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de notaires à Aix-les-Bains 73100

Rare opportunité. Appartement à vendre Aix-les-Bains en Savoie (73), bel appartement de charme au dernier étage d'une maison typique de la belle époque, d'une surface carrez de 82,02 m2, avec 105 m2 disponibles au sol, comprenant 2 belles chambres, une grande pièce de vie, un bureau, 2 salles de bains contemporaines et WC, le tout agrémenté d'un accès au jardin commun arrière de la maison et d'une cave. Copropriété extrêmement calme et charmante (ambiance maison de famille). Deux balcons avec vue exceptionnelle sur le Revard et la Dent du Chat. Bien que situé au plein cœur de la ville, proche de toutes les commodités à 150 m de la rue de Chambéry, ce bien est en retrait du bruit, dans une rue très calme. Le beau jardin donne une sensation de vie à la campagne. Idéal pour résidence principale ou secondaire. Tout le charme de l'ancien réhabilité tout en conservant les parquets anciens et les poutres. Chauffage électrique et par poêle à granules. A voir absolument.

AIX LES BAINS, rue Davat, entre thermes et centre ville, T1 bis de 24 m² au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété entretenue. Donnant sur cour Sud/Ouest avec vue sur la Dent du Chat, ce très joli logement entièrement meublé se compose d'une cuisine équipée et espace repas sur un balcon profond permettant d'y installer une table et ses chaises, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC. Les volumes sont optimisés, l'état général, très bon, suite à une rénovation complète de 2012. L'absence de nuisances et de vis à vis direct fait de cet appartement un investissement locatif ou une résidence principale idéale, proche de toutes commodités. Copropriété de 21 lots d'habitation, Charges courantes annuelles 460 €. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX LES BAINS centre face à la gare avec une forte visibilité murs commerciaux avec une activité reconnue de pizzeria, comprenant salle de restaurant de 82 couverts + 24 en terrasse. Espace cuisine ouvert, un bar, des sanitaires PMR Au sous sol dépendances comprenant une partie stockage, laboratoire, chambre froide Bail commercial en cours : loyer de 1670 Euros, Échéance du bail : 10/2028 Possibilité de vente du fond de commerce.