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de notaires à Bois-Guillaume 76230

BOIS GUILLAUME CENTRE : REF 016/3081/SA Bien soumis au dispositif de la loi Pinel avec conditions de ressources Libre le 9/11/2026 Dans résidence construite en 2022, appartement F4, d'une surface habitble de 89m2 env, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, divisé en : entrée, cellier, séjour salon ouvrant sur cuisie aménagée (éléments hauts et bas, plaque induction et hoote) 39m2 l'ensemble ouvrant sur balcon 12,74m2, dégagement, 2 chambres parquetées avec placard, salle d'eau avec douche et vasque. Chauffage individuel au gaz et production d'eau chaude par la chaudière Un double garage en sous sol Loyer 950 € + provision sur charges 100,00 € (charges de copropriété et entretien chaudière) Régularisation annuelle des charges Dépôt de garantie : 950 € Provision Frais de bail locataire : 500,00 € + 1/2 état des lieux d'entrée 81,00 € Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 723 à 979 € (base 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BOIS GUILLAUME - INSTITUTION REY - PORTE DE LA FORET Maison contemporaine de 2014 d'environ 240m² habitables. En rez de chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire, vaste pièce de vie composée d'un cuisine aménagé et équipée d'environ 30m², un séjour-salon de plus de 50m², le tout donnant sur la terrasse en expo sud sans vis à vis. Un bureau avec son entrée privative (possibilité de faire une chambre), une salle de douches/ wc, une buanderie. A l'étage : le palier distribue 3 grandes chambres, une salle de douches, une suite parentale de 32m² avec chambre, dressing et salle de bains/douches, wc. Double vitrage Alu, volets roulants électriques, chauffage par plancher chauffant électrique en RDC et convecteurs à l'étage, aspiration centralisée. DPE B. Sous-sol d'environ 130m², garage avec porte sectionnelle électrique, cellier, stockage. Jardin joliment arboré sans vis à vis terrasse d'environ 90m², allée goudronnée avec aire de stationnement. Parcelle de 1631m² TF 4557EUR

Maison à vendre Bois-Guillaume, entre Mairie et Gare de Rouen, Vos Notaires vous proposent cette maison construite en 1962 de plain-pied surélevé. Belle entrée avec placard, séjour - salon, cuisine spacieuse, trois chambres, salle de bains. Sous-sol complet. Environnement pavillonnaire, calme, petite rue, maison lumineuse et bien exposée. Prévoir travaux (couverture, isolation, rénovation etc etc), des devis ont été faits, l'enveloppe travaux sera au minimum d'environ 100 000 euros.

Bois-Guillaume. Maison de plain-pied, comprenant une entrée, séjour coup de coeur avec vaste hauteur sous plafond (42m2), cuisine, wc individuel, salle de bain, trois chambres. Sous sol complet avec garage et eux pièces en enfilade emménagées, cave à vin, nombreux rangements. Chauffage gaz. Double vitrage. Taxe foncière 2348€

