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de notaires à Cambrai 59400

Immeuble de rapport à vendre à CAMBRAI.. A 3 minutes à pied du CENTRE-VILLE de CAMBRAI, un immeuble de rapport comprenant 4 appartements loués (la gestion locative est suivie par l'office notarial) - Un T2 donnant sur une cour intérieure privative, situé au rez-de-chaussée, de 23,2m² habitables et loué 365€ + 20€ de charges par mois (Bail de mai 2025 - DPE classé D). - Un T2 situé au 1er étage de 29,35m² habitables et loué 485€ + 20e de charges par mois (Bail de août 2026 - DPE classé C). - Un T2 situé au 2nd étage de 26,55m² habitables et loué 463€ + 20e de charges par mois (Bail de juin 2025 - DPE classé D). - Un T2 situé au 3ème étage de 30,9m² habitables et loué 430€ + 20€ de charges par mois (Bail de février 2026 - DPE classé D). Les appartements sont en bon état. Les parties communes et la façade sont refaits à neuf REVENUS ANNUELS LOCATIFS BRUTS = 20 916€ RENTABILITE LOCATIVE BRUTE = 9,5%

Loue F1 dans résidence sécurisée avec ascenseur en parfait état, proche jardin public, collège et lycée, comprenant : - Entrée, une pièce principale avec balcon, cuisine équipée, cellier et salle d'eau avec W.C. charges = chauffage, eau froide et chaude, ascenseur et taxe OM libre de suite

LOUE CAMBRAI maison en parfait état proche du tribunal, comprenant : - au RDC : entrée, salon-salle à manger, cuisine équipée avec coin-repas, bureau ou chambre avec W.C., lingerie, salle d'eau et W.C. - à l'étage : palier, trois chambres dont avec salle de bains et W.C. - cave. - terrasse LIBRE LE 15 OCTOBRE 2026

Maison de Maître à vendre à CAMBRAI. En CENTRE-VILLE, une maison au cachet préservé de 364m² de surface habitable et bâtie sur 894m² de terrain sans vis à vis. - Porche d'entrée, hall d'entrée de 15m², 2 salons de 25m² avec cheminées, salle à manger de 25m², cuisine équipée (de marque NOLTE), wc. - 1er étage: palier de 18m² avec placards, 3 chambres (avec points d'eau) de 16m², 22m² et 25m², une suite parentale de 28m² avec sa salle de bains de 15m² (douche et baignoire) et son dressing de 8m², salle d'eau, wc. - 2nd étagez: palier de 13m², 3 chambres de 16m², 17m² et 25m², salle de cinéma de 32m², salle d'eau avec wc de 7m², lingerie de 8m². Grenier. Caves. Un kiosque sur 2 étages de 42m². Hardin avec terrasse.

Maison à usage d'habitation, de type GMF, semi individuelle, d'environ 88m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, WC, salon/séjour, cuisine aménagée, véranda, Au 1er étage : Palier, 2 chambres, salle d'eau, Sous-sol complet, Garage, Jardin,

Appartement de type 2 en duplex situé au 1er étage d'un immeuble de 4 logements comprenant : Au 1er niveau : un coin cuisine équipé avec plaque de cuisson, four, hotte, meubles de rangement, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et branchement pour machine à laver Au 2nd niveau : un coin nuit en 2 parties avec placard de rangement Chauffage électrique. Menuiseries en PVC DV

Dans une résidence avec beaucoup de cachet, un appartement T4 à vendre à CAMBRAI en Centre-ville. Au 1er étage d'une petite résidence sécurisée de 4 appartements avec ascenseur, un appartement T4 en excellent état. - Entrée de 8m², séjour traversant avec cuisine équipée ouverte de 51m², 3 chambres de 11m², 11m² et 12m², salle de bains de 5m², wc séparés. Place de parking sécurisée sous un carport. 2 balcons de 4m² et 8m². Cave de 21m². Menuiseries double vitrage en PVC avec volets électriques, chauffage électriques (les convecteurs sont neufs). Syndic bénévole (faibles charges). Aucun travaux privatifs et dans la copropriété.

MAISON DE VILLE EN HYPER CENTRE de 130 m² habitables sur 232 m², comprenant : Hall d'entrée, salon-salle à manger 33.5 m², cuisine équipée, cabinet de toilette et wc ; 1 er étage : palier, 3 chambres, bureau, salle de bains avec wc, salle de douche ; 2ème étage : 4ème chambre, 2 greniers aménageables ; Sous-sol complet, chauffage central gaz de ville neuf ; Terrasse, jardin clos orienté sud avec accès parking attenant (place en location); Maison en très bon état général, fonctionnelle et pleine de charme. Maison très lumineuse.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, et idéalement située à 5 mn à pied du centre ville, nous vous proposons ce bel appartement de type 3 qui comprend : Une entrée, une cuisine ouverte sur salon séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC Vous bénéficierez également d'un balcon avec store ban électrique, d'une place de parking et d'une cave Menuiseries en PVC DV avec volets roulants électriques Chauffage électrique - Cumulus récent (- 3 ans) Parfait état Vente longue

MAISON ATYPIQUE CONTEMPORAINE DANS QUARTIER CALME 156m² habitables sur 375 m² de terrain, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, 2 grands garages (56 et 45 m²) avec portes automatisées, 1 studio indépendant libre d'occupation ; Etage : palier avec vestiaire, salon avec cheminée feu avec bois et pellets donnant sur terrasse, salle à manger, cuisine équipée, dégagement, wc, lave mains, salle de douche avec wc, 3 chambres dont 2 donnant sur terrasse ; Chauffage central par pompe a chaleur, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur, volets électriques ; Jardin clos. Maison lumineuse en très bon état général.

Ensemble de 10 garages A VENDRE. Proche Centre-ville de CAMBRAI, un ensemble de 10 garages A VENDRE. Les garages sont loués 60e par mois. Les garages sont en bon état. REVENUS LOCATIFS BRUTS = 7200€ annuels. RENTABILITE BRUTE de 6,6%.

Loue STUDIO de 33 m2 dans résidence sécurisée avec ascenseur au coeur du centre ville comprenant : entrée avec placards, une pièce principale avec kitchenette et salle de bains avec W.C. cave. IDEAL ETUDIANT libre le 1er Octobre 2026