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de notaires de maison à vendre dans la Manche

Nous vous présentons cette maison, idéale pour un 1er investissement ou une location, à 100m des commerces, comprenant :Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, arrière-cuisine/lingerie, wc, salle à manger-salon.Etage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Prix 126.720€ dont Honoraires 5.6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 120.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 10.800euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison d'habitation en pierres, à réhabiliter comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, pièce. - à l'étage : pièce. Grenier au dessus. Attenant, ancien cellier effondré. Jardin. NON SOUMIS AU DPE

À moins de 3 km des commerces et à seulement 1,5 km de la plage, cette ancienne propriété rurale offre un ensemble immobilier aux nombreuses possibilités. Elle comprend : Une maison d'habitation à rénover, bénéficiant d'une toiture récente, avec grenier, cellier, garage, cour et jardin. Un hangar d'environ 240 m², accompagné d'un préau d'environ 120 m², correspondant à une ancienne stabulation. Un terrain à bâtir. L'ensemble est implanté sur une surface cadastrale totale d'environ 8 512 m². Un certificat d'urbanisme a été délivré et permet notamment : - l'extension de la maison d'habitation existante ; - la construction d'une maison sur une partie du terrain ; - le changement de destination du hangar en habitation. Ces projets devront faire l'objet de l'obtention de permis de construire. Compte tenu de l'importance de la propriété, le terrain à bâtir pourrait, selon le projet de l'acquéreur, être exclu de la vente. Un bien rare offrant un fort potentiel de rénovation, de transformation et de développement, à proximité du littoral et des commodités.

A vendre sur la commune de La Chapelle-Urée, dans un environnement calme, maison individuelle avec vie de plain-pied construite en parpaings sous ardoises, d'environ 150 m² habitables et composée comme suit : - au-rez-de-chaussée : sas, entrée, séjour-salon, cuisine, bureau avec poêle à pellets, trois chambres, buanderie, salle d'eau, wc ; - à l'étage : couloir, deux chambres, cabinet de toilette avec wc, grenier ; Garage ouvert avec un studio au dessus d'environ 20 m² habitables comprenant séjour, cuisine, salle d'eau avec wc. Deux boxes à chevaux construits en parpaings sous ardoises. Terrasse et abri de jardin sur un terrain de 2070 m².

L'Etude de Maître Amélie DAMOURETTE vous propose cette maison en pierres à rénover Sur 2ha61, maison en pierres et dépendances à rénover. Elle est actuellement composée de 5 pièces principales dont deux chambres à l'étage. Cellier/chaufferie (26m²), garage (46m²) et greniers en prolongement. Les trois greniers représentent environ 100m² et se trouvent au second étage et au-dessus du cellier. Cour devant, jardin au pignon et sur l'arrière. Anciens burets sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 01/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance comprise entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3753 à 5077 € (base undefined) Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E

Entre route et mer, à 2 pas des commerces, maison à rénover de 5 pièces principales offrant 110m² habitables sur un terrain clos de 410m² . - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3620 à 4960 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 318 000 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 028/1666 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT PAIR SUR MER Quartier calme avec commerces à proximité, Maison en pierres de 5 pièces principales offrant environ 140m² habitables à rénover sur un terrain de 1840m². - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3030 à 4150 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 296 800 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 028/1665 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

- Maison classée A/A avec géothermie - Située dans un environnement privilégié à deux pas des commerces, de la gare et moins d'un kilomètre de la plage ; Maison contemporaine de 2016 classe énergétique A/A avec domotique, géothermie, terrasse et jardin clos. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, suite parentale dotée d'une salle d'eau privative avec wc et wc indépendant. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque et wc séparé. Elle est complétée d'un garage avec porte et portail électrique, cour de stationnement goudronnée et jardin clos.

Nous vous proposons cette maison de 2002 situé sur la commune de SAINT SYMPHORIEN LE VALOIS, à 100m des commerces, cette maison vous offrira une vie de plain-pied comprenant : Au rdc ; Cuisine aménagée et équipée, grand séjour, chambre avec salle de bains (baignoire, lavabo une vasque), couloir avec placards donnant accès vers wc avec lave- mains. A l'étage : palier desservant deux chambres, penderie et deux bureaux, salle d'eau avec wc (douche et lavabo). Garage. Cabane de jardin. Terrain clôturé et arboré. Cour bitumée. Le tout sur un terrain de 1591m² Prix 346.737€ dont Honoraires 5,09 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 330.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 25.200euros

-EXCLUSIVITE MONTFARVILLE- Aux abords de Barfleur, maison à usage d'habitation, sur sous-sol semi-enterré, de type F7, indépendante, d'une surface habitable de 125 m² environ, AVEC UNE AUTONOMIE DE PLAIN-PIED comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour-salon avec cheminée INSERT, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, espace bureau, salle de bain, W.C. Au premier étage, palier distribuant trois chambres, une pièce à usage de chambre, salle de bain, W.C, placards.. Sous-sol composé d'un espace atelier, garage pour une voiture, arrière-cuisine et cave à vin. L'ensemble sur 2277 m² clos et arboré avec terrasse orientée Sud-Ouest et présence d'un cabanon. Embellissement général à prévoir. Chauffage électrique. Double-vitrage Bois. Taxe foncière: 1354 Euros env .Assainissement collectif. Réactualisation du DPE en cours. Les renseignements complémentaires et les rendez-vous de visites sont à prendre auprès de Frédéric LECERF- Service immobilier- Tel:02.33.54.80.59 / Email: [email protected]

CERENCES proche des commerces et à seulement 10 km de la plage de SAINT MARTIN DE BREHAL. Maison en parfait entretien construite en 2004 de 120 m² comprenant au rez de chaussée, une entrée desservant une pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc séparé, une arrière cuisine. A l'étage, une mezzanine qui dessert 3 chambres, une pièce (dressing); une salle d'eau et un wc. Attenant à la maison un garage avec un grenier au dessus. Chauffage au sol. Tout à l'égout. Fibre arrivée. Terrain clos et arboré de 695 m². Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? L’office notarial SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou – Granville se tient à votre disposition au 02.33.91.31.61 ou notre service négociation au 06.48.68.88.44. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HARDINVAST, PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AV JARDIN ET GARAGE - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - RIEN QUE CHEZ NOUS Idéalement située à HARDINVAST, dans le CALME ABSOLU DE LA CAMPAGNE, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose ce PAVILLON INDIVIDUEL EN PLAIN-PIED de 100.00m² habitable environ construit dans les années 1960 - 1970 sur un terrain de 807.00m² avec ses 3 chambres, son JARDIN SANS VIS-A-VIS et son GRAND GARAGE de 57.00m². Au rez-de-chaussée : - Une entrée (4.50m²), - Un salon (13.50m²) exposé S/E avec accès direct à la terrasse dallée et aux 2 premières chambres, - Une salle à manger (15.50m²) avec cheminée, exposée S/E avec accès à la terrasse, - Une cuisine aménagée et équipée (8.00m²) avec POSSIBLE OUVERTURE SUR LA SALLE A MANGER, exposée N/O avec accès à la véranda, - Une véranda (20.00m²) avec chaufferie, buanderie et accès direct aux extérieurs au N/O, - Trois chambres (10.25, 10.50 et 12.50m²) dont une avec penderie, - Une salle d'eau (3.70m²), - Un sanitaire indépendant, Non attenant, en fond de parcelle, un GARAGE de 57.00m² avec fosse et atelier, A l'avant, au S/E, un premier accès à la propriété avec une cour empierrée avec stationnement et, devant la maison, SANS VIS-A-VIS, une terrasse dallée, A l'arrière, au N/O, un second accès à la propriété avec une terrasse bétonnée suivi d'un joli jardin clos SANS VIS-A-VIS et, en fond, le garage, Huisseries en survitrage bois / chauffage au fioul / assainissement individuel, Taxe foncière : 507 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 4 559 € et 6 169 € euros / an environ, LOGEMENT ENERGIVORE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4559 à 6169 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 219 360 € dont 4,46% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 045/1766