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de notaires à Bourg-Fidèle 08230

BOURG-FIDÈLE - Maison individuelle avec jardin et garage À la recherche de votre première maison ? Découvrez cette habitation individuelle offrant de beaux volumes et un agréable terrain, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bains, une chambre ainsi qu'un vaste garage attenant particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi que deux greniers. Ces espaces offrent un potentiel intéressant pour agrandir la surface habitable selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable permettant aux enfants de jouer en toute tranquillité, mais également d'aménager un espace détente ou de réception aux beaux jours. Grâce à son nombre de chambres, son jardin et ses possibilités d'évolution, cette maison constitue une belle opportunité pour une première acquisition ou pour une famille à la recherche d'espace et de confort. À découvrir sans tarder !

À Vendre – Grand Immeuble Mixte à Bourg-Fidèle Situé au cœur de la commune de Bourg-Fidèle, cet immeuble mixte offre un fort potentiel locatif et de nombreuses possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée : un vaste espace commercial et des annexes >Un local commercial de plus de 160 m², dont 90 m² de surface de vente, actuellement disponible. >Un garage et une grande pièce technique de plus de 40 m². >Une chaufferie. 1er étage : deux appartements prêts à louer > Appartement T4 de plus de 100 m², en parfait état. > Appartement T3 de plus de 70 m², également en bon état, avec un grenier de plus de 25 m², offrant une possibilité d’agrandissement. Les deux appartements sont immédiatement exploitables en location et peuvent générer environ 1 000 € de revenus locatifs mensuels. Caractéristiques techniques > Classe énergétique D. > Menuiseries en double vitrage et isolation récente sur l’ensemble de la partie habitation. Chauffage : > Appartement T3 : chauffage individuel au gaz. > Appartement T4 : chauffage jumelé avec le commerce, également au gaz. > Commerce : chauffage au gaz + pompe à chaleur réversible, permettant de climatiser la partie commerciale. Possibilités d’aménagement Transformation du local commercial en logement pour optimiser le rendement locatif. Cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou mixte. 📞 Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant