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de notaires d'appartement ou de maison à vendre

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - A METEREN dans le NORD (59) - IMMEUBLE COMMERCIAL. Situé en plein coeur du village de Méteren, cet immeuble offre un excellent potentiel d'investissement, associant une surface commerciale et un logement. Édifié sur une parcelle cadastrale de 254 m², le bien se compose de : Partie commerciale : Surface de vente de 56 m² ; Réserve de 7 m² avec un étage de 14 m², accessible depuis le commerce, pouvant servir de stockage ou de bureau ; Cour de 45 m², actuellement exploitée en terrasse. Partie habitation : Surface habitable totale d'environ 115 m², comprenant : 25 m² au rez-de-chaussée (2 pièces) ; 69 m² au premier étage (3 pièces) ; En outre : véranda, grenier au 2ème étage et dépendance ; Espace extérieur privatif de 21 m² avec accès indépendant sur l'arrière. Le commerce est actuellement exploité en bar, café et presse avec possibilité de petite restauration. Une cession de fonds de commerce est en cours, entraînant un changement d'occupant. Le bien génère un loyer mensuel de 1 155 EUR, auquel s'ajoutent 135 EUR de provisions sur charges. Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement central, d'une activité commerciale pérenne et d'une partie habitation offrant de nombreuses possibilités. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contacter Gaëlle BOUQUET au 06.86.81.79.57 pour plus de renseignements et les visites. La SELAS " BELLE NOTAIRES ", Notaires à BAILLEUL (Nord), Grand ' Place, numéro 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

MONCE EN BELIN. Plein Centre. Maison de Plain-pied, d'une superficie de 63 m2 offrant cuisine, séjour, dégagement avec salle d'eau, wc, une grande chambre. Cour et partie jardin. Plusieurs dépendances ( dont cave, atelier et grenier). Chauffage gaz de ville. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Prévoir travaux de rafraîchissement. Idéal jeune couple, personne seule, primo-accédants ou investissement locatif.

A VENDRE/MAISON/HYERES : quartier l'Aygade, lotissement "Compensation de l'Aygade" : idéalement située à deux pas du port et de l'aéroport TOULON-HYERES, à 5 mn à pied de la plage, maison des années 1960 élevée d'un étage avec combles sur rez-de-chaussée. Chaque niveau se compose d'un appartement. La superficie totale habitable est de 238 m² environ répartie approximativement à part égale entre les deux logements. RDC : séjour/salle à manger avec cheminée insert d'environ 45 m² exposition Sud, trois chambres, un bureau, cuisine, salle de bain et WC. 1er étage accessible par un escalier extérieur et un escalier en colimaçon à l'intérieur : séjour d'environ 50 m², 4 chambres dont une avec cabinet de toilette, cuisine avec cellier, salle de bain, WC et accès aux combles. Terrasse/balcon avec petite vue mer. Annexe : un garage Chauffage et production d'eau chaude par chaudière fioul + clim réversible pour le RDC dans le séjour. Quant à l'étage tout est électrique (cumulus et climatisation réversible). Chaque logement dispose d'un compteur d'électricité et un compteur commun pour l'eau. Maison à acquérir en l'état. Travaux de remise au goût du jour à prévoir.

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À VENDRE - MAISON SEMI-INDIVIDUELLE À GRAND-FORT-PHILIPPE, À DEUX PAS DE LA PLAGE À Grand-Fort-Philippe, découvrez cette maison semi-individuelle construite en 1964, d'une surface habitable d'environ 90 m², idéalement située à seulement quelques pas de la plage et bénéficiant d'une vue mer depuis plusieurs pièces. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un jardinet à l'avant, d'une entrée avec porte PVC, d'un WC indépendant avec fenêtre, d'une pièce de vie lumineuse, puis d'une extension comprenant une cuisine fermée et une salle de bains. Depuis un sas la porte de service en PVC vous permet de découvrir une grande cour arrière bétonnée, d'une dépendance, d'un récupérateur d'eau ainsi que d'une porte de service en PVC permettant de rejoindre facilement la mer. À l'étage, un palier avec plancher bois dessert trois chambres, dont la vue mer constitue un véritable atout. Au deuxième étage, un grenier isolé avec plancher bois et vue mer offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'une cave avec adoucisseur d'eau et pompe de relevage. Côté technique, la toiture principale est en tuiles et d'origine. L'extension, réalisée en 1986, possède également une toiture en tuiles. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz datant d'environ 10 ans. Les fenêtres sont principalement en double vitrage PVC, avec quelques exceptions au niveau du WC et de l'extension/salle de bains en double vitrage bois. Les volets sont mixtes. L'installation électrique est équipée de fusibles. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un détecteur de fumée. Une maison idéalement située, avec trois chambres, un grenier aménageable, une cour, une dépendance, une cave et surtout la plage à proximité immédiate. Un bien offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif. Des travaux sont à prévoir !

