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de notaires à Lys-lez-Lannoy 59390

Découvrez cette agréable maison individuelle à Lys Lez Lannoy, soigneusement entretenue, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cheminée à feu de bois, d'une cuisine fonctionnelle et d'une buanderie. A l'étage, la partie nuit comprend trois chambres, un bureau et une salle de bains. Un garage pouvant accueillir deux véhicule ainsi que deux places de stationnement, complètent ce bien . Vous apprécierez également son magnifique jardin arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Venez découvrir cette agréable maison individuelle de lotissement, construite en 1998, offrant 145 m² habitables dans un environnement calme et prisé. Aucun gros travaux à prévoir : seules quelques peintures permettront de la remettre à votre goût. Elle se compose de : Une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, équipée d'un insert tubé, avec un accès direct au jardin. Une terrasse agrémentée d'un store banne électrique de 4 mètres, idéale pour profiter des beaux jours. 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, avec la possibilité de créer facilement une 4? chambre. Un bureau, parfait pour le télétravail. 2 salles de bains et 2 WC. Un garage et 2 places de stationnement privatives. Un jardin arboré de plus de 330 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur très recherché de Lys-lez-Lannoy. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 487.000 € dont prix net vendeur à 469.000€ et dont 18.000€ (3.84%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) : de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE A LYS LEZ LANNOY - UNE MAISON ANCIENNE d'une surface habitable de 144 m2 environ comprenant au rez de chaussée : une entrée desservant une belle pièce de vie avec parquet chevrons, une salle à manger sous verrière avec un beau carrelage ancien, ( 42 m2 env) une cuisine équipée, une salle de bains et des WC. Accès à un jardin de 90 m2 environ bien exposé. Au 1er étage : 2 chambres, au second étage : 2 chambres avec cabinet de toilettes et WC. Une cave. Maison en bon état général ayant conservé du charme : parquet, vitraux, moulures... DPE : (D)/D(35). Chauffage central au gaz -chaudière récente- Prix : 253 000 euros soit 243 000 euros net vendeur + 10 000 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 4.12 %. Tarif maximum des honoraires de négociation de l'Etude : • – Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC ( avec un minimum de 2 500 euros TTC) • – Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7 000 euros TTC • Tarif forfaitaire de 1 800 € TTC pour les parkings et garages

Lys Lez Lannoy proche église Saint Luc A vendre maison 1930 d'environ 150 m² avec quelques travaux de modernisation à prévoir Rez de chaussée : Entrée, bureau, séjour 30 m², WC, cuisine équipée récente 1er étage : palier, 2 chambres et salle de bains 2nd étage : 50 m² à rénover Cave et jardinet de 50 m²

LYS LEZ LANNOY A vendre maison d'environ 190 m² disposant 3 chambres, salle jeux, salon/salle à manger, pièce de musique. Sous-sol complet (chauffage gaz), cour d'environ 20 m² et combles. Proximité écoles, commerces, transports et axes routiers. DPE : D (216) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2.800 à 3.788 euros Prix de vente : 229.000 € dont prix net vendeur à 220.000 € et dont 9.000 € (4,1%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) : de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr