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de notaires à Nortkerque 62370

À vendre - Terrain de 3 026 m² à Nortkerque Terrain situé sur la commune de Nortkerque, d'une superficie totale de 3 026 m², cadastré section AD n°24. Selon le PLUi, la parcelle est répartie entre deux zones : une partie en zone UB (constructible sous conditions) ; une partie en zone A (zone agricole). Informations d'urbanisme Zone A (agricole) Les possibilités de construction sont très limitées. Toute nouvelle construction est en principe interdite, y compris l'installation d'un mobil-home ou d'une caravane. Le pâturage de chevaux est autorisé, car il est compatible avec la vocation agricole de la zone. En revanche, la construction d'un abri pour animaux n'est pas autorisée. Zone UB Le stationnement d'une caravane est interdit. Concernant un mobil-home : s'il conserve ses moyens de mobilité, il est considéré comme une résidence mobile de loisirs (RML) et ne peut être installé que dans des terrains spécialement aménagés (camping, parc résidentiel de loisirs, etc.) ; s'il a perdu ses moyens de mobilité, il est assimilé à une construction et doit respecter les règles d'urbanisme en vigueur. Un permis de construire est notamment requis si son emprise au sol dépasse 20 m². À noter que son utilisation en tant qu'habitation légère de loisirs (HLL) n'est pas autorisée en zone UB. Documents disponibles : Extrait du plan de zonage du PLUi. Règlement des zones A et UB. Plan faisant apparaître la limite entre les deux zones. Ces documents sont disponibles à l'étude et peuvent être consultés sur demande.

En exclusivité, fermette en semi plain pied de 112 m² habitable (poss deux habitations), comprenant : -au rez-de-chaussée : salle à manger, salon, 2 cuisines, arrière cuisine, deux chambres, deux salles de bains, WC et véranda -à l'étage : une chambre et grenier Avec une pâture, sur 5.907 m².

Fonds de commerce en nature de café, épicerie, dépôt de journaux, brasserie et friterie. Bon emplacement.

17 parcelles de terrain à bâtir viabilisées : -lot 1 - superficie 723 m² - façade : 20,68 mètres - prix : 85.000 € net vendeur -lot 2 - superficie 665 m² - façade : 19 mètres - prix : 80.000 € net vendeur -lot 3 - superficie 729 m² - façade : 20,67 mètres - prix : 85.000 € net vendeur -lot 6 - superficie 548 m² - façade : 17 mètres - prix : 73.000 € net vendeur - vendu -lot 7 - superficie 543 m² - façade : 17 mètres - prix : 73.000 € net vendeur - vendu -lot 8 - superficie 520 m² - façade : 17 mètres - prix : 72.000 € net vendeur -lot 9 - superficie 502 m² - façade : 18,11 mètres - prix : 75.000 € net vendeur - vendu -lot 10 - superficie 489 m² - façade : 18,10 mètres - prix : 70.000 € net vendeur - vendu -lot 11 - superficie 351 m² - façade : 13 mètres - prix : 60.000 € net vendeur -lot 12 - superficie 351 m² - façade : 15 mètres - prix : 60.000 € net vendeur -lot 13 - superficie 437 m² - façade : 15 mètres - prix : 65.000 € net vendeur -lot 14 - superficie 509 m² - façade : 20,76 mètres - prix : 70.000 € net vendeur -lot 15 - superficie 481 m² - façade : 18 mètres - prix : 70.000 € net vendeur -lot 16 - superficie 505 m² - façade : 19,77 mètres - prix : 70.000 € net vendeur -lot 17 - superficie 649 m² - façade : 22,11 mètres - prix : 80.000 € net vendeur -lot 18 - superficie 505 m² - façade : 20 mètres - prix : 76.000 € net vendeur -lot 19 - superficie 758 m² - façade : 24,59 mètres - prix : 86.000 € net vendeur -ilôt pour 4 logements - superficie 1093 m² - prix : 150.000 € net vendeur