Maison de ville à vendre Valence d'Agen dans le Tarn-et-Garonne (82) - VENDUE OCCUPEE : bail de novembre 2017, loyer mensuel 400 Euros - Maison mitoyenne comprenant : au RdC : couloir, WC, cuisine avec espace repas et salon - A l'étage : palier, WC, deux chambres et salle de douche - Grenier - Grande cour fermée - Chauffage électrique - Surf hab : 81,45 m² - Surf cadast : 92 m² - Réf. 1561 Contact : Mr FORRIERRE au 06 32 80 03 13 ou par mail : [email protected] Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'office notarial Julien ORLUC, expert immobilier labellisé TRV (spécialiste évaluation de maisons et terrains), est à votre disposition pour l'expertise, la mise en vente ou la recherche de biens immobiliers. Honoraires de négociation pour cette annonce : maximum 6.000 EUR

Maison de ville à vendre Valence d'Agen dans le Tarn-et-Garonne (82) - VENDUE OCCUPEE : bail d'août 2013, loyer mensuel 400 Euros - Maison dans une impasse du centre-ville comprenant : au RdC (rénové récemment) : pièce de vie avec cuisine équipée, salon et WC - à l'étage : palier, possibilité WC, salle de douche et trois chambres - Cave - Pas d'extérieur - Chauffage électrique - Surf hab : 81,02 m² - Surf cadast : 55 m² - Réf. 1562 Contact : Mr FORRIERRE au 06 32 80 03 13 ou par mail : [email protected] Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'office notarial Julien ORLUC, expert immobilier labellisé TRV (spécialiste évaluation de maisons et terrains), est à votre disposition pour l'expertise, la mise en vente ou la recherche de biens immobiliers. Honoraires de négociation pour cette annonce : maximum 6.000 EUR

ECOMMOY. Proximité Centre. Pavillon récent en très bon état offrant grande réception de 55 m2 avec cuisine am-équipée, couloir desservant salle de bain avec wc, trois chambres ( dont deux avec placards), second wc indépendant. A l'étage : Combles aménageables. Garage avec partie buanderie et porte motorisée. Terrasse. Enrobé bitumé pour deux stationnements. Terrain clôturé. Vide saniataire. PVC Double vitrage partout avec volets roulants électriques. DPE classé C. Idéalement situé au calme. Une visite s'impose !!!!

ECOMMOY. Plein Centre. Maison de Ville composée de deux logements : Une maison de plain-pied offrant : Entrée, chambre ou salon, couloir, salle d'eau, wc, deux chambres, cuisine et salle à manger. Partie chaufferie et cellier/ arrière-cuisine. A l'étage : Un appartement composé d'un salon-séjour, cuisine, pièce : salle de bain / lingerie, wc et chambre. Parties Greniers. Dépendances, atelier, cave et garage. Jardin, cour et potager. Un bien idéalement situé à proximité des services et commerces.

LAIGNE EN BELIN. Un ensemble immobilier comprenant : Maison principale de type Fermette offrant cuisine, salle d'eau avec partie lingerie, pièce annexe avec wc. Séjour d'environ 20 m2, chambre traversante menant à une seconde chambre. Chauffage Fuel, fenêtres PVC double vitrage. Garages et dépendances. Seconde maison en état brut comprenant deux pièces et annexe. Terrain avec double accès. Plus de renseignements sur demandes.

PONTVALLAIN. Pleine Campagne. Ensemble immobilier époque 18 ème comprenant : Maison principale ayant conservé tomettes, poutres, cheminée et charme de l'ancien. D'une superficie d'environ 100 m2 offrant entrée, salon-séjour, salle d'eau avec wc, chambre. A l 'étage : Palier, chambre traversante menant à une deuxième chambre. Maison annexe d'env 60 m2 constituée d'une salle de jeux, wc, deux chambres et chambre en mezzanine. Dépendances. Beau terrain de 2657 m2 pour l'ensemble. Cadre calme et idyllique. Prévoir travaux de rafraichissement et assainissement. Beau Potentiel !!! Pour les amoureux de la nature !!!!

MONCÉ EN BELIN. Maison de Ville d'env 150 m2 comprenant entrée, une grande cuisine de 19 m2, un salon-séjour avec accès rez-de-jardin, wc. A l'étage : Palier, salle de bain avec wc, dégagement, cagibi et quatre chambres. Dépendances dont garage de 25 m2, cave et pièce d'env 20 m2. Présence d'un puits. Grand terrain avec double entrée. Idéalement située en plein centre de la commune.