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de notaires à Rœux 62118

Située à Roeux, cette maison de plain-pied, non mitoyenne, développe une surface habitable d'environ 100,04 m² sur une parcelle de 1 006 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 28,36 m², de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC. L'organisation des pièces permet de disposer d'un logement fonctionnel, avec une répartition adaptée à une occupation familiale. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et d'un terrain de belle dimension offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les usages souhaités. Un garage de 40 m² complète l'ensemble. Le logement est équipé d'un chauffage électrique, de menuiseries en PVC avec double vitrage. L'ensemble est à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'étude de Maître Dhotel vous propose sur la commune de Roeux, cette charmante maison aux volumes généreux et semi individuelle par le garage. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée feu de bois ouvert sur la salle à manger, une première chambre, une seconde chambre (actuellement bureau), une cuisine équipée avec accès cave et accès étage, une véranda avec bureau, un couloir avec placard, une salle d'eau avec deux douches, un meuble double vasque et un espace buanderie, WC et couloir avec accès au double garage ; - A l'étage : un petit palier dessert une chambre avec lavabo et WC sanibroyeur ainsi qu'une chambre avec un grenier ; - Une cave cimentée et voutée ; - Double garage avec sol carrelé et portes sectionnelles télécommandées dont l'un permet un accès au jardinet par une porte basculante ; - Jardinet clos d'environ 60 m² sans vis-à-vis et pergola sur terrasse bois de 15 m². > Fenêtres double vitrage BOIS ou PVC bicolores oscillo-battantes avec alarme, volets manuels ou électriques, Vélux à l'étage avec store occultant ; > Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation de 2008) ; > Toiture tuiles de 2006 (maison principale), toiture bac acier avec puits de lumière (extension de 1991) et plaques de fibrociment / plaques transparentes (double garage) ; > Assainissement collectif tout-à-l'égout.