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de notaires de maison à vendre dans la Manche

A Tourlaville, en exclusivité, au pied de la piste cyclable et proche des commerces, MAISON DE PLAIN PIED lumineuse et soignée, avec séjour-salon 27 m² ouvert sur cuisine 11m2, 2 ch, salle de bains, wc. garage attenant avec escalier donnant accès à pièce mansardée à usage de couchage (15m2) et grenier. buanderie, atelier. jardin devant et derrière avec autre garage (24m²). Fenêtres et porte d'entrée pvc. Tout à l'égout conforme. A découvrir ! Retrouvez toutes nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ ! Cette charmante maison, située dans une rue calme et au coeur de la ville, rénovée avec une décoration soignée, de la luminosité et proposant une vie de plain-pied. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un espace de vie de 40 m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse et jardin exposés sud-ouest, une buanderie, une salle d'eau et une chambre. Au 1er étage, un palier avec dressing desservant deux chambres et un bureau. Au 2ème étage: une chambre. Joli jardin sur l'arrière clos de murs en pierres avec dépendances, le tout sur environ 520 m². La maison est chauffée avec un insert à pelés et des radiateurs électriques et sa taxe foncière est de 1250 €.

BELLE DEMEURE ANCIENNE DE CARACTERE A RENOVER DE PRES DE 123M² HAB., mitoyenne de chaque côté, avec dépendances, cour et jardin (près de 1.000m²), comprenant au rez-de-chaussée: deux grandes pièces de vie (dont une avec cheminée), salle d'eau avec W.C., buanderie, et cuisine en extension. A l'étage: pièce palière, salle de bains avec W.C., et quatre chambres. Grenier au-dessus. Cour sur le devant, et grand jardin à l'arrière (avec puits ancien en pierre). Présence d'un garage en pierre, et autres dépendances à usage d'atelier et rangement. En exclusivité à l'Office Notarial, pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT BRICE DE LANDELLES, à environ 1.5 km du centre-ville de Saint Hilaire du Harcouët. Maison d'habitation avec vie de plain-pied comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double avec insert qui participe au chauffage de l'ensemble de la maison, chambre, salle d'eau et WC séparés. - A l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains et WC séparés, dressing. - Sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier, cave à vin. Terrain entièrement clos avec portail motorisé, accès à la maison de plain-pied. Fenêtres en bois double vitrage, chauffage électrique avec complément bois, toiture en bon état, assainissement collectif. Isolation des combles par de la laine soufflée. Arrêt de bus à proximité pour la desserte scolaire jusqu'au lycée. - Classe énergie : C - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 217 300 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :205 000 € - Réf : 8529 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINTENY, maison d'habitation en très bon état construite en 2007, comprenant : Séjour avec poêle à bois et poêle à granulés et cuisine ouverte équipée (éléments hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) 50 m², arrière cuisine, une chambre avec placards 12 m², salle de douches avec wc suspendu, placard sous escalier, A l'étage palier desservant trois chambres dont une avec dressing attenant et deux avec placards, salle de bains avec wc suspendu, Garage, Terrain arboré, l'ensemble pour 1371 m² - Fenêtres PVC - Chauffage électrique (poêle à bois et poêle à granulés) - Borne de recharge pour voiture électrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 € et 2170 € : prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au calme, dans un hameau, à proximité du bourg et des chemins de randonnées, maison en pierres comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec insert à bois, cuisine, chambre, salle de bains, wc, arrière-cuisine et cellier A l'étage : palier, deux chambres et grenier aménageable Cour, atelier, deux garages, bergerie, ancienne boulangerie et poulailler, jardin, terrain clos. Non attenant une bande de terre sur laquelle existe une fontaine.

Centre bourg, maison d'habitation ancienne couverte en ardoises, comprenant : Salle à manger avec cheminée et départ d'escalier 27 m², bureau avec poêles à granulés 15 m², cuisine équipée (éléments hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle) 13 m², salle de douches, wc, chaufferie, A l'étage couloir desservant quatre chambres 11 m², 15 m², 20 m² et 25 m², une pièce avec wc et lavabo 12 m² (possibilité d'installer une baignoire d'angle), Garage accolé 25 m², Dépendance sur le devant, Terrain clos et arboré 1623 m² - Chauffage gaz (citerne) - Fenêtres PVC - Puits - Fibre - Assainissement collectif Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840 € et 3900 € : prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTÉ, à VALOGNES dans une rue au calme du centre-ville, cette jolie maison en pierres propose une surface habitable d'environ 110m² qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant d'un côté, un salon et de l'autre, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine et un cellier avec toilette (grenier au-dessus). Elle propose au 1er étage, 3 chambres, un toilette et une salle d'eau. Pour compléter, un garage et celliers. Cour intérieure et jardin sur l'arrière, le tout sur environ 1000 m². La maison est chauffée au gaz de ville et des travaux d'isolation et d'électricité sont à prévoir.

A proximité du CENTRE VILLE sur 3018 m² de terrain en zone constructible. GRAND PLAIN PIED : pensé pour personnes à mobilités réduites/handicapées : 2 parties PRIVATIVES + pièces de vie communes ou GRANDE MAISON FAMILIALE : poss. 5 - 6 chambres (3.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison rénovée entre 2019 et 2023, construite en pierres et couverte en ardoises, comprenant : - au rez-de-chaussée, entrée sur salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, cuisine, couloir desservant placards, WC et salle d'eau - à l'étage, palier avec coin bureau desservant deux chambres Un perron d'entrée sur l'avant avec petite terrasse Une terrasse sur l'arrière avec jardin Garage attenant à la maison mais non communiquant Fosse toutes eaux Chauffages électriques Travaux effectués depuis 2019 : toiture, isolation, huisseries, peintures, électricité, salle de bain Classe énergie : D - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390 à 1920 € (base 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RENOVATION COMPLETE à prévoir pour cet Ensemble de deux maisons mitoyennes construites en pierres et couvertes en ardoises et tôles ondulées comprenant : Pour la 1ère Maison : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger ; -Au premier étage : un couloir, un WC, trois chambres dont une avec accès au toit terrasse, un bureau ; -Au deuxième étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau, un grenier Pour la 2ème Maison : -Au rez-de-chaussée : deux pièces ; -Au premier étage : un palier, une salle d'eau et deux chambres ; Petit garage et jardin. Droit de passage sous le porche pour les propriétaires voisins Cette propriété nécessite une rénovation complète. NON SOUMISE AU DPE ( aucun moyen de chauffage ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Une maison mitoyenne d'un côté, édifiée en pierres et couverte en ardoises, comprenant : -Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à un séjour, une salle à manger ( avec chaufferie au fond ) , une cuisine par laquelle s'accèdent une salle de bains et un WC. - A l'étage : un palier desservant quatre chambres et un WC Dans la cour gravillonnée, fermée par un portail : un garage et un cellier Un jardin sur l'arrière Chaudière Fioul Huisseries en bois simple vitrage La maison est habitable, malgré des travaux de rénovations à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 01/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance comprise entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3797 à 5137 € (base 2023) Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E