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de notaires à Gondecourt 59147

Au coeur de GONDECOURT. Grande maison ancienne individuelle (ancien relais) avec du charme, d'environ 150 m² et composée : une entrée, un séjour de 49 m², une grande cuisine, un dégagement, buanderie, salle de bains et WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec plancher ancien et WC. Au 2ème étage, vous retrouverez une grande salle de jeux d'environ 23m² hab. (possibilité chambre(s) supplémentaire(s)). Maison saine à moderniser ! Jardin clos et arboré, Grande cave, 2 garages + Stationnements extérieurs privatifs. Les + : Charme et Potentiel, A toute proximité des écoles, 2 garages + stationnements privatifs ! DPE : F (360) / (57) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3.290€ et 4.510€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Prix de vente : 282.000,00€ dont 12.000,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (4,44%) Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau potentiel pour cet ancien corps de ferme offrant 2 habitations actuellement séparées mais pouvant être réunies. Première habitation : pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée ouverte, une salle de bain, un WC, 3 chambres dont une au rdc. Deuxième habitation : une grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte, une suite parentale au rdc avec dressing et salle d'eau, 4 autre chambres à l'étage avec salon et salle de bain, une véranda donnant sur le jardin, un cellier, une buanderie, un jardin arboré avec terrasse bois exposé sud, une dépendance atelier.