des lieux. Disponible à partir du 14 septembre 2026. Honoraires de 580 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au centre de Saint-Denis-en-Bugey, ce local commercial d’une superficie d’environ 44 m² bénéficie d’une bonne visibilité avec sa vitrine donnant directement sur la rue Charcot . Il se compose à ce jour d'un accueil,d'une salle d'attente, d'une pièce avec un point d'eau et de toilettes. Plusieurs parkings sont situés à proximité immédiate du local. Le bien bénéficie également de faibles charges de copropriété. La copropriété comprend 58 lots dont 27 lots habitations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 474 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le secteur prisé de Tiret, dans une résidence achevée en 2026, découvrez ce bel appartement T3 de 59 m², situé en rez-de-jardin dans un environnement calme et agréable, côté parc. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une lumineuse pièce de vie bénéficiant d’une double exposition et ouvrant sur une terrasse couverte de 7 m² ainsi qu’un jardin privatif de 75 m². L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, des WC suspendus et une buanderie. Un parking privatif extérieur complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 782 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 540.00 et 731.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le secteur de Buchin, terrain à bâtir de 501 m², situé en zone UC du PLU. Bénéficiant d’un environnement résidentiel, accessible par une impasse privée, ce terrain dispose déjà d’un compteur d’eau. La parcelle est située en zone d’assainissement non collectif. Les autres réseaux se trouvent à proximité. Idéalement situé, à seulement 5 minutes de la gare SNCF et à proximité du péage. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé, dans le secteur recherché des hauteurs de Tiret, au cœur d’un environnement résidentiel apaisant, venez découvrir ce terrain à bâtir viabilisé de 828 m². À l’est de la parcelle, vous profiterez d’un cadre naturel préservé, offrant un environnement verdoyant. A seulement quelques pas des sentiers de promenade et à 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Situé en zone UCj du PLU. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.