LE GUILLAUME - Maison Case Tomi à rénover avec terrain de 899 m². Au Guillaume, dans un environnement recherché et agréable, découvrez cette maison de type "case Tomi" édifiée en 1982, offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation. D'une surface habitable de 92,10 m², la maison se compose de 5 pièces principales, dont 4 chambres d'environ 9,60 m² chacune. Elle dispose également d'une varangue extérieure, véritable prolongement de l'espace de vie, ouverte sur une belle parcelle cadastrée de 899 m² et arpentée de 1 047 m². Le terrain constitue l'un des principaux atouts du bien. Il permet d'envisager de nombreux aménagements selon vos envies : jardin, espace détente, coin barbecue, potager, aire de jeux ou projet paysager autour de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces, de moderniser le bien et de créer une maison familiale à votre image. Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des arrêts de bus, des établissements scolaires, des commerces et d'une supérette Leader Price. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité de la route du Maïdo, porte d'accès aux paysages de montagne et aux activités de plein air. Les points forts : secteur recherché du Guillaume, maison de type "case Tomi", surface habitable de 92,10 m², 5 pièces principales, 4 chambres, varangue extérieure, grande parcelle de 1 047 m², beau potentiel de rénovation, possibilité de repenser les espaces, proximité bus, écoles, commerces et route du Maïdo. Prix de vente : 264 500 EUR FNI, honoraires de négociation à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial. Une visite permettra d'apprécier pleinement le potentiel de cette maison, son terrain et les possibilités d'aménagement qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BOIS GUILLAUME - Secteur Eglise Appartement situé dans une résidence bien entretenue et dans un cadre calme et verdoyant, en rez-de-chaussée surélevé, comprenant :Entrée, salon ouvert sur salle à manger (ou chambre) menant sur un vaste balcon de 17m², une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placards desservant trois chambres, une salle de bains avec W.C, une salle de douche et un W.C indépendant. En annexe, une cave en sous-sol et un emplacement de parking privatif en extérieur. Appartement en parfait état général (électricité, menuiseries/volets roulants, plomberie, décoration globale), refait à neuf il y a environ 4 ans, décoration parfaitement neutre, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges annuelles est de 4640€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BOIS GUILLAUME, T3 - BOIS-GUILLAUME - PLEIN CENTRE ET AU CALME Appartement de type F3 d'environ 75m² situé au 1er étage d'une résidence de 2011. L'entrée posséde un vestiaire et ouvre directement sur la pièce de vie d'environ 40m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de chez OIKOS. Le large balcon d'environ 15m² apporte un espace supplémentaire ou un salon de jardin pourra être installé. L'exposition Sud-ouest donne une belle luminosité. Deux chambres, dont une avec dressing, un placard a été aménagé en coin buanderie, une salle de douche, et des wc avec rangement. Un stationnement extérieur et un gagage en sous-sol viennent compléter ce bien. Charges trimestrielles : environ 400€ Taxe foncière : 1907€ DPE : C - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 à 1300 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 345 000 € dont 3,92% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :332 000 € - Réf : 016/3051 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Terrain a bâtir à vendre Bois-Guillaume centre proche Mairie Nous vous proposons un terrain d'environ 550 m2 situé en zone UBB1 du PLUI de la Métropole de Rouen. Environnement calme et résidentiel (maisons), tous les réseaux au bord du terrain.

Gence & Associés Notaires vous proposent une place de parking située en sous-sol sécurisé dans une copropriété au 480 rue Prévotière à Bois-Guillaume. Libre de toute location Charges de copropriété : 54 € / trimestre Taxe foncière : 140 € / an Pour plus de renseignements, contactez nous.

Bois-Guillaume, dans une agréable copropriété, appartement T3 de 78 m² situé au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour salon de 32 m² avec accès à un balcon plein sud avec vue dégagée, un dégagement, un coin nuit avec , couloir, salle de bains, WC et deux chambres. Un garage fermé et une place de parking couverte en sous-sol complètent ce bien. Résidence et environnement calmes à découvrir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. DPE : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 220 € et 1 670 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOIS GUILLAUME Maison familiale de 150m² (220m² au sol) composé d'un espace de vie XXL : Un double séjour de 50 m² lumineux. Une configuration entièrement vivable de plain-pied avec 1 chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. De l'espace pour tous : 3 belles chambres à l'étage, un wc et une salle de douche. Côté pratique : Un sous-sol complet (garage, atelier, stockage). Bus directs pour la Gare de Rouen (F1), accès immédiat aux écoles de la commune et aux commerces de proximité.

BOIS GUILLAUME - CLOS DU HAMEL - Appartement au 2ème et dernier étage, comprenant : Entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour traversant avec balcon, dégagement, 3 chambres, salle de bains, salle de douches, wc. Place de parking extérieure, garage et cave.