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de notaires dans les Côtes-d'Armor

EXCLUSIVITE CHEUVREUX RENNES L'étude notariale Cheuvreux Rennes vous propose cet appartement T2 de 61,37 m² Loi Carrez. Localisation et environnement : Situé rue Alsace Lorraine, l'appartement bénéficie d'une localisation fonctionnelle au cœur de Saint-Brieuc. Les commerces sont accessibles en environ trois minutes à pied et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. La gare de Saint-Brieuc peut être rejointe en environ dix minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions vers les principales villes bretonnes. Le littoral reste également facilement accessible, avec les plages situées à environ 15 minutes en voiture. Cet emplacement permet ainsi de profiter des commodités du centre-ville tout en conservant une proximité appréciable avec le bord de mer. Agencement du bien : Situé au deuxième étage, l'appartement se compose de : * Une entrée. * Un séjour lumineux avec balcon. * Une cuisine indépendante. * Une chambre avec placard. * Une salle de bains. Informations générales : * Année : 1965 * Surface Loi Carrez : 61,37 m2 * Type : appartement T2 * Taxe foncière : 1106 euros Caractéristiques techniques : * Chaudière à gaz (année 1987) : eau chaude et chauffage gaz (système individuel) * Fenêtres simple vitrage Informations de copropriété : * Nombre de lots : 26 dont 13 à usage d'habitation * Charges annuelles : 672,65 euros * Charges mensuelles : 56,05 euros Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de profiter facilement des commodités du centre-ville tout en restant à proximité du littoral. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc.).

EXCLUSIVITÉ CHEUVREUX RENNES Manoir à usage d'habitation d'environ 441,91 m², implanté sur une parcelle de 4 820 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. À rénover entièrement, cette propriété laisse place à de nombreuses possibilités d'interprétation et permet d'imaginer un lieu de vie unique, selon les envies et les projets de chacun. Localisation et environnement : Les écoles sont accessibles en environ 7 minutes, tandis que les commerces se trouvent également à proximité. La gare et les transports sont accessibles en environ 10 minutes, facilitant les déplacements du quotidien. Saint-Brieuc peut quant à elle être rejointe en environ 30 minutes en voiture. Agencement du bien : Ce Manoir comprend : Au rez-de-chaussée: * Une entrée. * Une cuisine. * Cinq pièces indépendantes. * Deux dépendances. Au premier étage : * Un pallier. * Une salle de bains avec WC. * Deux dégagements. * Six pièces. Au deuxième étage on retrouve : * Un palier. * Trois greniers. * Six pièces aménageables. Enfin, au troisième étage : * Un pallier. * Trois grenier. * Des combles. Informations générales : * Date de construction : avant 1949. * Surface habitable : 441,91 m2. * La taxe foncière est de 1609 euros. * La parcelle est de 4820 m2. Informations techniques : * Travaux de rénovation à prévoir. * Chauffage : système individuel au gaz. * Eau chaude : ballon électrique. * Fenêtres : simple vitrage. Informations pratiques : * A proximité des écoles et commerces. * A 30 minutes en voiture de Saint-Brieuc. * A 10 minutes de la gare et des écoles. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire, etc.).

Jolie maison en pierres, indépendante, sur environ 8800 m2 de terrain (à délimiter par géomètre), et comprenant en rez de chaussée une cuisine, deux chambres, débarras, wc et en appentis une salle d'eau et un cellier ; étage sur dalle de trois chambres. Grenier au-dessus. Dépendances de construction légère.

Au centre-ville de Callac, venez découvrir cette maison rénovée, sur trois niveaux. De nombreuses pièces, bureau, chambres, salon, cuisine...suite parentale au deuxième étage. Terrasse, garage. Chauffage chaudière à pellets. Plus de renseignements à l'office notarial.

Une maison d'habitation élevée sur sous-sol comprenant : - au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour/salle à manger avec insert, cuisine ouverte, véranda, une chambre, bureau, salle d'eau et W.C. - à l'étage : deux chambres, grenier, salle d'eau avec W.C Sous sol intégral, garage sous véranda. terrain 809 m2. Tout à l'égout.

Plouguernével, une maison d'habitation en parpaings sous toiture ardoises comprenant :- Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, cuisine avec éléments, salle à manger, salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, wc, débarras. - A l'étage : Palier, 5 chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol complet compartimenté, chaufferie et garage + autre garage au pignon. Jardin attenant.

CARNOET. Bien immobilier en pierres avec toiture neuve situé proche de la 'Vallée Des Saints'comprenant une belle longère de 80 m² à rénover. Terrain 185 m². Ni eau, ni électricité (mais réseaux à proximité),ni fosse septique.

Bel appartement fonctionnel situé au 2eme étage (sans ascenseur) de type t2 rénové et comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et toilettes. Une place de stationnement. Libre au 01/09/2026 Loyer 460 € charge 50 € ( Entretien des communs, eau, ordures ménagères et entretien de la VMC double flux). " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Avant toute visite, nous vous demandons de remplir un pré dossier a demande par email depuis l'annonce

Située à Langoat, dans un environnement ouvert sur le jardin, cette maison offre une surface habitable d'environ 150 m² sur un terrain de 4 982 m². Construite en 1850, elle développe 8 pièces réparties de manière à proposer des espaces de vie et de nuit distincts. Le séjour, d'une surface d'environ 38 m², constitue une pièce centrale de l'habitation. La maison comprend également 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. L'agencement permet de répondre à différents usages familiaux ou d'accueil. À l'extérieur, une terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter du terrain, avec une vue sur le jardin. L'exposition sud-est contribue à un bon apport de lumière naturelle. Le chauffage est assuré par des équipements au bois et au gaz. Les huisseries sont en PVC et le bien dispose d'un accès internet par fibre. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : C, 121 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : C, 20 kg CO2/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 610 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PLOUISY – MAISON NÉO-BRETONNE AVEC SOUS-SOL – PROCHE DE GUINGAMP Dans un quartier calme et agréable de Plouisy, à proximité de Guingamp et de ses commodités, venez découvrir cette maison néo-bretonne offrant un beau potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. Édifiée sur un terrain de 619 m², elle propose au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger-séjour, une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'un WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage et atelier, ainsi que de remises indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant un agréable espace de vie. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette maison présente de belles possibilités pour créer un intérieur à votre goût. Un bien idéalement situé, à quelques minutes de Guingamp, à découvrir rapidement!

Maison en pierre mitoyenne d'un coté sur un terrain de 262 m2 comprenant: - au rez-de-chaussée: une cuisine meublée, un salon/salle à manger avec un poêle à bois, un WC. - a l'étage: 4 chambres, un grand balcon, une salle d'eau, un WC. Un grand grenier aménageable au dessus. Un garage.

Centre de LOUDEAC Dans quartier calme proche des écoles Une maison à usage d'habitation construite en 1959 avec une extension (1970) partie en pierre (sous-sol) et partie en parpaings (rdc) couverte sous ardoises comprenant : -Au rez de chaussée et sous-sol : un sas, une entrée, une buanderie-chaufferie, emplacement voiture, une cave, un bucher. -Au rez de chaussée sur-élevé : un palier desservant : une cuisine avec ses meubles indépendante, un séjour-salon avec une cheminée en pierre donnant sur une véranda, une toilette, une salle d'eau -A l'étage: Un couloir desservant l'ensemble des pièces à savoir : quatre chambres, une salle de bain, un wc, un bureau avec une cheminée Terrain attenant de 589m² Prestations : Pompe à chaleur 2025, huisseries en double vitrage (en majeure partie), isolation extérieure. Modernisation à prévoir ( peinture, cuisine, sol... ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.