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de notaires à Ercé-près-Liffré 35340

Maison de plain-pied à vendre - Campagne d'Ercé-près-Liffré À la recherche d'un cadre de vie calme et verdoyant ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied située en campagne d'Ercé-près-Liffré, dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain d'environ 1 500 m². Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un garage attenant et une dépendance située à l'arrière de la maison viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement ou de stockage supplémentaires. Vous apprécierez son intérieur particulièrement soigné, permettant une installation sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Ercé Près Liffré, maison entièrement à rénover d'environ 40 m², sur un terrain de 1994 m², comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce avec cheminée, une autre pièce, à l'étage : grenier sur le tout. Appentis. Chauffage au bois. Pas d'assainissement. Classe énergétique G (530) ; C (15). Audit énergétique réalisé. Prix net vendeur : 100.000,00 € + hono.négo : 4.300,00 €

A Ercé Près Liffré, sur une parcelle de 1570 mètres carrés, un ensemble immobilier composé : 1/ D'une maison à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, à l'étage : palier desservant une salle d'eau, W.C., quatre chambres dont deux avec placards. Garage attenant avec salle d'eau et W.C., cour à l'avant, jardin, dépendances, ancienne étable. Chauffage fioul. Classe énergétique F (345) ; E (65). 2/ De deux logements de type T2 situés au rez-de-chaussée et au premier étage d'un bâtiment. Chauffage électrique. Classe énergétique du logement situé au rez-de-chaussée : E (311) ; B (10) Classe énergétique du logement situé au premier étage : F (352) ; C (11) Etant ici précisé que le logement situé au premier étage est actuellement loué moyennant un loyer de 300 € hors charges par mois. Travaux à prévoir. Prix net vendeur 340.000,00 € + hono. négo : 11.500,00 €