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de notaires à Igé 61130

Réf. : 61068-30 -?? Maison entre Bellême et Saint-Cosme-en-Vairais – 148 m² habitables + dépendance + jardin Située dans une commune entre Bellême et Saint-Cosme-en-Vairais, découvrez cette maison de ville pleine de cachet offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur clos de murs. ? Au rez-de-chaussée : Vous apprécierez un spacieux salon séjour, une cuisine aménagée indépendante donnant sur sur la cour, ainsi qu'une salle de douche avec WC. ?? À l'étage : Un palier dessert un WC indépendant, une salle de douche, une grande pièce palière idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, et deux chambres confortables. Deux caves en sous-sol offrent un bel espace de rangement ou de stockage. ?? Extérieurs et dépendances : À l'arrière, profitez d'une agréable cour carrelée d'environ 40 m², sans vis-à-vis, avec une dépendance de 37 m² au sol (grenier sur toute la surface) disposant d'une sortie sur rue. Un garage d'environ 30 m² avec rideau électrique Enfin, à seulement 60 mètres, vous trouverez une parcelle de jardin non attenante de 122 m², idéale pour les amateurs de potager ! ?? Confort et prestations : Chauffage électrique par radiateurs Menuiseries double vitrage PVC et bois Tout-à-l'égout ?? Un bien à fort potentiel ! Cette maison peut facilement s'adapter à différents projets : Habitation principale confortable pour une famille Activité professionnelle à domicile (artisan, libéral, télétravail...) Création d'un second logement ou gîte dans la dépendance (accès indépendant) ??Dans le Perche, proche de Bellême, offrant volume et flexibilité, et potentiel.

Réf. 61068-13 – Entre Bellême et Saint-Cosme Pavillon de plain pied; dans quartier résidentiel calme À découvrir sans tarder ! alliant tranquillité et proximité des commodités, ce pavillon traditionnel des années 1970. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 792 m², la maison propose 71 m² de plain-pied, parfaitement fonctionnels : Entrée - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 38 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une vue dégagée sur la campagne, Deux chambres confortables - Salle de douche et WC séparés Le sous-sol total est un véritable atout : garage, cave, atelier... de quoi répondre à tous vos besoins de rangement ou projets d'aménagement. Les plus : menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique, raccordement tout-à-l'égout - Calme, espace, potentiel et charme de la campagne. Amateur de travaux - Idéal pour un projet de rénovation. Travaux éligibles aux aides énergétiques* ( *sous réserve d'éligibilité ) Excellente opportunité pour personnaliser le bien et valoriser votre investissement. Contactez nous pour une visite !