4 Annonces immobilières

de notaires à Saint-Germain-sur-Ay 50430

SAINT GERMAIN SUR AY, maison située à 50 m de la plage,vie de plain-pied d'environ 86 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, un couloir, une salle d'eau, un wc, un dégagement, un couloir, une chambre avec dressing et placards. Une seconde chambre. A l'étage : un espace nuit sous combles. Une véranda. Un garage indépendant, un puit. Terrain avec clôture et portail neuf sur un terrain de 612 m². - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2413 à 3265 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 262 180 € dont 4,87% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 063/569

Dans le bourg de Saint Germain Sur Ay, nous vous présentons cette propriété en pierres composée de 2 habitations. Logement 1 : Maison en pierres, couverte en ardoises losange amianté, comprenant : pièce de vie avec cheminée, petite cuisine, wc, 3 chambres, salle d'eau. Garage.A l'étage : Grenier.Logement 2 : Maison en pierres, couverte en tuiles, comprenant : pièce de vie avec évier, wc, chambre, pièce pour salle d'eau. A l'étage : Grenier. Dépendances : Ancienne boulangerie, garage Le tout sur un terrain de 1570m²,Prix 205.315€ dont Honoraires 5.29% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 195.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 16.200eurosCe bien n'est pas concerné par un DPE car absence de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A 400m de la mer, nous vous proposons ce chalet en bois, comprenant : Au rez de chaussée: entrée avec escalier et penderie, séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec WC, arrière cuisine, garage. A L'étage : palier en mezzanine à usage de bureau, deux chambres. Le tout sur un terrain clos de 643m² avec terrasse et jardin. Maison vendu louée (bail jusqu'au 15/03/2028) loyer de 582,91eurosPrix 199.032€ dont Honoraires 5.31% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 189.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 16.500euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superbe maison contemporaine de plain-pied située à Saint Germain sur Ay-Plage à 3 minutes de la mer. La pièce de vie, entièrement ouverte, se compose d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne et intégralement équipée avec accès sur une magnifique terrasse en bois, couverte. ? 4 Chambres dont une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bain privative avec baignoire, vasque, WC et un espace détente face à une grande fenêtre avec vue sur la dune. Deux salles de bain : ? Une première salle d'eau avec grande douche PMR à l'italienne et double vasque. ? Une salle de bain privative dans la suite parentale. Les WC principaux sont adaptés PMR, une buanderie. Un garage indépendant. Chauffage: poêle à granulés avec programmateur et panneaux rayonnants électriques. Ce bien est loué trés régulièrement et bénéficie d'une notoriété déjà en place. Proche des plages avec les commerces de proximité à trois minutes à pied (épicerie, boulangerie, distributeur a viande et huitres bar/presse, coiffeur, restaurateurs), deux marchés le jeudi et le dimanche en pleine saison.