496 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre dans la Manche

EN EXCLUSIVITE: Dans le secteur très recherché du VAL DE SAIRE, au coeur du bourg de CANTELOUP, voici une opportunité pour vos projets de construction / et ou de réhabilitation.A seulement 8km des plages , et à proximité immédiate de Saint-Vaast-la-Hougue et Barfleur, voici un ensemble immobilier comprenant : - Une parcelle de 602 m² (environ) potentiellement constructible à viabiliser (certificat d'urbanisme positif obtenu pour la construction d'une maison d'habitation) . Les réseaux sont à proximité au sein du hameau. - Une parcelle attenante de 175m² (environ ) sur laquelle une belle grange en pierre couverte d'ardoise potentiellement réhabilitable en maison d'habitation ( certificat d'urbanisme positif obtenu pour la transformation de la grange en maison d'habitation). Présence d'un ancien puits en pierre. Soit une contenance totale d'environ 777m² . TOITURE RECENTE. Beaucoup de charme pour ce bien immobilier au sein d'un joli hameau de la commune. (Arrêt de bus à proximité). N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHERBOURG EN COTENTIN, POSSIBILITE IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEUR - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - RIEN QUE CHEZ NOUS Idéalement située dans le VIEIL OCTEVILLE, rue SADI CARNOT, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette MAISON DE VILLE EN PIERRES BLEUES de 106.00m² habitable environ avec son DOUBLE GARAGE et la POSSIBILITE DE TRANSORMATION EN IMMEUBLE avec deux APPARTEMENTS (car deux accès déjà présents). Au rez-de-chaussée : - Une salon ou entrée (12.00m²) exposée S/E donnant sur la cour avant, - Une pièce de vie (20.00m²) exposée S/E, - En extension, une cuisine aménagée (12.50m²) exposée N/O suivi d'une buanderie (5.00m²) avec accès direct à l'arrière de la maison et un sanitaire indépendant, Au 1er étage : - Un palier desservant une salle d'eau avec sanitaire (4.60m²), un bureau / dressing (4.10m²) et trois chambres (9.70, 12.40 et 19.40m²) dont les deux grandes COMMUNICANTES et celle de 12.40m² avec accès direct à l'EXTERIEUR PAR UN ESCALIER EN PIERRES EXTERIEUR, Au 2ème étage : accessible par la chambre de 17.70m², un escalier de meunier donnant sur un grenier de 9.00m², Non attenant, un double garage (15.20 et 17.70m²) avec cellier dans la cour arrière, A l'avant, au S/E, un 1er accès à la propriété par l'entrée / le salon avec une cour donnant sur la rue Sadi Carnot, A l'arrière, au N/O, un 2ème accès avec une cour avec le double garage et l'accès à la chambre de 12.40m² par un escalier extérieur, Huisseries PVC double et bois simple - chauffage électrique, Taxe foncière : 1690 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 3140 à 4280 euros / an environ, LOGEMENT ENERGIVORE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : F - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3140 à 4280 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 167 560 € dont 4,73% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 045/1773

CHERBOURG EN COTENTIN, A RENOVER PAVILLON S/ SS SOL 4-5 CH - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - RIEN QUE CHEZ NOUS Idéalement située à CHERBOURG EN COTENTIN, dans le secteur du LYCEE MILLET, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose ce PAVILLON SUR SOUS-SOL mitoyen d'un côté de 122.00m² habitable environ A RENOVER construit dans les années 1970 sur un terrain de 475.00m² avec ses 4 CHAMBRES (et possibilité de 5 voir 6), ses 2 SALLES DE BAINS, son sous-sol COMPLET de 90.00m² et son JARDIN. Au rez-de-chaussée : - Une entrée (6.60m²), - Une pièce de vie (32.00m²) avec cheminée, exposée SUD avec accès direct à la terrasse et au jardin, - Une cuisine (11.50m²) exposée NORD et EST, - Deux chambres (12.50 et 14.50m²), - Une salle de bains (5.00m²), - Un sanitaire indépendant, Au 1er étage : - Un palier (3.20m²), - Deux chambres (12.40 et 13.40m²), - Une salle de bains (4.60m²) avec sanitaire, - Un grenier aménageable (35.00m²) en 2 CHAMBRES OU SUITE PARENTALE, Un sous-sol COMPLET avec chaufferie / buanderie (12.00m²), cave à vin et garage en "L" de 72.00m² avec fosse, A l'avant, au NORD, l'accès à la propriété avec, du stationnement devant le garage et, après quelques marches, l'accès à la maison, A l'arrière, au SUD, devant la maison, une terrasse suivi d'un JOLI JARDIN CLOS de murs avec deuxième accès à la maison par portillon, Huisseries bois simple vitrage / chauffage gaz de ville Taxe foncière : 1800 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE :3490 à 4760 € euros / an environ - LOGEMENT ENERGIVORE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3490 à 4760 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 800 € dont 4,32% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 045/1772

VALOGNES, MAISON EN PIERRES DE VALOGNES + 5608M² DE TERRAIN - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES Idéalement située à VALOGNES, route de SAINT PIERRE, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE EN PIERRES DE VALOGNES de 110.00m² habitable environ sur un terrain de 5608m² avec ses 4 CHAMBRES (5 possibles), SON GARAGE, SA DEPENDANCE avec la possibilité de création de GITE OU MAISON D'HOTE. Au rez-de-chaussée : - Une entrée (4.20m²), - Une pièce de vie (42.00m²) traversante N/E - S/O avec salon (23.00m²) et salle à manger (19.20m²) avec insert, - Une cuisine aménagée, non équipée (8.50m²) exposée S/O avec POSSIBILITE D'OUVERTURE SUR LA PIECE DE VIE, - Une buanderie (23.00m²) avec cheminée et accès aux extérieurs, - Un sanitaire indépendant, Au 1er étage : - Un palier (7.50m²), 4 chambres (9.00, 9.20, 11.00 et 11.60m²) dont une avec penderie, une salle de bains (5.10m²), un sanitaire indépendant, et, au-dessus de la buanderie, un grenier (25.00m²) avec POSSIBILITE DE TRANSFORMATION EN SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU, Attenant au pignon N/O, un cellier (28.00m²) avec POSSIBILITE DE TRANSFORMATION EN HABITATION (gite), Non attenant, un GARAGE (46.00m²), A l'avant, au N/E, l'accès à la propriété avec une grande cour en gravier avec stationnement et accès au garage, A l'arrière, au S/O, une cour en gravier offrant un second accès à la propriété suivi d'un jardin puis d'un CHAMPS, Huisseries PVC double et bois simple / chauffage électrique / Assainissement individuel à refaire, Taxe foncière 1216 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 3 798 € et 5 138 € euros / an environ, LOGEMENT ENERGIVORE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : F - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3798 à 5138 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 271 160 € dont 4,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 045/1743

Située sur la commune de Bréhal, à proximité immédiate des commerces, une maison mitoyenne comprenant : Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour avec insert, d’une cuisine aménagée et équipée, WC avec lave-mains, d’un garage avec coin buanderie, cave et grenier au-dessus. À l’étage, un palier avec coin bureau dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une quatrième chambre, bénéficiant de sa salle d’eau privative, est accessible directement depuis le séjour. Un second garage avec chaufferie. Cette configuration offre également la possibilité d’aménager une chambre de plain-pied. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses une derrière la maison et la seconde devant avec store banne électrique. Terrain. Une maison à découvrir sans tarder ! Contactez Marina PAUL pour visiter au 06.07.90.32.75 ou à l'adresse mail suivante [email protected] Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans lotissement, UN PAVILLON sous ardoises, exposé au sud, en bon état (SH 110m²), comprenant : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour - salon lumineux donnant sur une terrasse, un dégagement avec placards, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, WC avec lave-mains, une arrière-cuisine, - à l'étage : un grenier aménageable (trois vélux), - au sous-sol : une cave intérieure UN GARAGE DOUBLE (une porte électrique et une porte manuelle) Une terrasse, cour et jardin clos et arboré, l'ensemble d'une superficie de 895m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Bourguenolles dans la Manche (50) avec terrain. Sur 1,5 ha environ, maison individuelle à usage d'habitation construite en agglomérés, sous ardoises comprenant : Au sous-sol : double garage dont un avec fosse, buanderie et chaufferie, coin atelier. Au RDC : entrée donnant sur salle à manger/salon avec cheminée, cuisine aménagée, couloir desservant une chambre, un WC et une salle de bain. A l'étage : palier desservant trois chambre, un bureau, w.c, salle d'eau. Grenier au dessus. Terrasse. Cour, jardin et pré attenant. Prévoir travaux de rafraîchissement intérieur (sols et murs ).

Au coeur du quartier Pasteur à CHERBOURG, propriété comprenant une maison de 220m², un garage de 350m² et un atelier. Jardin aux environs de 600m² sans vis-à-vis! maison individuelle proposant une entrée, cuisine équipée-aménagée et séjour (aux environs de 50m²)et en extension vitrée avec poêle à granulés de 50m². au 1er: 3 chambres, salle de bains, wc. au-dessus: grenier et chambre mansardée . Beau jardin clos de murs avec spa, serre. Grande cour, garage de 350m² avec porte motorisée; un atelier aux environs de 60m² avec eau et électricité. Retrouvez toutes nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ÉTUDE NAPOLÉON CHERBOURG vous propose à la vente une maison sur sous-sol comprenant une entrée, une cuisine, un séjour-salon, une chambre, un WC. Au premier étage, palier avec placard, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Terrasse. Jardin Toutes nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr

EN EXCLUSIVITÉ, à SAUSSEMESNIL, cette jolie maison en pierres propose une surface habitable d'environ 90m² qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour et une cuisine, un dégagement, une salle d'eau avec toilette et une chaufferie. Elle propose 3 chambres à l'étage et un grenier au-dessus. Pour compléter, une dépendance attenante à la maison et une ancienne boulangerie face à la maison. Cour intérieure et jardin sur l'arrière et sur le côté. Le tout sur environ 1614 m². La maison est chauffée au fuel et des travaux d'isolation sont à prévoir.

Dans un environnement calme, maison en pierres à rénover comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine, salle, chambres, couloir, cellier/buanderie en appentis Grenier aménageable au-dessus Grange attenante (avec son propre compteur électrique) et grenier. Une autre grange en pierres indépendante, une autre dépendance et un hangar, terrain autour

Au calme, dans une impasse, maison en pierres renovée comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec espace cuisine aménagée semi séparée du salon/séjour lumineux avec deux baies, buanderie, wc. Garage attenant. A l'étage : palier, salle d'eau, trois chambres avec penderie de 12 à 16 m², wc indépendant. Cour goudronnée, petit jardin, un ensemble de cinq garages dont quatre sont actuellement loués moyennant un revenu annuel de 1.440,00 €. Pas de travaux à prévoir.