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de notaires à Hames-Boucres 62340

Bien situé, deux parcelles de terrain à bâtir : - 1626 m² et 1.558 m² - Façade : 18,95 m 85.000 € net vendeur chacune Prix : 91.120 € dont prix de vente : 85.000 € dont HN : 6.120 € (7,20 %) charge acquéreur

Demeure historique idéalement placée : Bretelle A16 à proximité - 10 minutes port Car Ferry, tunnel sous la manche, Cap Blanc Nez - Baie Wissant - 2 heures de ROISSY - 2 heures de LONDRES Dans un parc boisé d'environ 2 hectares, château du 18éme siècle au bout d'une allée d'arbres centenaires, comprenant : Entrée, salon, séjour, cuisine équipée, bureau, 2ème salle à manger, véranda, salle de bains, atelier, A l'étage : deux suites parentales avec salle de bains et WC. Trois studios et deux gîtes (rentabilité : 3.000 € mensuel) Très bon rapport actuel avec les locataires de tourisme pouvant être développé (événementiel ou autre) Dépendances Chauffage avec deux pompes à chaleur neuves Cadre exceptionnel - bien rare sur le secteur