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de notaires à Goulien 29770

Situé en Campagne, à 2,5 km de la Plage et des Sentiers Côtiers du GR34, 1 km du Bourg de GOULIEN, cet Ancien Corps de Ferme, partiellement Rénové, offre Entrée, Salon, Salle à Manger avec Grande Cheminée en Pierres, Dégagement, Salle de Bains, WC, Chaufferie, Débarras au RDC; Palier, 1 Grande Chambre avec Placards, 2 autres Chambres à l'étage; Combles à finir d'aménager (isolation et placo en place) Ancienne Grange à l'Est (toiture récente). Dépendance en Pierres au Sud (en ruines) pouvant être réhabilitée. Jardin Clos. Le tout sur 920 m² environ. Chauffage par Pompe à Chaleur et Isolation/Placage des combles faits en 2021/2022 Assainissement individuel OK Supermarché à 5km. La Baie des Trépassés, spot de Surf, est située à 10 mn de voiture. La Pointe du Raz, Grand Site de France est à 10 km. AUDIERNE est à 9 km environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.géorisques.gouv.fr

Réf. 2587 : GOULIEN, Le charme de la Campagne pour ce Beau Corps de Ferme rénové offrant maison principale. Dépendances. Hangar. Piscine couverte et chauffée. Terrain arboré. Le tout sur 1ha 09 environ. PRIX : 602.272 € dont 22.272 € H.N. (3,84 %) charge acquéreur - Classe énergie : E

Réf. 3675 : GOULIEN, En Campagne, Bel environnement pour cette Maison en pierre offrant cuisine aménagée et équipée, salon, 4 chambres. Grenier aménageable. Grand garage. Dépendances. Jardin. Le tout sur 5.760 m² environ. PRIX : 197.980 € dont 7.980 € H.N (4,20%) charge acquéreur - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5170 à 7030 € (base 2021)

Réf. 3689 : GOULIEN, Maison en très bon Etat offrant cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, 4 chambres dont une au RDC avec salle d'eau. Terrasse. Garage. Jardin avec cabanon. Le tout sur 3.983 m² environ. PRIX : 260.500 € dont 10.500 € H.N. (4,20%) charge acquéreur - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2090 à 2890 € (base 2021)

Réf. 3633 : GOULIEN, Environnement calme pour cette Maison offrant cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, 4 chambres. Grenier aménageable. Petite dépendance. Garage. Terrasse. Jardin. Le tout sur 936 m² environ. PRIX : 187.560 € dont 7.560 € H.N. (4,20%) charge acquéreur - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4730 à 6450 € (base 2021)