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de notaires de vente de maison en viager en Somme

Nouveauté, l'Office notarial vous propose "en VIAGER OCCUPE personne seule*" ce pavillon individuel d'une surface habitable d'environ 76m2 comprenant : Un petit hall d'entrée, wc indépendant, salle d'eau (08/2021) avec douche, meuble vasque et ballon électrique, une chambre. Dans le prolongement de l'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour équipé d'un avec poêle à granulés (10/2021), un salon avec in insert bois. Ensuite, un ensemble de deux pièces séparées (accès sur le jardin) offrant la possibilité d'être transformé en une seconde chambre d'environ 13m2. En extérieur, une entrée (possibilité de rentrer un véhicule) par un portail manuel pour accéder directement au garage*, une partie engazonnée. *garage sur dalle béton, raccordé en électricité, toiture fibrociment A l'arrière de l'habitation, on retrouve un petit cellier annexé au garage, une parcelle engazonnée, une partie potager, un petit en chalet en bois, le tout clos de grillage et de haies végétales. Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques Chauffage électrique (radiateurs de 06/2021), poêle à granulés et insert bois Assainissement collectif Taxe foncière : 701,00€ Bouquet de 40.000,00, rente mensuelle de 400.00€ En cas de libération des lieux, il y aura lieu de prévoir une majoration de la rente viagère mensuelle de 30%

A VENDRE EN VIAGER, dans un village au calme, axe ABBEVILLE/HESDIN, une jolie maison de plain-pied style longère, d'une surface habitable de 114,55 m² et sur 1009 m² de terrain, comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée/couloir, cuisine, salle/salon avec poêle à bois, quatre chambres, salle de bains, WC; A l'étage : Grenier. Extérieur : Cour, pelouse, jardin, diverses étables, garage, grange. Observations : Chauffage par poêle à bois, assainissement individuel (conformité à vérifier), menuiseiries en bois... Nombre de crédirentier 1, âge 85 ans ; Bouquet : 100.000,00 ?. Honoraires de négociation : 8.000,00 ?. TTC (5.3 %) charge acquéreur ; Rente mensuelle : 535,00 ?. Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920 à 2630 ? (base 2023) Réf : 113/1729 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]