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de notaires de maison à vendre dans la Marne

Maison de caractère de 1935 à fort potentiel - idéal investisseur ou résidence familiale avec dépendance et jardin Située à proximité immédiate du centre-ville et bénéficiant d'un accès rapide à la RN44 en direction de Reims, cette maison de caractère offre une double opportunité rare sur le marché : une belle résidence familiale ou un investissement locatif. Le bien se développe sur plusieurs niveaux et se présente actuellement sous la forme de deux appartements indépendants, chacun doté de sa propre entrée. Sous-sol complet - idéal pour le stockage, une cave à vin ou des aménagements techniques. Rez-de-chaussée - Appartement T3 Entrée indépendante, double séjour lumineux de 30 m², cuisine indépendante, couloir, WC séparé, une chambre et une salle de bains. Étage - Second appartement T3 Couloir, double séjour de 30 m², cuisine, WC séparé, une chambre et une salle de bains. Cet appartement communique directement avec des combles aménageables, offrant un potentiel d'extension supplémentaire. Une grande cour à l'arrière permet le stationnement de plusieurs véhicules. La dépendance comprend trois garages, un atelier et un débarras - un espace fonctionnel et polyvalent, particulièrement apprécié des amateurs de bricolage ou des professionnels ayant besoin d'un local. À l'arrière, un jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix en pleine ville. La dépendance a été bâtie sur des murs porteurs dimensionnés pour recevoir un logement supplémentaire en élévation au-dessus des garages. Une opportunité en or pour tout investisseur souhaitant maximiser la surface habitable et la valeur du bien dans le cadre d'un projet de construction complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

A VENDRE - SAINT-AMAND-SUR-FION - Maison à rénover Située sur la commune de Saint-Amand-sur-Fion, cette maison nécessite d'importants travaux de rénovation. Le bien se constitue de la façon suivante : - Une cave - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle de douche avec WC, un séjour, dégagement, une chambre. - A l'étage : trois chambres en enfilade et un grenier. Un garage donnant sur la rue. Une cour. Une grange avec une partie chaufferie, un ancien WC et grenier au-dessus. Jardin à l'arrière de la grange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

A vendre - Châlons-en-Champagne, rive gauche - Maison T6 de 145 m² à rénover Sur le secteur rive gauche, maison à rénover intégralement comprenant : - au rez-de-chaussée : une véranda avec un point d'eau, une entrée, un WC, une cuisine, un salon-séjour avec un insert, une salle de douche, cellier, dégagement avec WC et un atelier. - à l'étage : palier, couloir, bureau, trois chambres, une salle de douche, un WC et placard. - au-dessus : un grenier donnant sur un toit terrasse. Côté extérieur vous retrouverez un petit jardin et une dépendance. De gros travaux de rénovation sont à prévoir sur ce bien (attention liste non exhaustive et donnée à titre indicatif) : - Révision de toiture voire rénovation complète de la toiture - Isolation des murs périphériques et des combles - Rénovation du système de chauffage et de la production d'eau chaude sanitaire - Rénovation de l'installation intérieure d'électricité et de l'installation intérieure de plomberie - Prévoir l'installation d'une VMC - Travaux de rafraichissement (enduits, peintures, sols, salles de bains, cuisine, etc) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Châlons-en-Champagne - Hyper centre - Maison de ville de type 3 En plein coeur de Châlons-en-Champagne, cette charmante maison de ville de 72 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix face au lycée Pierre Bayen et à deux pas de la place Monseigneur Tissier, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée. Elle s'ouvre sur une cuisine ouverte au charme authentique, avec ses pans de bois apparents. Un WC indépendant complète cet espace du quotidien. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres, chacune équipée de placards de rangement intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Idéalement situé en plein centre-ville de Châlons-en-Champagne, ce bien vous place à deux pas de tous les commerces, écoles et services pour profiter pleinement du dynamisme du centre. Par ailleurs, aucun travaux ne sont à prévoir sur ce bien en parfait état d'entretien et dont la toiture a été intégralement refaite il y a quelques années. Ainsi, ce bien vous offrira une tranquillité d'esprit immédiate. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements et prévoir une éventuelle visite.

COMPERTRIX (51510) - Maison individuelle à rénover avec sous-sol complet, 3 chambres et jardin Située sur la commune de Compertrix, cette maison individuelle non mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une loggia, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un placard ainsi qu'un grenier offrant la possibilité d'envisager la création d'une seconde salle de bains, sous réserve de faisabilité technique. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant une chaufferie, une cave, un débarras et un garage. À l'extérieur, une cour à l'avant et un jardin complètent l'ensemble. Le bien nécessite des travaux de rénovation avant de pouvoir être habité. Il faudra notamment prévoir la réalisation d'une isolation des murs et de la toiture, l'installation d'un système de chauffage avec production d'eau chaude sanitaire et la mise en place d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC). Des travaux de rénovation intérieure sont également à prévoir, notamment électricité, cuisine, salle de bains, ainsi que les enduits et peintures. Cette maison représente une opportunité pour les acquéreurs souhaitant concevoir un projet de rénovation à leur image et valoriser un bien offrant de beaux volumes. Ses principaux atouts : maison non mitoyenne, trois chambres, sous-sol complet, garage, jardin et possibilité d'aménager une seconde salle de bains à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Située sur la commune de Juvigny, dans le triangle Châlons-Epernay-Reims, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, une cuisine avec espace salle à manger, une arrière-cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un débarras. La maison dispose également d'une belle cave voûtée, pleine de charme. À l'étage, le palier distribue deux chambres en enfilade puis deux autres chambres également en enfilade ainsi qu'une cinquième chambre indépendante et une salle de douche avec WC. Au-dessus, un grenier potentiellement aménageable offre des possibilités supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison, d'un espace extérieur clos et sans vis-à-vis ainsi que d'une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements et organiser une visite.

A REIMS - Centre ville - Un studio en rdc sur fond de cour, comprenant Pièce avec coin kitchenette, salle de douches avec wc N'hésitez pas à prendre contact avec notre négociateur immobilier Pierrick LOHOU pour toutes questions ou demandes de visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

À VENDRE CORMONTREUIL, Maison individuelle en excellent état avec jardin, garage et climatisation. Venez découvrir cette agréable maison individuelle, en très bon état général, offrant de beaux espaces de vie et un cadre de vie confortable. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous y installer en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne ouverte, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Une salle de douche ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une particulièrement spacieuse, idéale pour aménager une grande chambre parentale. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une cuisine d'été, une pièce de rangement et un grand garage offrant de nombreuses possibilités de stockage et de stationnement. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un beau jardin soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage électrique, d'un poêle à granulés et d'une climatisation. Une maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison individuelle sans travaux à prévoir.

En exclusivité à TINQUEUX au calme d'une impasse et à l'abri des regards, découvrez cette maison d'habitation de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour équipé d'un poêle à granulés, ouvrant directement sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine donnant accès à une véranda non chauffée (environ 10m²), elle-même ouverte sur une seconde terrasse. L'espace nuit comprend un dégagement avec rangements, un dressing, des WC indépendants, une salle de bains ainsi que trois chambres. Une pièce supplémentaire, actuellement non aménagée, vous offre la possibilité de créer une seconde salle d'eau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin. Garage attenant. Située dans un secteur résidentiel apprécié de Tinqueux, la maison bénéficie également de la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des différents services. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied dans un secteur résidentiel apprécié de Tinqueux. Lotissement privé avec charges annuelles de 90€/an(entretien des espaces verts).

SAINT MARTIN SUR LE PRÉ (51520) Maison d'environ 60m² sur sous-sol déterré cette maison est à rénover, elle offre: Entrée, salon - séjour avec balcon, cuisine équipée et aménagée, 1 chambre et 1 bureau, salle de douche, WC indépendant. Sous-sol complet avec espace buanderie Jardin Terrasse avec store banne Diagnostique de Performance Énergétique = Classe consommation : F/F Ce prix de 163 640€ comprends : 155 000€ net vendeur + 8640€ de frais de négociation à la charge de l'acquéreur. Nous contacter : Mme GERARD 07.76.03.91.03 ou Mme FERRAND 07.76.00.26.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à FERE CHAMPENOISE (51, Marne), Un pavillon de 80 m² environ avec sous-sol complet comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, véranda, couloir desservant salle de bain, WC et 2 chambres. Au sous-sol : une pièce de rangement, garage, coin buanderie et cellier. Jardin clos un peu plus de 600 m². La toiture et la zinguerie sont neuves. La maison est raccordée au tout à l'égout. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370 à 1880 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 129 765 € dont 5,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :123 000 € - Réf : 043/1655

Une charmante petite maison individuelle, habitable de plain-pied , comprenant : Au RDC : entrée par une véranda située à l'arrière, une salle à manger avec cuisine ouverte à la suite, un salon, une entrée sur la rue avec un couloir desservant une salle d'eau avec lavabo et douche, un WC et une chambre. A l'étage : une chambre, un petit grenier de stockage et un grenier aménageable pouvant accueillir une belle chambre. Au sous-sol: une cave. En annexe : Deux bâtiments de stockage avec portes de garage en bon état ( construction parpaing et toiture tôles métalliques, 70m2 et 50 m2 environ). Une ancienne étable (structure tuiles empilées et toiture tôles métalliques) Une grande grange d'environ 300 m2 (structure bois , bardage et toiture tôles métalliques). Un jardin. Terrain clos.