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de notaires de maison à vendre dans la Manche

CHERBOURG EN COTENTIN, AUCUN TRAVAUX - PAVILLON 3/4 CH S/ SS-SOL - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - RIEN QUE CHEZ NOUS Idéalement située à OCTEVILLE, dans le secteur de la PISCINE DE LA BUTTE, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose ce PAVILLON INDIVIDUEL sur sous-sol de 93.00m² habitable construit en 1976 sur un terrain de 676.00m² ENTIEREMENT RENOVE avec ses 3/4 chambres, son JARDIN, son sous-sol complet de 82.00m² et son DPE EN... B ! Au rez-de-chaussée : - Un patio d'entrée, - Une entrée (2.80m²), - Une pièce de vie (25.00m²) en "L" exposée S/E avec accès à une véranda (10.20m²), - Une cuisine ouverte aménagée et équipée (8.00m²) exposée N/O, - Trois chambres (9.20, 10.10 et 14.50m²) dont deux avec penderie, - Une salle d'eau (4.00m²), - Un snaitaire indépendant suspendu, Un sous-sol complet (82.00m²) carrelée avec garage (27.00m²) + porte motorisée, chaufferie / buanderie (25.00m²) et une chambre (12.00m²), A l'avant, au N/O, l'accès à la propriété avec une rampe carrelée menant au sous-sol avec stationnement et une allée carrelée menant à l'entrée, A l'arrière, au S/E, un joli jardin clos de murets et de haies, Huisseries en PVC double / chauffage pompe à chaleur aérothermie (neuve) Taxe foncière : 1900 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 680 à 980 € euros / an environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680 à 980 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 312 600 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 045/1781

GOUVILLE-SUR-MER PROCHE COMMERCES ET ECOLE - MAISON FAMILIALE 2 chambres au rdc À proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison de 108 m² offrant 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un séjour avec poêle à granulés, deux garages et un agréable jardin clos de 1 100 m² exposé sud. À seulement 3 km de la mer !

Le charme de la pierre à Montchaton ! Maison de caractère avec 2 chambres, jardin de 868 m² et dépendance avec garage et espace nuit. Poêle à granulés et panneaux photovoltaïques : un lieu plein de charme pour votre prochain projet de vie !

Maison idéalement située en plein centre d Agon. Elle offre au rez-de-chaussée un bureau ou pièces de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d eau et un WC. À l étage, une cuisine, salle à manger, salon, une chambre, salle d'eau

-VICQ SUR MER- sur la commune jumelée de RETHOVILLE, maison à usage d'habitation de type F6, style ancienne fermette, indépendante avec petite vue sur mer lointaine, couverte en tuiles en partie, d'une surface habitable de 115 m² env. comprenant au rez de chaussée: entrée, espaces salon avec poêle à bois et salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier attenant avec une possibilité d'AUTONOMIE DE PLAIN-PIED en aménageant une chambre, salle d'eau, W.C. Au premier étage, palier distribuant, trois chambres, W.C. avec lavabo privatif. Grenier potentiellement aménageable sur la quasi-totalité. Jouxtant, deux hangars dont un effleurant 200 m² env. Dépendance en face. Chauffage électrique. Assainissement collectif. Double vitrage PVC principalement. Taxe foncière: 602 Euros env. L'ensemble sur 3000 m² env.( à définir) avec cour bitumée. Possibilité d'acquérir autre hangar effleurant 180 m² env. avec accès indépendant moyennant 40000 Euros supplémentaires. IDEAL PREMIERE ACQUISITION. Les renseignements complémentaires et les rendez-vous de visites sont à prendre auprès de Frédéric LECERF- Service immobilier- Tel:02.33.54.80.59/ Email: [email protected]

A 11kms de Granville et 17kms d'Avranches. En campagne, sans vis-à-vis, et avec une vie de plain-pied. Maison en bois construite en 2005 comprenant : au rez-de-chaussée : séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc, buanderie, garage. au 1er étage : palier, deux chambres, salle de bains. Terrasse en bois, cour et jardin. Beaux volumes pour cette maison pleine de charme.

Ste Mère Eglise, maison à rénover, comprenant : Entrée, cuisine 9 m², salle à manger 14 m², trois chambres de 9 m², une pièce avec lavabo, Couloir couvert sur l'arrière, Garage 18 m² avec grenier sur le dessus, Cour sur le devant et jardin clos sur l'arrière, l'ensemble pour 491 m² - Pas de chauffage

EN EXCLUSIVITE: à mi chemin entre BRICQUEBEC (7 km ), et Saint-Sauveur-le Vicomte (8 km) , situé sur la commune de SAINT JACQUES DE NEHOU , voici un pavillon bien entretenu au sein d'un beau jardin . Avec une autonomie de plain-pied la maison se compose: - Au rez-de-chaussée : entrée (placard), grande pièce de vie ( cheminée insert ), cuisine aménagée, WC , salle d'eau , trois chambres. Garage avec coin cellier/ buanderie (évier) . Espaces de stationnement dans la cour. - grenier au-dessus. cour fermée , joli jardin planté avec remise et cabanon de jardin . Fenêtres PVC, double vitrage . N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur du bourg de LA HAYE DU PUITS, nous vous présentons ce bien atypique, classe C du DPE, qui vous offrira une vie de plain-pied. Ancienne imprimerie, réhabilité en habitation en 2021, avec au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur salle-salon (45m²) et cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier-chaufferie-lingerie, chambre avec salle d'eau privative. Etage : palier, chambre, 2 chambres avec lavabo et douche, wc suspendus. Pour les extérieurs, parfait pour ceux qui ne recherchent pas d'entretien, sa terrasse d'environ 28m² vous permettra de profiter à table en famille ou entre amis. Prix 324.880€ dont Honoraires 4.80% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 310.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 25.400euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTÉ A PORTBAIL-SUR-MER ( SAINT LO D OURVILLE), Cette maison située au calme avec une autonomie de plain-pied, se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, une pièce principale avec son espace salle à manger et son coin salon, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. - Au 1er étage: palier desservant trois chambres, une salle d'eau et wc. Garage attenant avec grenier au-dessus. Beau jardin arboré et une grande cour, double garage et un autre abri, le tout sur 7216 m². La maison est chauffée avec des radiateurs électriques. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

A quelques kilomètres du centre-ville de Saint Hilaire du Harcouet et des commerces/services, une maison en pierres à rénover chargée d'histoires comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, chambre, salle d'eau, wc, débarras, attenant une grande pièce et remise (anciennes classes de l'école de Moulines) A l'étage : palier, deux chambres, deux petites pièces, wc avec lave mains Au-dessus : grenier aménageable Cour, préaux, puits et terrain autour

Située à Sourdeval, cette maison non mitoyenne offre une surface habitable d'environ 89 m² sur une parcelle de 586 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 41 m², de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le logement comprend également une cave, offrant un espace de rangement complémentaire. La maison est en bon état général et est construite à étages. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : C, 124 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : A, 3 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.