53 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre dans le Pas-de-Calais

Dans le centre d'Aire-sur-la-lys, l'étude Bulot vous propose cette ensemble immobilier : - Un Hangar en briques d'environ 252 m² avec deux entrées, dalle béton, toiture en bac acier et électricité neuve. - Une cellule commerciale avec deux accès d'environ 90 m² - Un Appartement à rénover au 1er étage d'environ 94 m² habitables avec 4 chambres, un salon/séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc indépendant et une chaufferie. - Un Appartement au deuxième étage fraîchement rénové d'environ 44 m² habitables avec possibilité d'agrandir avec 25 m² de grenier. L'ensemble est libre d'occupation. Possibilité d'acquérir le hangar seul ou le hangar avec le commerce.

À VENDRE - IMMEUBLE DE CARACTÈRE DE PLUS DE 300 m² au coeur de SAINT-POL-SUR-TERNOISE Un bien rare aux multiples possibilités : commerce, bureaux, habitation et investissement locatif ! Cet immeuble de caractère de plus de 330 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : un espace commercial d'environ 133 m² Bénéficiant d'une excellente visibilité, cet espace professionnel se compose d'un accueil, de trois bureaux, de sanitaires, d'un vaste espace modulable et d'un local sécurisé. Un sous-sol privatif complète ce niveau avec une ancienne salle des coffres, une salle d'archives ainsi que plusieurs espaces de stockage. Au premier étage : un espace professionnel évolutif de 106 m² Vous découvrirez un grand plateau, deux bureaux, une cuisine équipée, des sanitaires ainsi qu'une pièce permettant d'envisager la création d'une salle de bains. ca offre ainsi la possibilité d'un aménagement en logement supplémentaire. Au deuxième étage : un appartement entièrement rénové de 95 m² Cet appartement offre un cadre de vie agréable et des prestations soignées. Il comprend une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un salon agrémenté d'un insert à gaz, une chambre avec un dressing, , un bureau pouvant également faire office de petite chambre, une buanderie et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au troisième étage : un grenier avec un beaux volumes (90 m² environ) vient compléter l'ensemble avec la possibilité d'envisager la création d'un logement supplémentaire. Un investissement aux nombreuses perspectives Un bien atypique et plein de potentiel, idéal pour les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique au coeur de Saint-Pol-sur-Ternoise. À découvrir sans tarder !

Immeuble à vendre à AUBIGNY EN ARTOIS (ancienne gendarmerie) avec un gros potentiel. A usage professionnel ,il comprend : Sous sol complet , Puis huit pièces faisant office de bureaux ,salle d'eau, WC. Travaux récents, L'ensemble sur 650m².

En plein centre-ville de Saint-Omer, immeuble d'environ 132 m² à la façade en brique jaune, avec garage. Au rez-de-chaussée : une pièce, puis un palier qui dessert une pièce de rangement et l'escalier. Au premier étage : salon, chambre, WC et salle de douche. Au deuxième étage : deux chambres en enfilade. Chaudière de 2013.

Au rez de chaussée un local commercial d'environ 32 m², aux étages un appartement d'environ 68 m², loué 677 €/mois

Ensemble immobilier à vendre à QUEANT (62860 Pas-de-Calais), village situé entre BAPAUME et MARQUION, au coeur du secteur ARRAS / BAPAUME / CAMBRAI / DOUAI. Cet ensemble comprend une maison (147 m²) + un gîte (176 m²) + hangar (185 m²) + dépendances et terrain (dont une partie est constructible). La maison, d'une superficie de 147 m², se compose telle que : - rez-de-chaussée : * entrée sur cuisine (28,6 m²) ouverte sur salon-séjour (58 m², insert feu de bois tubé, 2ème entrée) ; * dégagement donnant sur WC et salle de bain (avec baignoire + douche + double vasques) / buanderie / chaufferie (11,5 m²) ; - étage : * palier (avec rangements sous rampants) ; * 3 chambres (10 m² / 12 m² / 13 m²). La maison est actuellement : - chauffée au gaz de ville (chaudière à condensation) + insert bois ; - équipée de menuiseries bois double vitrage ; - équipée de 24 panneaux solaires, payés, permettant une consommation électrique réduite : - dotée d'un compteur triphasé. Le gîte, d'une superficie de 176 m², entièrement rénové au cours des dernières années, adapté PMR et disposant d'un accès indépendant, se compose tel que : - rez-de-chaussée : * entrée sur pièce de vie et cuisine équipée (36 m²) ; * dégagement vers étage et chambre (12 m²) avec salle d'eau + WC (8 m²) ; * espace spa avec jacuzzi + hammam (25 m²) ainsi que salle d'eau + WC (11,5 m²) ; - cave ; - étage : * palier ; * espace de rangements ; * 3 suites avec chambres de 18 m², et chacune disposant de sa salle d'eau et WC. Le gîte est actuellement : - chauffée au gaz de ville (chaudière à condensation) ; - équipée de menuiseries PVC double vitrage. Les compteurs sont communs entre la maison et le gîte. La commune n'est pas desservie par le tout à l'égout, l'assainissement est donc autonome. A l'extérieur, le bien dispose : - d'un accès indépendant pour le gîte ; - d'une terrasse carrelée ; - d'un portail à rue permettant d'accéder à l'intérieur de la propriété et sa grande cour ; - d'un hangar (185 m² environ) ; - de dépendances ; - d'un terrain avec boulodrome, verger, poulailler (de ce terrain, une partie est constructible). Le tout sur et avec 2.623 m² de terrain. Taxe foncière 2026 : 2.354 €. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique (maison) : Consommations énergétiques (CE) Classe D indice 226 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe D indice 35 kgéqCO2/m²/an. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique (gîte) : Consommations énergétiques (CE) Classe C indice 125 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe C indice 25 kgéqCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 544.960 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 42.000 €. Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, OISY-LE-VERGER, PALLUEL, SAUCHY-LESTREE, SAUCHY-CAUCHY, OISY-LE-VERGER, CAGNICOURT, HENDECOURT-LES-CAGNICOURT, VILLERS-LES-CAGNICOURT, LAGNICOURT-MARCEL, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, WANCOURT, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, SAUDEMONT, DURY, ETERPIGNY, ETAING, SAILLY-EN-OSTREVENT, TORTEQUESNE, LECLUSE, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, BAPAUME, VITRY-EN-ARTOIS, BRUNEMONT, ARLEUX, GOEULZIN, HAMEL, REMY, BIACHE-SAINT-VAAST..... E-VALLEY, Canal Seine-Nord Europe, Vallée de la Sensée, marais... proximité autoroutes A 1 / A 23 / A 2, ...

BUREAUX A VENDRE, BOULOGNE SUR MER Immeuble à usage de bureaux d'une surface utile d'environ 115 m² situé au 2etage avec ascenseur et bénéficiant d'un parking privatif. Idéal pour l'exercice d'une profession libérale, ce bien offre également la possibilité d'être réhabilité en habitation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Immeuble de rapport constitué de 2 appartements et d'un garage : rdc : un F2 de 62 m² avec un loyer de 546 € + 13 € de charges (bail du 1er juillet 2013) Etage : un F3 de 79 m² loué 539 €+ 13 € de charges libre d'occupation les charges correspondent à l'entretien de la chaudière payée par la propriétaire garage : LIBRE POSS LOCATION 45 € cc gaz , Compteurs séparés Menuiseries pvc dv F2 (Rdc) DPE : CLASSE ENERGIE : F (358), CLASSE CLIMAT : F (73) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1.520 € et 2.110 € Année de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 F3 (Etage) DPE : CLASSE ENERGIE : F (416), CLASSE CLIMAT : F (90) Taxe foncière : 1.784€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 2.080 € et 2.860 € Année de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble usage d'habitation et bureaux avec belle visibilité commerciale, Maison d'environ 160 m² avec garage, et 140 m² de bureaux avec garages possibilité d'un bâtiment de stockage d'environ 150 m² (+80 000 €)

IMMEUBLE DE RAPPORT FORT RENDEMENT Exclusivité Belle opportunité pour investisseurs : Immeuble Centre-ville Marles les Mines d'environ 174 m², 3 lots, chacun équipé individuellement de leur compteur d'eau et d'électricité RDC 1 appartement : Environ 59.91 m² Pièce de vis avec cuisine, deux chambres, une salle de bain Cellier ETAGE deux lots : 1er lot Environ 60 m² Duplex, entrée, WC, salle à manger ouvert sur cuisine, salon A l'étage, une chambre, une salle de bain 2em lot : Environ 55 m² Duplex, salle à manger ouvert sur cuisine, salon A l'étage, une chambre, une salle de bain * Double vitrage bois partout * Chauffage électrique * Tout à l'égout aux normes * Compteurs individuels (eau et électricité) * GRAND PARKING PRIVATIF - Bon état général - Loyers 500 € par lot, soit 18 000 € de rendement annuel ! Foncier : 2192 € DPE : D pour les trois lots Prix : 179 500 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1255 € et 1697 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 20212 (abonnement compris)

