Les informations et conseils d'immonot

Pour envisager un achat immobilier, le couple gagne à se marier, et à défaut se pacser ! Une situation qui permet de former un bon collectif. Suivons les conseils juridiques de Corinne Couvelard et Vincent Delvart, notaires à Dunkerque, dans l'objectif de devenir propriétaire.

Utilisé dans le cadre du démembrement de propriété, l'usufruit donne le droit de jouir d'un bien sans en être propriétaire. Il peut profiter à un ou plusieurs bénéficiaires à condition d'organiser sa succession dans le temps…Explications de Me Céline CASANAVE-CHEVRIER, notaire à Arcachon.

Le viager est une solution qui gagne à être connue car elle offre des bénéfices significatifs aux vendeurs. Cette option est idéale notamment pour ceux souhaitant vendre leur bien sans quitter leur domicile.

L'immobilier offre encore de belles opportunités pour acheter moins cher et réaliser une excellente performance ! Une bonne préparation avec votre notaire vous permettra de découvrir des techniques gagnantes pour vous positionner au meilleur prix.

L'arrivée du mois de mai nous projette vers les fameux ponts qui donnent lieu à de belles excursions… Les notaires vont aussi s'accorder un peu de répit pour se ressourcer. Cependant, il faut bien avouer que leurs études cantaliennes sont sur le pont toute l'année pour vous guider dans vos projets.

2024 se veut une année des plus disputées sur le terrain immobilier ! Les acquéreurs retrouvent du souffle pour négocier compte tenu des prix baissiers et des crédits stabilisés. La rencontre avec le vendeur promet de beaux échanges. Quelques qualités vont permettre de se démarquer pour acheter avec succès…

Relevant d'une belle intention, une donation exige de prendre les bonnes dispositions au plan juridique. Facilitée par les préconisations du notaire et enregistrée par la rédaction d'un acte authentique, donateur et donataire peuvent d'autant mieux apprécier ce geste.

Il est temps de revoir nos conceptions sur le viager. Cette méthode de vente immobilière, encadrée juridiquement, répond avec pertinence aux défis et besoins de notre époque. Dans un viager, il n'existe pas de gagnant unique ; cette formule profite autant aux vendeurs seniors qu'aux investisseurs acheteurs. La vente en viager est une solution pleine de promesses !

Selon le Code civil français, le concubinage est une union de fait, caractérisée par une vie commune présentant un caractère de stabilité et de continuité entre deux personnes vivant ensemble. Il s'agit donc d'une relation durable et stable entre deux individus, sans qu'il y ait nécessairement un lien qui les unit. Il est impératif de noter que contrairement au mariage ou au PACS, le concubinage ne donne lieu à aucune obligation légale ni protection pour les concubins.
 

La vente en viager est un mode de transaction à explorer, présentant des avantages incontestables pour le vendeur et offrant une alternative intéressante aux méthodes de vente plus  "traditionnelles".

À l'heure où l'obtention d'un prêt immobilier est devenue plus compliquée, la vente à terme est une option intéressante pour un premier achat immobilier. Le vendeur, de son côté, bénéficie lui aussi de certains avantages.

Les acheteurs peuvent continuer d'envisager de concrétiser leur projet immobilier. Avec les baisses de prix enregistrées, il est tout à fait possible de réaliser son acquisition. Pour cela, la toute première étape est de prendre rendez-vous chez son notaire, comme nous le confie Anaïs Fabre, clerc négociatrice à Léognan.