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de notaires d'appartement à vendre en Gard

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent à la vente ce bel appartement de type 4 sur la ville de Nîmes SECTEUR coeur de ville proche palais de justice et boulevard Victor Hugo, à deux pas des Arènes l'Appartement est situé au 1° étage sur 3 dans une copropriété bien entretenue avec des charges raisonnables (60 EUR/mois). Ce bien de type 4 d'une surface de 91 m² se compose d'un beau séjour, une cuisine semi ouverte sur séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé et d'une véranda couverte . L'appartement, en bon état général, est lumineux et traversant. Menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, Parfait pour une habitation principale ou investissement locatif pour collocation mais également pour réaliser des BUREAUX, charges maitrisées, taxe foncière d'env. 1 280 EUR. Les commodités à proximité incluent des lignes de bus, des écoles, divers commerces et services, ainsi qu'un accès facile au centre-ville. Cette localisation offre un cadre de vie pratique, facilitant le quotidien des résidents. Découvrez tous les atouts de cet appartement en prenant rendez-vous avec notre office notarial, Visites : Philippe Lechalier au 075 075 10 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Nîmes.

SPECIAL INVESTISSEURS : Les notaires associés CARRE d'@CTES VAUNAGE, vous proposent à la vente, dans une petite copropriété, cet ensemble de 3 lots comprenant un appartement de type 2 au 1° étage + un local commercial en RdC. Idéal pour réaliser un investissement locatif mixant logement et local commercial, Cet ensemble est situé dans une petite copropriété au pied du Mont Duplan à proximité du centre ville de Nîmes. Le local commercial situé en RdC avec vitrine sur rue possède une surface d'env. 26 m² comprenant un espace de vente, un espace de stockage et un WC. Libre de toute occupation. L'appartement de Type 2 d'une surface de 35.48 m² est situé au 1° étage et actuellement loué 300EUR/mois. Cet ensemble est situé dans une petite copropriété calme. Situation du bien : 7 Rue Vincent Faïta à Nîmes (30 000) / Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les notaires associés CARRE d'@CTES VAUNAGE, vous proposent à la vente, Ce magnifique Appartement de caractère d'env. 154 m² entièrement rénové avec une terrasse de 40m², idéalement situé à proximités des commerces de l'Avenue Carnot à Nîmes. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété composée seulement de 3 grands logements (1 par niveau) occupés par des propriétaires. Rénové en 2024/2025, il possède de beaux volumes, le cachet de l'ancien avec le confort des appartements modernes : Climatisation réversible gainée dans toutes les pièces, installation électrique refaite à neuf, salles de bains et cuisines neuves, menuiseries double vitrage permettant une bonne isolation thermique et phonique, isolation périphérique, ensemble des sols et des peintures refaites...Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est composé d'un double salon / séjour de plus de 40 m², une grande cuisine meublée et équipée avec accès direct à la terrasse de 40 m², 3 chambres dont une suite parentale, une 2° salle de bains indépendante, un petit bureau ainsi qu'un dressing. Vous recherchez un grand appartement confortable et moderne possédant un grand extérieur au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges occupée exclusivement par des propriétaires dans le quartier prisé du boulevard Carnot / rue notre dame à Nîmes : ce bien est pour vous ... Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vivez le charme des Angles avec style et confort ! Découvrez ce magnifique appartement de 70 m², alliant luminosité, fonctionnalité et proximité des commodités. Idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Un appartement moderne et spacieux Deux chambres pour accueillir votre famille ou vos invités. Grande terrasse pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. Garage et cave inclus pour votre voiture ou vos rangements. Lumière naturelle généreuse grâce à ses grandes ouvertures. Un emplacement idéal Situé dans la dynamique commune des Angles, cet appartement bénéficie d'une proximité exceptionnelle : Commerces : à quelques pas des boutiques, supermarchés et cafés. Écoles : écoles maternelles et primaires à proximité pour les familles. Transports : accès facile aux axes routiers et transports en commun. Loisirs : parcs, espaces verts et activités sportives à proximité. Un bien rare qui allie confort, praticité et qualité de vie !

Dans résidence sécurisé, venez découvrir sans plus tarder ce bel appartement en bon état de Type 3 de 64 m² de surface habitable situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, ainsi qu'une terrasse de 8 m² et d'un garage fermé. Cet appartement est situé dans la rue de Verdun et à proximité de la place Séverine. Charges de copropriété : 347 €/trimestre et la taxe foncière est de 1289 €.

Appartement duplex à vendre au Grau-du-Roi (30240), proche La Grande Motte, Port-Camargues etc. Appartement T4 en Duplex situé avenue de la Pinède, à quelques minutes de la plage, dans une résidence de 1975, au 1er et dernier étage sans ascenseur. D'une surface de 60 m² Carrez (98 m² utiles au total), il se compose au premier niveau d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (neuve) de 22 m² exposée Ouest, prolongée par un balcon de 5.55 m², d'un coin nuit avec de deux chambres de 9 m² et 10 m², d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine de 21 m² pouvant être aménagée en dortoir, bureau ou coin lecture. L'appartement est vendu avec une place de stationnement libre et sécurisée dans la résidence. Cumulus remplacé il y a environ 15 ans. Charges de copropriété : environ 60 € / mois. Taxe foncière : 868 €. 20 lots principaux Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

EN EXCLUSIVITE dans petite copropriété syndic bénévole. Appartement de type P2 au dernier étage d'une superficie de 36m² se composant d'un hall d'entrée, salon avec cuisine us, 1 chambre avec placard, salle d'eau, wc. LOGEMENT loué 430 euros mensuel. IDEAL INVESTISSEUR