1/ PARTICULIERS Bien rare à BOULOGNE-SUR-MER, 214 m² avec grands volumes, atelier/garage et T2 indépendant À proximité de la gare Boulogne-Ville et du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier atypique de 214 m², offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux espaces indépendants. Un bien rare qui peut répondre à différents projets : disposer de grands espaces pour ses besoins personnels ou professionnels, accueillir des proches dans un logement indépendant, associer habitation et activité ou encore réaliser un investissement immobilier mixte. -UN ESPACE DE 165 M² AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La partie principale développe environ 165 m² et dispose de sa propre entrée. Elle comprend : -un vaste atelier / garage en rez-de-chaussée, idéal pour stationner, stocker, bricoler ou disposer d'un grand espace annexe ; -à l'étage, un grand open space et plusieurs bureaux, pouvant notamment accueillir du télétravail, une activité professionnelle ou des espaces de travail et de loisirs ; -une kitchenette ouverte sur une grande salle, pouvant être aménagée en salle de réunion, bureau, espace de convivialité ou pièce polyvalente selon les besoins. Cette partie bénéficie d'un DPE B / GES C. -UN T2 INDÉPENDANT ET RÉNOVÉ DE 49 M² Accessible par une entrée distincte, l'appartement offre environ 49 m² et comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés. Rénové et libre de toute occupation, il peut notamment permettre d'accueillir un enfant devenu indépendant, un parent, des proches ou constituer un logement locatif séparé. Chauffage au gaz de ville. DPE E / GES E. UN BIEN QUI SE PRÊTE À PLUSIEURS PROJETS Grâce à ses volumes et à l'indépendance des deux parties, cet ensemble offre une réelle souplesse d'utilisation : projet de vie atypique avec de grands espaces annexes ; logement indépendant pour un proche ; activité professionnelle ou télétravail sur place tout en séparant les usages ; atelier, garage et espaces de stockage ; investissement immobilier mixte, avec possibilité d'exploitation distincte des deux parties. LES ATOUTS Environ 214 m² au total Deux espaces avec accès indépendants T2 rénové de 49 m² libre de toute occupation Atelier / garage Grands volumes, bureaux et open space Kitchenette et grande salle polyvalente Proximité gare Boulogne-Ville et centre-ville Configuration rare et polyvalente Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'une habitation classique : des volumes, de l'indépendance et la possibilité de faire cohabiter plusieurs usages au même endroit. Plans, diagnostics et informations complémentaires disponibles sur demande. 2/ PROFESSIONNELS Bien rare à BOULOGNE-SUR-MER - Ensemble mixte 214 m² - atelier/garage + bureaux + T2 indépendant À proximité de la gare Boulogne-Ville et du centre-ville, ensemble immobilier de 214 m² offrant une configuration rare : 165 m² d'espaces professionnels avec atelier/garage et bureaux, complétés par un T2 indépendant rénové de 49 m². Deux accès indépendants permettent d'utiliser ou de louer séparément les espaces professionnels et l'habitation. L'ensemble est vendu libre de toute occupation. PARTIE PROFESSIONNELLE - env. 165 m² Au rez-de-chaussée : atelier/garage permettant stockage, activité artisanale ou technique. À l'étage : grand open space et bureaux (avec kitchenette), adaptés à une TPE, un artisan, une activité de services ou une profession libérale. DPE B - GES C. APPARTEMENT T2 - env. 49 m² Appartement rénové disposant de son entrée indépendante, avec pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et WC séparés. Chauffage gaz de ville. DPE E - GES E. LES ATOUTS 214 m² au total atelier/garage + bureaux + logement accès indépendants T2 rénové et libre local professionnel proximité gare et centre-ville possibilité d'exploiter les deux parties séparément configuration particulièrement adaptée à un artisan, une entreprise ou un investisseur Un bien permettant de réunir sur un même site activité professionnelle, stockage, bureaux et logement indépendant.

L'étude de Me Véronique Dhotel vous propose sur la commune d'Aubigny-en-Artois, à seulement 20 minutes d'Arras, un ensemble immobilier composé 2 bâtiments distincts avec cour commune répartis comme suit : - Bâtiment n°1 : un appartement T3 de 65,32 m² et un appartement T4 de 69,20 m², - Bâtiment n°2 : un appartement T4 de 87,99 m², un appartement T3 de 48,63 m² et une batterie de 5 garages dont un garage double. Tous les lots sont actuellement loués sous convention sociale et génèrent 2 166,02 euros mensuels en 2026. Ce bien est éligible au dispositif fiscal LOC-avantages. Chauffage électrique et/ou poêle à granulés ; menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels ou motorisés ; assainissement tout à l'égout ... Pour plus d'informations, contactez nous !