3 Annonces immobilières

de notaires à Bauvin 59221

Biens de qualité, 3 maisons individuelles, nouvellement construites de type "cube" , F4 comprenant les éléments d'équipements privatifs suivants: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salle de séjour, cuisine équipée, cellier, W.C à l'étage: palier, 3 chambres parquetées, salle de bains, lingerie aux normes PMR, climatisation réversible travaux extérieurs (enrobés, trottoirs, pelouses et clôtures) réalisés sur septembre+ terrasse carrelée au printemps 2027 Superficie habitable: 100,40 m2 Loyer: 1300 euros + charges: entretien climatisation réversible et taxe ordures ménagères Dépôt de garantie: 1300 euros Attention Assurance Loyers Impayés donc revenus au minimum demandés : 4290 euros nets/mois (CDI/retraite/invalidité) DPE du 17/07/2026- Classe: A consommation estimée entre 490 et 730 euros/an Libre au 01/09/2026 Frais de rédaction de bail: environ 2/3 d'un loyer Pour la visiter, merci de contacter l'Etude au 03.21.74.99.69

Immeuble composé de 3 logements dont deux T2 et un T3 entièrement rénovés. Double vitrage PVC, chauffage électrique, VMC, compteurs individuels. 22800€ de revenus annuels. Immeuble relié au TAE.

MAISON INDIVIDUELLE AUX TRES BELLES PRESTATIONS SITUEE SUR BAUVIN. ELLE EST ERIGEE SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 2400 M², ELLE PROPOSE AU RDC UNE GRANDE ENTREE, UN BUREAU, UNE SALLE D'EAU, UN WC, UN SALON DE 14 M², UN SEJOUR DE 58 M², UNE CUISINE EQUIPEE, UNE LAVERIE; AU 1 ER 1 DEGAGEMENT DESSERT 3 GRANDES CHAMBRES (DONT 2 AVEC LEUR SALLE DE DOUCHES), UNWC, UN DRESSING ET UNE SALLE DE BAINS. AU 2 ND, 3 GRANDES CHAMBRES ; PROFITEZ EGALEMENT DE DEUX BELLES TERRASSES. D'UNE PIECE POUVANT SERVIR A UNE ACTIVITE PROFESSIONNELLE EN FOND DE PARCELLE, D'UN GARAGE, D'UNE CAVE. LE TOUT SECURISE PAR UN PORTAIL, AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF; A DECOUVRIR SANS TARDER. PRIX : 673 500 EUROS SOIT 650 000 EUROS NET VENDEUR + 23 500 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 3.62 % TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) : - De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC - Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. DPE : D ( 174KW h/ m²/an) / D ( 34 Kg/m²/an) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT : 2820 EUROS A 3850 EUROS (2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”