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de notaires à Pouilly-en-Auxois 21320

Maison à vendre en Bourgogne (21), dans un village sis à environ 6mn de Pouilly en Auxois (bourg à la sortie de l'A6 et de l'A38, avec tous commerces, écoles, collège, maison de santé,...etc) Cette maison lumineuse est édifiée sur une parcelle de 1 575m2 de terrain. Elle comprend un sous-sol complet à usage de garage, remise et buanderie puis au rez-de-chaussée surélevé d'une surface habitable de 100m2 : une entrée suivie d'un couloir avec 2 placards, un séjour/salon (d'environ 32m2), une grande cuisine aménagée, une salle de bains avec placard, une salle d'eau, des wc avec lave-mains puis une partie nuit composée de trois chambres avec rangements. Balcon, terrasse et terrain attenant. * Environnement calme et agréable - Classe énergie : E - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2750 à 3780 € (base 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

( 2 minutes de Pouilly-en-Auxois ). Ancienne maison d'habitation à rénover entièrement comprenant deux pièces ( 36 m² et 14.5 m²). Possibilité de créer un 1er étage. Compteur eau et compteur électrique dans la maison. Assainissement à créer. Grange, écurie et atelier en face pour environ 100 m² au sol avec grenier. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix : 39 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 044/2026/132 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A 3 mn de POUILLY-EN-AUXOIS - Maison d'habitation d'environ 150 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec poêle à bois, deux chambres, un dégagement, une salle de douche et un WC. A l'étage : une grande mezzanine et deux grandes chambres. Caves, chaufferie et atelier. Terrain avec puits. Assainissement conforme. Toiture récente. Ravalement façade récent. Chauffage central. - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3990 à 5470 € (base 2023) - Prix : 200 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 044/2026/119

TRIANGLE POUILLY-EN-AUXOIS - SAULIEU et ARNAY LE DUC . Dans l'ancien café du village : une maison d'habitation à rénover d'environ 170 m² comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie ( ancien bar d'environ 30 m²) , un séjour/salon avec cheminée (environ 35 m²), dégagement, WC, salle de bain, cuisine et chaufferie. A l'étage : palier, couloir, WC, quatre chambres et grenier aménageable (environ 30m²). Terrain à l'arrière d'environ 200m². Une autre petite maison à rénover attenante d'environ 37 m² sur deux niveaux avec accès indépendant et accès à la première maison. Petite dépendance en mauvais état de l'autre côté de la rue. Possibilité de faire deux logements. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8990 à 12210 € (base 2021) - Prix : 55 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 044/2025/88

VITTEAUX (5 mns)- POUILLY-EN-AUXOIS (10 mns)- Cachet et charme pour cette ancienne gare entièrement rénovée en 2015 et d'environ 140 m² habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 70 m² avec espace cuisine aménagée et équipée (Schmidt). Petit cellier. A l'étage : un palier, trois chambres, un dressing, une grande salle de douche avec espace buanderie et un WC. Cave sous une partie de la maison. Terrain clos d'environ 6000 m² . Grenier pour stockage. Puits et cabanon de jardin. Menuiseries en DV - Electricité conforme - Chauffage centrale bois. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 à 1950 € (base 2021) - Prix : 199 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 044/2026/133 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison d'habitation située à environ 15 mn de POUILLY-EN-AUXOIS ET ARNAY-LE-DUC comprenant au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec coin cuisine et cheminée, un dégagement , un WC et une salle de douche. A l'étage : deux chambres, un dressing et un WC. Terrain attenant. Garage et petit verger de l'autre côté de la rue. - Classe énergie : E - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2100 à 2900 € (base 2021) - Prix : 120 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 044/2026/138 - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2100 à 2900 € (base 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr