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de notaires à Châtillon-sur-Indre 36700

Maison ancienne mitoyenne d'un côté, offrant au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine équipée d'un poêle à bois, un salon, une chambre, ainsi qu'un dégagement desservant une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres en enfilade ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le bien dispose également de plusieurs celliers avec greniers et d'un abri de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'une superficie totale de 2 115 m², dont une parcelle de 1 434 m² située à quelques pas de la maison. Chauffage électrique et au bois. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.

Environnement calme et préservé, bien de caractère, maison comprenant : un grand salon-séjour dont les fenêtres donnent plein sud ; une cuisine assez spacieuse, WC séparé. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, WC séparé. Buanderie. Très grande cave voutée. Grandes combles à aménager facilement, petit autre local à aménager. Menuiseries très récentes (double vitrage avec lame d'argon, 20 mm à isolation renforcée) Toiture en bon état. Pompe à chaleur. Grand garage permettant de stationner deux véhicules. Double accès à la propriété : par un portail près d'une route peu passante, et accès par un chemin privatif par le jardin derrière la maison. Jardin avec peu de vis-à-vis.

Ensemble immobilier centre bourg, composée : 1°/ D'une maison comprenant trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, un grand salon, une cuisine et une salle d'eau. 2°/ Un petit appartement isolé de la maison disposant d'un accès depuis la cour commune intérieure comprenant une entrée, salle d'eau, salon et une chambre. 3°/ Une troisième petite maison non attenante composée de deux chambres, une salle d'eau et une cuisine. Cour intérieure commune, hangar, petit atelier. Quelques travaux sont à prévoir, très bon potentiel d'investissement locatif. DPE en cours.

Découvrez cet ensemble immobilier d'une rareté absolue, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement, de rendement locatif ou de projet mixte (professionnel et résidentiel). Déployé sur plusieurs niveaux avec une cour, un jardin et des dépendances, ce bien hors norme se compose comme suit :Côté Activité : Un vaste espace à usage commercial ou professionnel comprenant des bureaux fonctionnels et des sanitaires. Dans le prolongement, vous profiterez d'un grand espace de stockage optimisé par une mezzanine.Côté Habitation : Un premier appartement tout confort comprenant une entrée, une cuisine aménagée, une salle de bain/buanderie et un WC indépendant.L'atout charme : Deux superbes salles de réception s'ouvrant sur un jardin d'hiver. Ce dernier dessert un toit-terrasse suspendu ainsi qu'un appartement indépendant en rez-de-jardin (comprenant une pièce de vie avec coin cuisine/séjour, un espace nuit et une salle d'eau avec WC).Une superbe cage d'escalier dessert les étages supérieurs, parfaits pour de la location de standing ou une habitation principale de prestige :1er Étage : Un somptueux appartement d'habitation aux volumes généreux d'environ 225 m².2ème Étage : Un second appartement d'habitation d'une surface équivalente d'environ 225 m², offrant de multiples possibilités de configuration.3ème Étage : Accessible depuis le second appartement, un vaste grenier aménageable menant à un belvédère exclusif, offrant une vue panoramique imprenable.Parfaitement adapté aux besoins de stockage ou d'activité artisanale/commerciale :Niveau -1 : Un grand espace de stockage menant à une ancienne imprimerie au cachet unique, ainsi qu'une cave/sous-sol technique abritant les chaudières.Niveau -2 : Un quai de déchargement privatif avec un grand garage, un atout logistique rare en centre-ville.Un porche majestueux s'ouvre sur une cour intérieure et un jardin arboré. Le domaine comprend également un bâtiment indépendant à usage de dépendances, offrant du stockage supplémentaire et un garage fermé.

Ensemble immobilier en bon état composé de deux logements situés en plein centre-ville : 1er Logement (130 m² habitables) : Ce bien comprend une entrée avec dressing et rangements, un séjour-salon avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon et l'autre d'un accès à une terrasse, un WC séparé et une salle de bains. Au 2ème étage, deux chambres, dont une avec balcon, et un cabinet de toilette complètent l'ensemble. Ce logement bénéficie d'une cave, d'un jardinet, d'un chauffage au fioul (installé en 2019), de huisseries en double vitrage, et de volets électriques au rez-de-chaussée. 2ème Logement (121 m² habitables), actuellement loué : Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un bureau, d'une pièce ouverte, d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont l'une possède un balcon et l'autre un accès à une terrasse, un WC et une salle de bains. Au 2e étage, deux chambres, dont une avec balcon, et un cabinet de toilette. Ce logement dispose également d'une cave, d'un jardinet, d'un chauffage électrique, de huisseries en double vitrage, et de volets électriques au rez-de-chaussée.

Une maison d'habitation située en centre de bourg, composée au rez-de-chaussée d'un séjour-salon, une cuisine aménagée. A l'étage un palier distribuant une chambre avec un balcon, une salle d'eau avec un wc, débarras, un petit grenier. Une courette, une dépendance comprenant une pièce buanderie et cuisine d'été, un salon, une petite chambre, un wc séparé. Assainissement au tout à l'égout, chauffage électrique.

