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de notaires à Saint-Cyprien 66750

Saint-Cyprien Plage, à deux pas de la mer et des commerces, découvrez ce charmant studio cabine de 26,69 m² loi Carrez situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 17 m² avec coin salon et cuisine aménagée, d'une cabine offrant un véritable coin nuit, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon offrant une belle vue mer. Entièrement rénové récemment, ce bien ne nécessite aucun travaux et bénéficie de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un parking commun est également disponible au sein de la résidence. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Le montant moyen annuel des charges s'élève à 780 € et la taxe foncière est de 769 €. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou comme résidence secondaire au bord de la mer. À visiter sans tarder !

Située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyprien, à seulement 10 minutes des plages, cette villa neuve bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et du vieux village. Édifiée sur une parcelle de 552 m², cette villa 4 faces de plain-pied développe 101 m² habitables et propose des prestations actuelles dans un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison, jamais habitée, s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. L'entrée dispose d'un placard coulissant aménagé. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale. Une salle d'eau avec douche italienne et WC vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un second WC indépendant avec lave-mains répondant aux normes PMR. Un cellier et une terrasse couverte apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : carrelage grand format, menuiseries PVC et aluminium, baie vitrée coulissante, chauffage gainable avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants motorisés à commande centralisée, garage carrelé avec porte sectionnelle et toiture terrasse offrant une architecture contemporaine. La cuisine est équipée d'une plaque induction Electrolux et d'une hotte aspirante. Conforme à la réglementation RT 2020, cette villa bénéficie des garanties décennales ainsi que d'une faible consommation énergétique. Le bien dispose également de quatre places de stationnement (possibilité d'y stationner un camping-car), d'un accès PMR, d'une clôture complète avec portail et portillon installés ainsi que d'un parvis en béton marqué. Villa achevée en 2025, vendue clé en main et sans copropriété. Trois villas de ce type sont actuellement proposées à la vente. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre office notarial.

Située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyprien, à seulement 10 minutes des plages, cette villa neuve bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et du vieux village. Édifiée sur une parcelle de 558 m², cette villa 4 faces de plain-pied développe 103 m² habitables et propose des prestations actuelles dans un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison, jamais habitée, s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 41 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. L'entrée dispose d'un placard coulissant aménagé. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale. Une salle d'eau avec douche italienne et WC vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un second WC indépendant avec lave-mains répondant aux normes PMR. Un cellier et une terrasse couverte apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : carrelage grand format, menuiseries PVC et aluminium, baie vitrée coulissante, chauffage gainable avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants motorisés à commande centralisée, garage carrelé avec porte sectionnelle et toiture terrasse offrant une architecture contemporaine. La cuisine est équipée d'une plaque induction Electrolux et d'une hotte aspirante. Conforme à la réglementation RT 2020, cette villa bénéficie des garanties décennales ainsi que d'une faible consommation énergétique. Le bien dispose également de quatre places de stationnement (possibilité d'y stationner un camping-car), d'un accès PMR, d'une clôture complète avec portail et portillon installés ainsi que d'un parvis en béton marqué. Villa achevée en 2025, vendue clé en main et sans copropriété. Trois villas de ce type sont actuellement proposées à la vente. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre office notarial.

Située dans le secteur recherché de Saint-Cyprien Plage, sur la commune de Saint-Cyprien, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages méditerranéennes, du port, des commerces et des nombreuses activités proposées par cette station balnéaire dynamique. La commune se situe également à seulement quelques minutes de Perpignan, offrant un cadre de vie agréable entre mer, nature et commodités. Édifiée sur une parcelle de 320 m², cette maison 4 faces élevée d'un étage (R+1) développe une surface habitable d'environ 125 m². Elle présente la particularité d'offrir deux espaces de vie distincts, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. Cette configuration peut convenir pour accueillir des proches, disposer d'un espace indépendant pour la famille ou les invités, ou encore envisager une location saisonnière ou de courte durée. Il est précisé que l'ensemble constitue une seule habitation, sans compteurs individuels séparés. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert une première chambre, une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'un espace salon. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage. À l'étage : Un dégagement distribue un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse et un balcon viennent compléter cet espace, offrant des extérieurs agréables pour profiter du climat méditerranéen. À l'extérieur : La propriété dispose d'un jardin clôturé, d'une allée de stationnement, d'une terrasse et d'un abri de jardin. Équipements : Menuiseries bois simple vitrage et PVC double vitrage, volets bois et PVC, chauffage central et production d'eau chaude au gaz, cheminée à foyer ouvert, forage. Taxe foncière : 1970 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité d'adapter le bien selon ses besoins et ses projets. Renseignements complémentaires et conditions de la vente auprès de l'office notarial.

Charmante Maison mitoyenne T3 Saint-Cyprien Plage Maison mitoyenne située dans une résidence sécurisée à Saint-Cyprien. Ce bien comprend une pièce principale avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif paysagé de qualité, deux chambres équipées de placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, mezzanine pouvant servir de couchage d'appoint ou d'espace de vie mansardé. Un atelier dans le jardin et un barbecue complètent l'ensemble. Place de parking privative. Le bien est fonctionnel et lumineux. La résidence, sécurisée et située dans un quartier calme, offre un cadre de vie adapté à ceux recherchant la tranquillité, tout en bénéficiant d'un accès de plain-pied aux pièces principales et aux extérieurs. L'environnement permet un accès rapide aux commerces, aux centres médicaux, ainsi qu'à la mer Méditerranée, aux sentiers de promenade, et à de nombreuses activités adaptées à tous les âges Vente notariale interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres seront transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur notre salle des ventes ou en Evente. Visite sur rendez-vous : Elisabeth Codeghini 06/81/07/77/81