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de notaires à Wavrin 59136

WAVRIN, BUREAUX / LOCAL D'ACTIVITE PROFESSIONNELLE 84 m² environ : idéal activité de services, libérale, type juridique, paramédicale, médicale... ou autre. Situation privilégiée en plein centre ville et proximité gare ; visibilité (axe passant) En parfait état, très lumineux et immédiatement fonctionnel, ce local dispose d'un espace d'accueil spacieux + 3 bureaux + 1 coin "kitchenette" (à compléter), 2 locaux (technique et entretien) 4 points d'eau, 1 WC, un local poubelle et de nombreux rangements. Loyer : 780 euros Hors charges Charges 30 euros / trimestrielles correspondant au passage d'une entreprise pour le nettoyage de l'ensemble des vitres (côté extérieur : châssis et velux compris). DPE : C( 161 KW h/ m²/an) / B ( 4 Kg/m²/an) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” DISPONIBLE DE SUITE..

WAVRIN (59): A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL . IDEAL PROFESSION LIBERALE Situé au rdc, venez découvrir ce bureau de (25 m² env) idéalement situé (proximité gare) DPE: données non exploitables Libre de suite. Loyer: 530€ mensuelles Dépôt de garantie : 530 € Provision pour frais de rédaction de bail : Environ 530 € DPE : ( KW h/ m²/an) / ( Kg/m²/an) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT : EUROS A EUROS (2021)

A VENDRE A WAVRIN MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE AU CALME, construite sur un terrain de + de 1000 m2. elle comprend, répartie sur + de 125 m² hab, Un HALL d'entrée, une salle de douche avec WC, une chambre, un grand salon et une salle à manger ainsi qu'une cuisine meublée. 1 er étage : un dégagement dessert 2 belles chambres et une salle de bains avec baignoire douche et wc. au 2nd une grande chambre. Chauffage central au gaz (chaudière récente. Maison raccordée au tout à l'égout. Grand jardin + garage DE 26 M2 env Les fenêtres sont en PVC, double vitrage. DPE : E ( 269 )/E ( 53 ). Prix : 256 350 euros soit 245 000 euros net vendeur + 11 350 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur soit 4.63 %. Tarif des honoraires de négociation au maximum ; -jusque 100 000 euros : 7 % ttc. Au delà de 100 000 euros : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros. Un montant forfaitaire de 1 800 euros TTC pour la vente de parking ou garage seule.

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE SITUEE SUR WAVRIN, d'une surface d'environ 100 m² Hab, proche de toutes commodités (centre ville, commerces, transports, écoles). Elle est composée au RDC, d'un hall, d'un salon salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et un wc. Au 1 er étage, un dégagement dessert 4 chambres. Une terrasse, un jardin (env 350 m²) un grenier, ainsi qu'un garage (2 VH) complètent ce bien. PRIX : 194 550 EUROS SOIT 185 000 EUROS NET VENDEUR + 9 550 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 5.16 % TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) : - De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC - Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. DPE : G ( 496 KW h/ m²/an) /F( 89 Kg/m²/an) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT : 4390 EUROS A 6010 EUROS (2023) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”