PAVILLON 5 CHAMBRES EN BON ETAT Un pavillon sur un sous-sol surélevé en bon état, composé d'une entrée, une cuisine donnant sur un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. A l'étage un palier distribuant trois chambres dont une avec un lavabo, et une pièce grenier aménageable. Au sous-sol un garage, une chaufferie/buanderie, un cellier cave. Un préau, un garage avec un cellier, un cour, le tout d'une surface de 273m². Chauffage au fuel, assainissement au tout à l'égout, huisseries double vitrage, volets électriques. Jardin non attenant avec dépendance d'une surface de 1361m².

EN CENTRE BOURG DE CHATILLON SUR INDRE N°1//Une maison à rénover avec une cuisine, un WC, un séjour, un salon, et à l'étage un palier distribuant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, (pas de jardin attenant). Prix 46.780.000,00EUR frais de négociation inclus. N°2//En face, un bâtiment comprenant au rez-de-chaussée un garage, un WC, une pièce avec kitchenette, un atelier, une cave, et à l'étage une chambre avec salle de bains. À l'arrière, un jardinet, un débarras et un hangar. Prix 29.800,00EUR frais de négociation inclus. Et à environ 300 mètres, deux parcelles de jardin d'une superficie de 822 m². Possibilité d'acquérir la maison N°1 et N°2 au prix de 67.980,00EUR frais de négociation inclus.

Dans l'Indre secteur Boischaud Nord, Proche de Châtillon sur Indre, Propriété exceptionnelle au coeur de la nature située dans un écrin de verdure, cette maison de type solognot se trouve au centre d'une vaste forêt attenante de plus de 50 hectares, offrant ainsi une intimité totale et un cadre de vie incomparable pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété rare vous séduira par son environnement unique. La maison principale avec son sous-sol le tout d'une surface totale de 258m² comprennent : Un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied composée d'une chambre avec salle de bains et WC indépendant, un bureau ainsi que deux vérandas viennent compléter cet espace de vie, offrant une belle ouverture sur la nature environnante. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et une autre salle de bains. Un sous-sol complet composé d'une buanderie avec douche, une chaufferie, une cave, un sauna 3/4 personnes, un dégagement, un garage et une grande pièce de rangement. En face de la maison, une dépendance est composée de trois garages, d'une pièce supplémentaire et d'une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'équipements modernes, avec : Le système de chauffage est assuré par une PAC hybride fuel air/eau (classe A++), ainsi qu'une PAC air/air. Des huisseries en double vitrage au rez-de-chaussée avec et retardateurs d'effraction et en triple vitrage à l'étage, au sous-sol les fenêtres double vitrage sont éclairées par des cours anglaises. Une terrasse, un ravalement réalisé cette année, et des toitures en parfait état. Electricité, puits, micro station conforme, double citerne enterrée pour récupération eau de pluie (+de 10m3). La forêt, d'un seul tenant, s'étale sur deux talwegs dont un possède un ruisseau qui coule toute l'année. Les différences de reliefs et de sols permettent des peuplements variés, futaie de chênes dans les vallées et sur les versants des taillis sous futaie de chênes parsemés de pins, bouleaux, ajoutent du charme à l'ensemble, bien sillonné par des allées forestières. Massif d'un seul tenant, très bien délimité. Ce domaine forestier représente un investissement rentable grâce à un Plan simple de gestion pour les 50 hectares, agréé jusqu'en 2040 dont 39 Ha sous loi Sérot-Monichon, un plan de chasse est également établi. Si vous êtes à la recherche d'une demeure qui allie confort et qualité de vie, cet investissement représente une véritable opportunité pour enrichir votre patrimoine tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.

Un pavillon sur sous-sol en bon état, composé d'une entrée, un séjour-salon avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé avec lave mains. Un sous-sol compartimenté d'un garage, d'une cave avec un cellier, une buanderie/chaufferie (fuel) avec un wc et une douche, une cuisine d'été Un grenier isolé, un ascenseur à l'extérieur permettant d'accéder au balcon à l'étage, deux cabanes de jardin, deux puits, arbres fruitiers, cour carrelée, jardin clos. Chauffage fuel et bois, assainissement tout à l'égout, huisseries double vitrage et voles électriques, portail électrique, fibre.

Une parcelle en nature de terre d'une surface de 1ha73a40ca. NON CONSTRUCTIBLE.

Charmante maison de bourg composée d'une cuisine, d'une chambre de plain-pied pouvant être aménagée en salon, ainsi que d'une petite chambre supplémentaire, un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le dernier étage offre une vaste chambre mansardée avec un WC et une baignoire. Le bien dispose également de deux caves avec un joli sol en tomettes, d'une place de parking et d'un agréable jardinet de 80 m². La toiture est en bon état, les huisseries sont en simple vitrage, tout-à-l'égout, pas de chauffage.